東川原の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市中区

東川原

東川原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価58.1万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 東川原の住宅・戸建ての価格相場は、東川原の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東川原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東川原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.1万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 101.4坪 (335.3㎡)
  • 延床面積 88.1坪 (291.3㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東川原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市中区東川原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東川原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東川原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東川原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価69.8万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 東川原の住宅・戸建ての価格相場は、東川原の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.8万円/坪
    (前年 155.8万円/坪 前年対比 -55.2%
  • 平米単価 21.1万円/㎡
    (前年 47.1万円/㎡ 前年対比 -55.2%
  • 築年数 2.0年
    (前年 2.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 16.0分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +28.6%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -8.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東川原の価格相場を見てみると、坪単価69.8万円/坪と前年の坪単価155.8万円/坪と比較して、-86万円55.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から8.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年69.8万円/坪 (21.1万円/㎡)と、前年155.8万円/坪 (47.1万円/㎡)から55.2%低下しています。

東川原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東川原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東川原の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東川原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東川原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東川原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東川原 住宅・戸建て価格相場の推移

東川原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東川原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東川原 3,800万円 21.1万円/㎡ 西川原駅 13分
東川原 6,600万円 47.1万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 3,700万円 15.4万円/㎡ 西川原駅 15分
東川原 4,800万円 33.1万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 2,000万円 9.1万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 4,700万円 32.4万円/㎡ 西川原駅 15分
東川原 3,800万円 23.0万円/㎡ 西川原駅 13分
東川原 1,100万円 4.1万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 3,500万円 21.9万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 2,000万円 13.8万円/㎡ 西川原駅 14分
東川原 13,000万円 28.3万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 2,900万円 17.6万円/㎡ 西川原駅 13分
東川原 4,500万円 23.7万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 1,200万円 8.9万円/㎡ 西川原駅 13分
東川原 2,400万円 14.5万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 24,000万円 12.0万円/㎡ 西川原駅 15分
東川原 15,000万円 23.8万円/㎡ 西川原駅 9分
東川原 34,000万円 35.8万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 5,700万円 25.9万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 4,100万円 26.5万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 490万円 6.5万円/㎡ 西川原駅 14分
東川原 3,100万円 10.7万円/㎡ 西川原駅 14分
東川原 2,400万円 7.7万円/㎡ 西川原駅 14分
東川原 3,700万円 13.2万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 3,900万円 18.6万円/㎡ 西川原駅 14分
東川原 2,600万円 13.0万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 1,900万円 9.0万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 10,000万円 15.9万円/㎡ 西川原駅 8分
東川原 2,000万円 11.8万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 4,800万円 22.9万円/㎡ 西川原駅 14分
東川原 3,000万円 11.5万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 4,400万円 9.8万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 4,200万円 27.1万円/㎡ 岡山駅 18分
東川原 6,400万円 6.8万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 4,800万円 26.7万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 2,100万円 7.5万円/㎡ 西川原駅 15分
東川原 3,300万円 13.2万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 3,900万円 4.2万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 1,800万円 10.9万円/㎡ 西川原駅 15分

東川原 直近の取引データ

東川原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:21.1万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:47.1万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:15.4万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:16分 築:4年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:33.1万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:18分 築:42年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:15分 築:5年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:32.4万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:13分 築:18年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.1万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.9万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.8万円/㎡