西川原の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市中区

西川原

西川原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.2万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 西川原の住宅・戸建ての価格相場は、西川原の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西川原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西川原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.2万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 92.5坪 (305.8㎡)
  • 延床面積 50.9坪 (168.1㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西川原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市中区西川原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西川原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西川原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西川原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.5万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 西川原の住宅・戸建ての価格相場は、西川原の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.5万円/坪
    (前年 37.3万円/坪 前年対比 -15.5%
  • 平米単価 9.5万円/㎡
    (前年 11.3万円/㎡ 前年対比 -15.9%
  • 築年数 43.0年
    (前年 26.0年 前年対比 +65.4%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +55.6%
  • 専有面積 126.3坪 (417.5㎡)
    (前年 242.0坪 前年対比 -47.8%
  • 延床面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 122.5坪 前年対比 -40.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西川原の価格相場を見てみると、坪単価31.5万円/坪と前年の坪単価37.3万円/坪と比較して、-5.8万円15.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年43.0年と、前年26.0年から65.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年4.5分から55.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年126.3坪 (417.5㎡)と、前年242.0坪 (800.0㎡)から47.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年72.6坪 (240.0㎡)と、前年122.5坪 (405.0㎡)から40.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年31.5万円/坪 (9.5万円/㎡)と、前年37.3万円/坪 (11.3万円/㎡)から15.5%低下しています。

西川原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西川原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西川原の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西川原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西川原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西川原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西川原 住宅・戸建て価格相場の推移

西川原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西川原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西川原 1,400万円 9.7万円/㎡ 西川原駅 6分
西川原 6,500万円 9.4万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 15,000万円 11.5万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 3,300万円 11.0万円/㎡ 西川原駅 2分
西川原 10,000万円 7.7万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 1,500万円 13.0万円/㎡ 西川原駅 6分
西川原 4,500万円 30.0万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 1,600万円 12.3万円/㎡ 西川原駅 4分
西川原 1,100万円 6.7万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 3,300万円 23.6万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 4,100万円 29.3万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 2,600万円 11.3万円/㎡ 西川原駅 2分
西川原 4,900万円 10.2万円/㎡ 西川原駅 -分
西川原 800万円 4.0万円/㎡ 西川原駅 3分
西川原 3,500万円 15.9万円/㎡ 西川原駅 9分
西川原 500万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 200万円 1.1万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 1,300万円 11.3万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 2,500万円 14.7万円/㎡ 西川原駅 6分
西川原 3,800万円 23.0万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 13,000万円 40.6万円/㎡ 西川原駅 1分
西川原 1,600万円 7.6万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 1,200万円 8.0万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 1,700万円 7.7万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 1,500万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 2,700万円 8.7万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 5,800万円 6.2万円/㎡ 西川原駅 5分
西川原 2,600万円 7.9万円/㎡ 西川原駅 4分
西川原 3,300万円 16.9万円/㎡ 西川原駅 9分
西川原 1,000万円 8.7万円/㎡ 西川原駅 6分
西川原 4,200万円 29.0万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 2,000万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 3,900万円 9.3万円/㎡ 西川原駅 4分
西川原 1,600万円 7.6万円/㎡ 西川原駅 4分
西川原 5,800万円 44.6万円/㎡ 西川原駅 6分
西川原 1,500万円 4.3万円/㎡ 岡山駅 30分

西川原 直近の取引データ

西川原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.7万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:9.4万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:7分 築:19年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:11.5万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:2分 築:33年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:11.0万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:7分 築:19年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:7.7万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:30.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.3万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:7分 築:48年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:7分 築:7年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡