西川原駅のマンション価格相場/岡山県 JR山陽本線(姫路~岡山)

西川原駅

西川原駅のマンションの価格相場は、坪単価75.7万円/坪、平米単価22.9万円/㎡です。 西川原駅のマンションの価格相場は、西川原駅のマンションの取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西川原駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西川原駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.7万円/坪
  • 平米単価 22.9万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 16.0分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 94件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西川原駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR山陽本線(姫路~岡山)西川原駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西川原駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西川原駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

西川原駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価86.7万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 西川原駅のマンションの価格相場は、西川原駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.7万円/坪
    (前年 75.3万円/坪 前年対比 +15.1%
  • 平米単価 26.2万円/㎡
    (前年 22.8万円/㎡ 前年対比 +14.9%
  • 築年数 28.5年
    (前年 30.0年 前年対比 -5%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 22.8分 前年対比 -47.4%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -6.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西川原駅の価格相場を見てみると、坪単価86.7万円/坪と前年の坪単価75.3万円/坪と比較して、+11.4万円15.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.5年と、前年30.0年から5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年22.8分から47.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年86.7万円/坪 (26.2万円/㎡)と、前年75.3万円/坪 (22.8万円/㎡)から15.1%上昇しています。

西川原駅 中古マンション売却価格査定ツール

西川原駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西川原駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の94件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西川原駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西川原駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西川原駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西川原駅 マンション価格相場の推移

西川原駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西川原駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東川原 980万円 14.0万円/㎡ 西川原駅 18分
西川原 2,500万円 38.5万円/㎡ 西川原駅 6分
国富 2,900万円 38.7万円/㎡ 西川原駅 30分
1,100万円 16.9万円/㎡ 西川原駅 19分
650万円 9.3万円/㎡ 西川原駅 18分
2,100万円 26.3万円/㎡ 西川原駅 24分
原尾島 2,700万円 38.6万円/㎡ 西川原駅 20分
西川原 3,300万円 47.1万円/㎡ 西川原駅 5分
2,900万円 41.4万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 2,000万円 26.7万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 1,600万円 24.6万円/㎡ 西川原駅 19分
原尾島 2,900万円 41.4万円/㎡ 西川原駅 20分
2,900万円 41.4万円/㎡ 西川原駅 18分
原尾島 2,700万円 38.6万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 1,600万円 24.6万円/㎡ 西川原駅 19分
原尾島 2,500万円 35.7万円/㎡ 西川原駅 20分
原尾島 2,600万円 34.7万円/㎡ 西川原駅 20分
西川原 1,700万円 24.3万円/㎡ 西川原駅 5分
東川原 2,100万円 30.0万円/㎡ 西川原駅 19分
原尾島 2,600万円 37.1万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 1,100万円 12.9万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 2,300万円 30.7万円/㎡ 西川原駅 5分
東川原 1,400万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 890万円 12.7万円/㎡ 西川原駅 19分
原尾島 2,500万円 33.3万円/㎡ 西川原駅 20分
西川原 2,300万円 30.7万円/㎡ 西川原駅 6分
東川原 1,900万円 25.3万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 170万円 8.5万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 1,900万円 27.1万円/㎡ 西川原駅 6分
原尾島 2,600万円 37.1万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 2,000万円 25.0万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 1,300万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 1,800万円 25.7万円/㎡ 西川原駅 5分
原尾島 2,300万円 35.4万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 1,500万円 21.4万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 1,900万円 27.1万円/㎡ 西川原駅 5分
東川原 1,700万円 21.3万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 2,200万円 24.4万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 1,200万円 18.5万円/㎡ 西川原駅 19分
原尾島 1,700万円 21.3万円/㎡ 西川原駅 20分
原尾島 2,100万円 30.0万円/㎡ 西川原駅 20分
原尾島 2,800万円 32.9万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 1,000万円 14.3万円/㎡ 西川原駅 19分
原尾島 2,600万円 34.7万円/㎡ 西川原駅 20分
原尾島 2,500万円 35.7万円/㎡ 西川原駅 20分
原尾島 1,700万円 26.2万円/㎡ 西川原駅 20分
原尾島 2,300万円 35.4万円/㎡ 西川原駅 20分
西川原 550万円 27.5万円/㎡ 西川原駅 5分
原尾島 2,700万円 36.0万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 2,100万円 28.0万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 770万円 11.0万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 1,900万円 25.3万円/㎡ 西川原駅 18分
原尾島 2,600万円 37.1万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 1,400万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 18分
西川原 200万円 10.0万円/㎡ 西川原駅 5分
西川原 200万円 13.3万円/㎡ 西川原駅 5分
東川原 920万円 13.1万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 500万円 7.1万円/㎡ 西川原駅 19分
1,200万円 18.5万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 2,000万円 26.7万円/㎡ 西川原駅 5分
西川原 100万円 5.0万円/㎡ 西川原駅 5分
1,300万円 18.6万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 2,600万円 28.9万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 1,200万円 17.1万円/㎡ 西川原駅 18分
西川原 250万円 12.5万円/㎡ 西川原駅 5分
西川原 130万円 8.7万円/㎡ 西川原駅 5分
西川原 300万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 5分
1,600万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 17分
原尾島 1,900万円 21.1万円/㎡ 西川原駅 28分
西川原 240万円 12.0万円/㎡ 西川原駅 5分
1,600万円 22.9万円/㎡ 西川原駅 19分
520万円 7.4万円/㎡ 西川原駅 18分
1,400万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 25分
西川原 45万円 2.3万円/㎡ 西川原駅 4分
西川原 1,700万円 22.7万円/㎡ 西川原駅 3分
1,300万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 19分
690万円 9.2万円/㎡ 西川原駅 15分
東川原 960万円 14.8万円/㎡ 西川原駅 20分
西川原 2,200万円 29.3万円/㎡ 西川原駅 5分
800万円 11.4万円/㎡ 西川原駅 15分
西川原 1,700万円 24.3万円/㎡ 西川原駅 5分
780万円 8.7万円/㎡ 西川原駅 19分
930万円 12.4万円/㎡ 西川原駅 16分
830万円 11.1万円/㎡ 西川原駅 20分
720万円 9.6万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 1,300万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 15分
1,100万円 16.9万円/㎡ 西川原駅 20分
2,000万円 23.5万円/㎡ 西川原駅 18分
2,100万円 28.0万円/㎡ 西川原駅 16分
720万円 9.6万円/㎡ 西川原駅 20分
東川原 1,900万円 25.3万円/㎡ 西川原駅 19分
1,300万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 21分
800万円 9.4万円/㎡ 西川原駅 23分
東川原 1,500万円 20.0万円/㎡ 西川原駅 19分

西川原駅 直近の取引データ

西川原駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:18分 築:38年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:14.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 国富 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:9.3万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 原尾島 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:20分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:18分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:19分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡