伊島町の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

伊島町

伊島町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.8万円/坪、平米単価23.2万円/㎡です。 伊島町の住宅・戸建ての価格相場は、伊島町の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊島町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊島町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.8万円/坪
  • 平米単価 23.2万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 86.3坪 (285.3㎡)
  • 延床面積 116.2坪 (384.0㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊島町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区伊島町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊島町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊島町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

伊島町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価105.8万円/坪、平米単価32.0万円/㎡です。 伊島町の住宅・戸建ての価格相場は、伊島町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.8万円/坪
    (前年 87.5万円/坪 前年対比 +20.9%
  • 平米単価 32.0万円/㎡
    (前年 26.5万円/㎡ 前年対比 +20.8%
  • 築年数 36.0年
    (前年 14.0年 前年対比 +157.1%
  • 駅距離 28.0分
    (前年 25.7分 前年対比 +8.9%
  • 専有面積 226.9坪 (750.0㎡)
    (前年 69.6坪 前年対比 +226%
  • 延床面積 393.2坪 (1,300.0㎡)
    (前年 88.7坪 前年対比 +343.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年伊島町の価格相場を見てみると、坪単価105.8万円/坪と前年の坪単価87.5万円/坪と比較して、+18.3万円20.9%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年226.9坪 (750.0㎡)と、前年69.6坪 (230.0㎡)から226%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年393.2坪 (1,300.0㎡)と、前年88.7坪 (293.3㎡)から343.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年105.8万円/坪 (32.0万円/㎡)と、前年87.5万円/坪 (26.5万円/㎡)から20.9%上昇しています。

伊島町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊島町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊島町の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊島町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊島町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊島町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊島町 住宅・戸建て価格相場の推移

伊島町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊島町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
伊島町 24,000万円 32.0万円/㎡ 法界院駅 28分
伊島町 4,500万円 37.5万円/㎡ 岡山駅 28分
伊島町 12,000万円 27.3万円/㎡ 岡山駅 24分
伊島町 1,900万円 14.6万円/㎡ 岡山駅 25分
伊島町 160万円 2.7万円/㎡ 岡山駅 25分
伊島町 5,800万円 22.3万円/㎡ 岡山駅 28分
伊島町 3,300万円 15.7万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 4,800万円 35.6万円/㎡ 岡山駅 24分
伊島町 3,200万円 16.4万円/㎡ 岡山駅 28分
伊島町 4,000万円 38.1万円/㎡ 岡山駅 29分
伊島町 9,900万円 22.5万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 6,500万円 41.9万円/㎡ 岡山駅 24分
伊島町 3,100万円 16.3万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 22,000万円 29.3万円/㎡ 岡山駅 29分
伊島町 4,600万円 25.6万円/㎡ 岡山駅 25分
伊島町 3,200万円 17.8万円/㎡ 岡山駅 22分
伊島町 3,700万円 23.1万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 5,000万円 37.0万円/㎡ 岡山駅 25分
伊島町 9,000万円 24.3万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 1,900万円 22.4万円/㎡ 岡山駅 24分
伊島町 1,500万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 29分
伊島町 3,300万円 18.9万円/㎡ 岡山駅 19分
伊島町 6,000万円 10.3万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 9,000万円 20.9万円/㎡ 岡山駅 29分
伊島町 3,100万円 17.2万円/㎡ 岡山駅 29分
伊島町 1,500万円 6.0万円/㎡ 岡山駅 26分
伊島町 2,300万円 19.2万円/㎡ 岡山駅 24分
伊島町 33,000万円 51.6万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 4,000万円 15.4万円/㎡ 岡山駅 28分
伊島町 3,800万円 27.1万円/㎡ 岡山駅 25分
伊島町 4,000万円 19.0万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 240万円 3.4万円/㎡ 岡山駅 28分
伊島町 3,800万円 5.1万円/㎡ 岡山駅 30分
伊島町 9,600万円 28.2万円/㎡ 岡山駅 29分
伊島町 37,000万円 57.8万円/㎡ 岡山駅 30分

伊島町 直近の取引データ

伊島町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:28分 築:36年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:32.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:28分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:37.5万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:24分 築:36年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:27.3万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:25分 築:3年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.6万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:160万円 単価:2.7万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:28分 築:26年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:22.3万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:35.6万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:28分 築:56年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:29分 築:5年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡