大安寺駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR吉備線

大安寺駅

大安寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価49.9万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 大安寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、大安寺駅の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大安寺駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大安寺駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 49.9万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 24.8年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 67.3坪 (222.4㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.5㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大安寺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR吉備線大安寺駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大安寺駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大安寺駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大安寺駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価65.3万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 大安寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、大安寺駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.3万円/坪
    (前年 70.6万円/坪 前年対比 -7.5%
  • 平米単価 19.8万円/㎡
    (前年 21.4万円/㎡ 前年対比 -7.5%
  • 築年数 24.0年
    (前年 11.3年 前年対比 +112.4%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 7.2分 前年対比 +59.7%
  • 専有面積 46.1坪 (152.5㎡)
    (前年 59.2坪 前年対比 -22.1%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 32.0坪 前年対比 +6.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大安寺駅の価格相場を見てみると、坪単価65.3万円/坪と前年の坪単価70.6万円/坪と比較して、-5.3万円7.5%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.0年と、前年11.3年から112.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.5分と、前年7.2分から59.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年46.1坪 (152.5㎡)と、前年59.2坪 (195.8㎡)から22.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年65.3万円/坪 (19.8万円/㎡)と、前年70.6万円/坪 (21.4万円/㎡)から7.5%低下しています。

大安寺駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大安寺駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大安寺駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大安寺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大安寺駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大安寺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大安寺駅 住宅・戸建て価格相場の推移

大安寺駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大安寺駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大安寺中町 3,500万円 19.4万円/㎡ 大安寺駅 5分
大安寺南町 3,500万円 29.2万円/㎡ 大安寺駅 11分
西崎 4,500万円 26.5万円/㎡ 大安寺駅 11分
矢坂本町 550万円 3.9万円/㎡ 大安寺駅 19分
大安寺東町 2,000万円 5.6万円/㎡ 大安寺駅 11分
高柳西町 4,600万円 23.0万円/㎡ 大安寺駅 10分
野殿東町 3,500万円 25.0万円/㎡ 大安寺駅 6分
野殿東町 4,700万円 22.4万円/㎡ 大安寺駅 9分
野殿東町 3,400万円 29.6万円/㎡ 大安寺駅 6分
大安寺中町 3,400万円 22.7万円/㎡ 大安寺駅 1分
野殿東町 3,600万円 23.2万円/㎡ 大安寺駅 10分
万成西町 3,800万円 23.0万円/㎡ 大安寺駅 30分
大安寺南町 3,000万円 11.1万円/㎡ 大安寺駅 4分
高柳西町 3,700万円 18.5万円/㎡ 大安寺駅 12分
東野山町 3,800万円 13.6万円/㎡ 大安寺駅 11分
矢坂本町 660万円 2.8万円/㎡ 大安寺駅 20分
大安寺東町 5,600万円 33.9万円/㎡ 大安寺駅 5分
大安寺東町 4,400万円 29.3万円/㎡ 大安寺駅 8分
大安寺西町 2,300万円 8.5万円/㎡ 大安寺駅 5分
花尻ききょう町 3,400万円 19.4万円/㎡ 大安寺駅 24分
大安寺中町 5,000万円 27.0万円/㎡ 大安寺駅 2分
花尻みどり町 830万円 5.9万円/㎡ 大安寺駅 24分
大安寺南町 4,500万円 27.3万円/㎡ 大安寺駅 4分
大安寺南町 3,200万円 15.2万円/㎡ 大安寺駅 8分
矢坂本町 600万円 3.0万円/㎡ 大安寺駅 18分
大安寺中町 19,000万円 10.6万円/㎡ 大安寺駅 4分
矢坂本町 2,800万円 14.0万円/㎡ 大安寺駅 19分
大安寺南町 2,400万円 11.4万円/㎡ 大安寺駅 4分
花尻みどり町 1,900万円 5.8万円/㎡ 大安寺駅 26分
東野山町 3,800万円 23.0万円/㎡ 大安寺駅 15分
東野山町 2,700万円 16.4万円/㎡ 大安寺駅 15分
東野山町 3,800万円 23.0万円/㎡ 大安寺駅 19分
大安寺西町 3,300万円 30.0万円/㎡ 大安寺駅 5分
花尻みどり町 4,100万円 22.2万円/㎡ 大安寺駅 25分
花尻みどり町 5,300万円 29.4万円/㎡ 大安寺駅 24分
野殿東町 1,700万円 11.3万円/㎡ 大安寺駅 8分
大安寺東町 2,400万円 17.1万円/㎡ 大安寺駅 5分
大安寺東町 3,600万円 16.4万円/㎡ 大安寺駅 7分
大安寺南町 910万円 8.3万円/㎡ 大安寺駅 3分
高柳西町 1,700万円 7.4万円/㎡ 大安寺駅 12分
大安寺東町 1,500万円 7.5万円/㎡ 大安寺駅 11分
大安寺南町 3,900万円 28.9万円/㎡ 大安寺駅 4分
大安寺中町 5,200万円 21.7万円/㎡ 大安寺駅 1分
大安寺西町 2,300万円 8.5万円/㎡ 大安寺駅 5分
高柳西町 2,000万円 8.7万円/㎡ 大安寺駅 12分
大安寺南町 2,700万円 14.2万円/㎡ 大安寺駅 11分
大安寺南町 2,200万円 14.7万円/㎡ 大安寺駅 8分
大安寺中町 3,600万円 22.5万円/㎡ 大安寺駅 4分
大安寺東町 400万円 1.3万円/㎡ 大安寺駅 8分
大安寺東町 4,500万円 25.0万円/㎡ 大安寺駅 9分
野殿東町 2,500万円 11.9万円/㎡ 大安寺駅 5分
大安寺東町 4,000万円 7.4万円/㎡ 大安寺駅 6分
矢坂本町 300万円 4.3万円/㎡ 大安寺駅 18分
大安寺南町 2,800万円 18.7万円/㎡ 大安寺駅 3分
矢坂本町 450万円 3.2万円/㎡ 大安寺駅 19分
花尻あかね町 3,200万円 10.3万円/㎡ 大安寺駅 29分
花尻あかね町 2,600万円 7.4万円/㎡ 大安寺駅 29分
花尻ききょう町 3,500万円 7.3万円/㎡ 大安寺駅 24分
東花尻 1,100万円 6.1万円/㎡ 大安寺駅 28分
大安寺東町 3,000万円 21.4万円/㎡ 大安寺駅 5分
花尻ききょう町 4,600万円 23.0万円/㎡ 大安寺駅 24分
大安寺東町 1,000万円 10.0万円/㎡ 大安寺駅 8分
高柳西町 4,700万円 24.1万円/㎡ 大安寺駅 11分
花尻みどり町 1,900万円 5.9万円/㎡ 大安寺駅 24分
大安寺南町 1,000万円 9.1万円/㎡ 大安寺駅 6分
大安寺南町 6,000万円 21.4万円/㎡ 大安寺駅 11分
野殿東町 4,400万円 23.8万円/㎡ 大安寺駅 9分
花尻あかね町 1,700万円 14.8万円/㎡ 大安寺駅 30分
花尻ききょう町 4,200万円 23.3万円/㎡ 大安寺駅 24分
大安寺中町 850万円 6.8万円/㎡ 大安寺駅 3分
花尻みどり町 1,100万円 10.0万円/㎡ 大安寺駅 20分
万成東町 5,700万円 17.8万円/㎡ 大安寺駅 28分
大安寺東町 3,300万円 20.0万円/㎡ 大安寺駅 4分
大安寺南町 1,600万円 9.4万円/㎡ 大安寺駅 8分
野殿東町 900万円 3.6万円/㎡ 大安寺駅 6分
花尻ききょう町 1,100万円 5.6万円/㎡ 大安寺駅 26分
大安寺東町 2,700万円 11.3万円/㎡ 大安寺駅 11分
大安寺東町 1,800万円 7.5万円/㎡ 大安寺駅 13分
大安寺東町 2,000万円 8.3万円/㎡ 大安寺駅 10分
大安寺東町 3,000万円 20.7万円/㎡ 大安寺駅 9分
大安寺東町 2,600万円 6.5万円/㎡ 大安寺駅 13分
大安寺南町 4,800万円 14.5万円/㎡ 大安寺駅 3分
大安寺南町 1,500万円 3.5万円/㎡ 大安寺駅 8分
大安寺南町 1,700万円 8.1万円/㎡ 大安寺駅 4分
大安寺中町 3,600万円 16.4万円/㎡ 大安寺駅 2分
矢坂本町 850万円 5.3万円/㎡ 大安寺駅 24分
大安寺中町 4,100万円 27.3万円/㎡ 大安寺駅 3分
大安寺中町 250万円 2.6万円/㎡ 大安寺駅 1分
大安寺南町 2,800万円 16.5万円/㎡ 大安寺駅 6分

大安寺駅 直近の取引データ

大安寺駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 大安寺中町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:19.4万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 大安寺南町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:29.2万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 西崎 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:26.5万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 矢坂本町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:19分 築:54年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:550万円 単価:3.9万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 大安寺東町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.6万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 高柳西町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:10分 築:10年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:23.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 野殿東町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 野殿東町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:22.4万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 野殿東町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:29.6万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 大安寺中町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:1分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:22.7万円/㎡