備前三門駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR吉備線

備前三門駅

備前三門駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.7万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 備前三門駅の住宅・戸建ての価格相場は、備前三門駅の住宅・戸建ての取引事例149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
備前三門駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

備前三門駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.7万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 38.2年
  • 駅距離 13.3分
  • 専有面積 69.4坪 (229.3㎡)
  • 延床面積 53.4坪 (176.6㎡)
  • 取引事例 149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで備前三門駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR吉備線備前三門駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「備前三門駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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備前三門駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

備前三門駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.2万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 備前三門駅の住宅・戸建ての価格相場は、備前三門駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.2万円/坪
    (前年 39.2万円/坪 前年対比 -12.8%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 11.9万円/㎡ 前年対比 -13.4%
  • 築年数 51.8年
    (前年 36.3年 前年対比 +42.7%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 9.8分 前年対比 0%
  • 専有面積 37.1坪 (122.5㎡)
    (前年 60.3坪 前年対比 -38.5%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 48.9坪 前年対比 -41.3%
  • 取引事例 6件
    (前年 9件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年備前三門駅の価格相場を見てみると、坪単価34.2万円/坪と前年の坪単価39.2万円/坪と比較して、-5万円12.8%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の9件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.8年と、前年36.3年から42.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年37.1坪 (122.5㎡)と、前年60.3坪 (199.4㎡)から38.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年48.9坪 (161.7㎡)から41.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.2万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年39.2万円/坪 (11.9万円/㎡)から12.8%低下しています。

備前三門駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

備前三門駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、備前三門駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

備前三門駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

備前三門駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、備前三門駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

備前三門駅 住宅・戸建て価格相場の推移

備前三門駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

備前三門駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
津倉町 2,100万円 19.1万円/㎡ 備前三門駅 9分
下伊福 1,400万円 9.3万円/㎡ 備前三門駅 10分
下伊福本町 250万円 1.8万円/㎡ 備前三門駅 8分
津倉町 320万円 3.6万円/㎡ 備前三門駅 10分
津倉町 2,000万円 20.0万円/㎡ 備前三門駅 11分
西崎 1,200万円 8.3万円/㎡ 備前三門駅 11分
津倉町 15,000万円 30.0万円/㎡ 備前三門駅 11分
西崎 2,000万円 11.8万円/㎡ 備前三門駅 8分
関西町 170万円 1.3万円/㎡ 備前三門駅 6分
下伊福 1,000万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 10分
西崎 3,900万円 25.2万円/㎡ 備前三門駅 8分
下伊福 1,600万円 16.0万円/㎡ 備前三門駅 10分
葵町 30万円 0.1万円/㎡ 備前三門駅 3分
谷万成 1,400万円 6.7万円/㎡ 備前三門駅 23分
西崎本町 970万円 5.7万円/㎡ 備前三門駅 9分
下伊福上町 2,000万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 5分
谷万成 1,400万円 6.7万円/㎡ 備前三門駅 23分
津倉町 2,600万円 14.9万円/㎡ 備前三門駅 13分
津島笹が瀬 1,500万円 10.7万円/㎡ 備前三門駅 30分
岩井 70万円 0.7万円/㎡ 備前三門駅 9分
下伊福上町 1,600万円 14.5万円/㎡ 備前三門駅 8分
大安寺東町 1,000万円 9.1万円/㎡ 備前三門駅 16分
西崎 6,400万円 38.8万円/㎡ 備前三門駅 6分
西崎本町 1,300万円 5.4万円/㎡ 備前三門駅 8分
西崎本町 1,600万円 8.2万円/㎡ 備前三門駅 8分
津倉町 6,000万円 18.2万円/㎡ 備前三門駅 10分
万成西町 4,100万円 34.2万円/㎡ 備前三門駅 21分
京山 1,500万円 8.6万円/㎡ 備前三門駅 15分
三門西町 170万円 4.9万円/㎡ 備前三門駅 6分
三門東町 250万円 3.6万円/㎡ 備前三門駅 9分
下伊福 60万円 1.5万円/㎡ 備前三門駅 11分
津倉町 10,000万円 20.0万円/㎡ 備前三門駅 11分
万成東町 7,600万円 23.8万円/㎡ 備前三門駅 13分
矢坂東町 530万円 2.8万円/㎡ 備前三門駅 24分
岩井宮裏 500万円 0.9万円/㎡ 備前三門駅 9分
関西町 500万円 3.3万円/㎡ 備前三門駅 8分
下伊福西町 330万円 4.1万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福本町 1,300万円 7.6万円/㎡ 備前三門駅 60分
三門東町 3,200万円 22.9万円/㎡ 備前三門駅 8分
津倉町 3,300万円 20.0万円/㎡ 備前三門駅 10分
高柳東町 440万円 8.0万円/㎡ 備前三門駅 14分
谷万成 150万円 0.5万円/㎡ 備前三門駅 13分
谷万成 400万円 3.5万円/㎡ 備前三門駅 21分
万成西町 2,100万円 13.1万円/㎡ 備前三門駅 29分
関西町 300万円 1.9万円/㎡ 備前三門駅 5分
下伊福上町 10万円 0.2万円/㎡ 備前三門駅 1分
西崎本町 1,200万円 5.2万円/㎡ 備前三門駅 3分
万成西町 3,500万円 16.7万円/㎡ 備前三門駅 23分
三門東町 1,300万円 9.6万円/㎡ 備前三門駅 9分
岩井 500万円 3.2万円/㎡ 備前三門駅 11分
首部 1,300万円 5.9万円/㎡ 備前三門駅 30分
下伊福西町 6,700万円 31.9万円/㎡ 備前三門駅 13分
下伊福本町 800万円 4.8万円/㎡ 備前三門駅 8分
奉還町 7,500万円 37.5万円/㎡ 備前三門駅 11分
富町 3,400万円 34.0万円/㎡ 備前三門駅 9分
下伊福 1,400万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 10分
楢津 3,000万円 22.2万円/㎡ 備前三門駅 30分
万成東町 400万円 2.8万円/㎡ 備前三門駅 20分
葵町 8,500万円 12.3万円/㎡ 備前三門駅 5分
楢津 2,600万円 15.3万円/㎡ 備前三門駅 30分
富町 1,900万円 15.2万円/㎡ 備前三門駅 9分
下伊福上町 500万円 5.9万円/㎡ 備前三門駅 2分
万成東町 200万円 2.5万円/㎡ 備前三門駅 20分
三門中町 310万円 3.6万円/㎡ 備前三門駅 3分
万成西町 1,100万円 5.2万円/㎡ 備前三門駅 23分
谷万成 3,000万円 13.6万円/㎡ 備前三門駅 19分
三門中町 5,200万円 4.7万円/㎡ 備前三門駅 5分
万成西町 3,800万円 22.4万円/㎡ 備前三門駅 23分
高柳西町 12,000万円 21.8万円/㎡ 備前三門駅 14分
下伊福上町 2,200万円 24.4万円/㎡ 備前三門駅 3分
西崎本町 1,400万円 6.7万円/㎡ 備前三門駅 3分
下伊福上町 2,500万円 20.0万円/㎡ 備前三門駅 5分
下伊福 2,000万円 11.4万円/㎡ 備前三門駅 10分
下伊福 6,600万円 33.0万円/㎡ 備前三門駅 11分
谷万成 3,200万円 9.7万円/㎡ 備前三門駅 20分
田原 820万円 3.2万円/㎡ 備前三門駅 120分
三門東町 3,200万円 19.4万円/㎡ 備前三門駅 8分
谷万成 3,200万円 20.6万円/㎡ 備前三門駅 21分
谷万成 2,900万円 20.0万円/㎡ 備前三門駅 21分
西崎 2,800万円 12.7万円/㎡ 備前三門駅 11分
万成東町 5万円 0.1万円/㎡ 備前三門駅 18分
三門中町 1,100万円 5.0万円/㎡ 備前三門駅 4分
谷万成 1,500万円 4.5万円/㎡ 備前三門駅 23分
西崎 7,000万円 25.0万円/㎡ 備前三門駅 5分
下伊福上町 2,600万円 13.7万円/㎡ 備前三門駅 1分
岩井宮裏 540万円 1.8万円/㎡ 備前三門駅 13分
奉還町 400万円 8.9万円/㎡ 備前三門駅 11分
葵町 17,000万円 15.5万円/㎡ 備前三門駅 3分
高柳西町 3,400万円 17.9万円/㎡ 備前三門駅 12分
西崎 700万円 5.4万円/㎡ 備前三門駅 10分
下伊福 1,500万円 6.0万円/㎡ 備前三門駅 10分
葵町 350万円 4.1万円/㎡ 備前三門駅 4分
首部 1,000万円 4.2万円/㎡ 備前三門駅 30分
万成東町 2,000万円 3.3万円/㎡ 備前三門駅 15分
下伊福上町 8,300万円 17.3万円/㎡ 備前三門駅 2分
下伊福本町 8,000万円 12.1万円/㎡ 備前三門駅 12分
西崎 3,000万円 17.1万円/㎡ 備前三門駅 8分
谷万成 920万円 4.4万円/㎡ 備前三門駅 21分
高柳東町 2,700万円 12.9万円/㎡ 備前三門駅 10分
谷万成 1,900万円 7.3万円/㎡ 備前三門駅 20分
岩井宮裏 480万円 1.6万円/㎡ 備前三門駅 10分
下伊福上町 760万円 9.5万円/㎡ 備前三門駅 8分
西崎 1,700万円 9.7万円/㎡ 備前三門駅 8分
西崎 3,200万円 13.3万円/㎡ 備前三門駅 7分
万成西町 580万円 2.1万円/㎡ 備前三門駅 20分
万成東町 200万円 2.5万円/㎡ 備前三門駅 17分
西崎 4,300万円 22.6万円/㎡ 備前三門駅 7分
万成西町 2,200万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 19分
高柳東町 2,400万円 12.6万円/㎡ 備前三門駅 9分
万成西町 750万円 3.6万円/㎡ 備前三門駅 23分
岩井宮裏 500万円 5.3万円/㎡ 備前三門駅 8分
下伊福上町 1,200万円 4.8万円/㎡ 備前三門駅 8分
西崎 3,200万円 2.7万円/㎡ 備前三門駅 9分
高柳西町 950万円 6.6万円/㎡ 備前三門駅 11分
楢津 4,500万円 25.7万円/㎡ 備前三門駅 30分
西崎 1,600万円 9.7万円/㎡ 備前三門駅 5分
高柳西町 2,200万円 5.9万円/㎡ 備前三門駅 11分
西崎 2,200万円 15.7万円/㎡ 備前三門駅 6分
田益 1,000万円 3.3万円/㎡ 備前三門駅 60分
津倉町 2,000万円 10.8万円/㎡ 備前三門駅 9分
岩井 80万円 0.7万円/㎡ 備前三門駅 9分
下伊福 750万円 6.5万円/㎡ 備前三門駅 12分
下伊福上町 820万円 6.6万円/㎡ 備前三門駅 8分
下伊福上町 1,600万円 4.6万円/㎡ 備前三門駅 4分
西崎 980万円 8.9万円/㎡ 備前三門駅 9分
下伊福上町 350万円 3.7万円/㎡ 備前三門駅 1分
高柳東町 1,700万円 30.9万円/㎡ 備前三門駅 13分
楢津 850万円 3.3万円/㎡ 備前三門駅 30分
西崎 2,900万円 24.2万円/㎡ 備前三門駅 4分
高柳東町 2,500万円 11.9万円/㎡ 備前三門駅 11分
万成東町 400万円 2.3万円/㎡ 備前三門駅 16分
三門西町 120万円 0.5万円/㎡ 備前三門駅 3分
万成西町 1,000万円 6.3万円/㎡ 備前三門駅 19分
谷万成 1,500万円 2.6万円/㎡ 備前三門駅 16分
谷万成 300万円 0.8万円/㎡ 備前三門駅 18分
下伊福 1,700万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 10分
高柳西町 2,700万円 13.8万円/㎡ 備前三門駅 15分
谷万成 980万円 3.8万円/㎡ 備前三門駅 29分
三門中町 5,700万円 14.3万円/㎡ 備前三門駅 5分
高柳西町 6,500万円 10.5万円/㎡ 備前三門駅 12分
高柳西町 17,000万円 25.0万円/㎡ 備前三門駅 11分
三門中町 1,000万円 3.8万円/㎡ 備前三門駅 4分
葵町 6,500万円 9.4万円/㎡ 備前三門駅 6分
葵町 420万円 3.4万円/㎡ 備前三門駅 3分
高柳西町 3,900万円 24.4万円/㎡ 備前三門駅 16分
下伊福上町 270万円 4.9万円/㎡ 備前三門駅 6分
下伊福上町 770万円 9.1万円/㎡ 備前三門駅 6分
下伊福本町 7,000万円 15.6万円/㎡ 備前三門駅 6分
万成西町 1,500万円 6.0万円/㎡ 備前三門駅 23分

備前三門駅 直近の取引データ

備前三門駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 津倉町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:9分 築:53年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:19.1万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 下伊福 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:10分 築:42年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.3万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 下伊福本町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.8万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 津倉町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:10分 築:46年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:3.6万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 津倉町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:11分 築:62年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 西崎 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:11分 築:56年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.3万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 津倉町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:30.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 西崎 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:8分 築:58年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 関西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:170万円 単価:1.3万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 下伊福 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:10分 築:31年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:10.0万円/㎡