笛吹市の住宅・戸建て価格相場/山梨県

笛吹市

笛吹市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.0万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 笛吹市の住宅・戸建ての価格相場は、笛吹市の住宅・戸建ての取引事例1,083件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
笛吹市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

笛吹市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.0万円/坪
  • 平米単価 6.1万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 32.2分
  • 専有面積 126.1坪 (416.8㎡)
  • 延床面積 54.6坪 (180.6㎡)
  • 取引事例 1,083件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,083件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで笛吹市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県笛吹市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「笛吹市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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笛吹市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

笛吹市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.9万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 笛吹市の住宅・戸建ての価格相場は、笛吹市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.9万円/坪
    (前年 23.1万円/坪 前年対比 -9.5%
  • 平米単価 6.3万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 -10%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 15.7分 前年対比 +19.1%
  • 専有面積 101.5坪 (335.7㎡)
    (前年 129.8坪 前年対比 -21.8%
  • 延床面積 38.2坪 (126.4㎡)
    (前年 50.6坪 前年対比 -24.5%
  • 取引事例 15件
    (前年 86件 前年対比 -82.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年笛吹市の価格相場を見てみると、坪単価20.9万円/坪と前年の坪単価23.1万円/坪と比較して、-2.2万円9.5%下降しています。 取引事例は、2024年15件と前年の86件から82.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.7分と、前年15.7分から19.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年101.5坪 (335.7㎡)と、前年129.8坪 (429.2㎡)から21.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.2坪 (126.4㎡)と、前年50.6坪 (167.2㎡)から24.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年20.9万円/坪 (6.3万円/㎡)と、前年23.1万円/坪 (7.0万円/㎡)から9.5%低下しています。

笛吹市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

笛吹市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、笛吹市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,083件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

笛吹市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

笛吹市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、笛吹市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

笛吹市 住宅・戸建て価格相場の推移

笛吹市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

笛吹市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一宮町一ノ宮 1,806万円 6.0万円/㎡ 8件
一宮町下矢作 2,900万円 9.2万円/㎡ 3件
一宮町中尾 1,160万円 3.6万円/㎡ 7件
一宮町北都塚 475万円 1.3万円/㎡ 2件
一宮町北野呂 450万円 1.8万円/㎡ 2件
一宮町千米寺 2,150万円 4.3万円/㎡ 2件
一宮町南野呂 425万円 1.2万円/㎡ 2件
一宮町国分 1,351万円 3.8万円/㎡ 8件
一宮町土塚 803万円 2.1万円/㎡ 4件
一宮町地蔵堂 4,000万円 2.0万円/㎡ 1件
一宮町坪井 1,404万円 7.4万円/㎡ 9件
一宮町塩田 974万円 1.6万円/㎡ 5件
一宮町小城 1,093万円 1.2万円/㎡ 6件
一宮町市之蔵 1,200万円 1.2万円/㎡ 1件
一宮町新巻 270万円 0.4万円/㎡ 1件
一宮町末木 2,475万円 3.0万円/㎡ 4件
一宮町本都塚 660万円 3.3万円/㎡ 3件
一宮町東原 1,210万円 4.2万円/㎡ 11件
一宮町東新居 830万円 2.1万円/㎡ 3件
一宮町橋立 5,000万円 23.8万円/㎡ 1件
一宮町狐新居 1,200万円 2.6万円/㎡ 1件
一宮町田中 653万円 3.5万円/㎡ 9件
一宮町石 215万円 0.5万円/㎡ 2件
一宮町神沢 313万円 1.4万円/㎡ 3件
一宮町竹原田 1,889万円 6.5万円/㎡ 11件
一宮町金沢 1,500万円 1.4万円/㎡ 1件
一宮町金田 3,300万円 13.8万円/㎡ 1件
八代町北 1,240万円 3.2万円/㎡ 30件
八代町南 2,384万円 6.6万円/㎡ 27件
八代町増利 1,593万円 4.4万円/㎡ 11件
八代町大間田 1,692万円 4.7万円/㎡ 6件
八代町奈良原 620万円 0.5万円/㎡ 1件
八代町岡 1,725万円 5.2万円/㎡ 6件
八代町永井 1,574万円 5.7万円/㎡ 11件
八代町竹居 1,065万円 1.5万円/㎡ 4件
八代町米倉 8,267万円 6.0万円/㎡ 3件
八代町高家 140万円 0.3万円/㎡ 1件
境川町三椚 1,800万円 3.1万円/㎡ 3件
境川町前間田 1,196万円 3.0万円/㎡ 5件
境川町大坪 9,776万円 8.3万円/㎡ 7件
境川町寺尾 1,275万円 2.6万円/㎡ 4件
境川町小山 1,450万円 3.5万円/㎡ 3件
境川町小黒坂 863万円 2.7万円/㎡ 14件
境川町石橋 1,416万円 5.5万円/㎡ 16件
境川町藤垈 391万円 0.4万円/㎡ 5件
御坂町上黒駒 1,061万円 1.3万円/㎡ 7件
御坂町下野原 2,119万円 6.5万円/㎡ 7件
御坂町下黒駒 6,317万円 3.5万円/㎡ 6件
御坂町二之宮 1,781万円 5.6万円/㎡ 15件
御坂町井之上 1,262万円 6.8万円/㎡ 10件
御坂町八千蔵 1,777万円 6.4万円/㎡ 11件
御坂町国衙 2,144万円 8.5万円/㎡ 9件
御坂町夏目原 1,778万円 7.2万円/㎡ 24件
御坂町大野寺 553万円 1.3万円/㎡ 3件
御坂町成田 1,656万円 7.0万円/㎡ 31件
御坂町栗合 987万円 3.5万円/㎡ 6件
御坂町竹居 50万円 0.3万円/㎡ 1件
御坂町蕎麦塚 1,288万円 3.6万円/㎡ 5件
御坂町藤野木 947万円 1.9万円/㎡ 3件
御坂町金川原 10,676万円 6.8万円/㎡ 9件
春日居町下岩下 1,588万円 3.9万円/㎡ 6件
春日居町別田 3,345万円 8.3万円/㎡ 10件
春日居町加茂 2,678万円 10.4万円/㎡ 6件
春日居町国府 1,868万円 4.4万円/㎡ 16件
春日居町寺本 1,697万円 5.5万円/㎡ 9件
春日居町小松 1,434万円 6.0万円/㎡ 23件
春日居町桑戸 1,755万円 5.9万円/㎡ 12件
春日居町熊野堂 1,883万円 4.5万円/㎡ 4件
春日居町鎮目 2,335万円 8.1万円/㎡ 36件
石和町上平井 1,193万円 5.2万円/㎡ 14件
石和町下平井 1,127万円 4.5万円/㎡ 20件
石和町中川 1,463万円 4.3万円/㎡ 9件
石和町井戸 1,502万円 6.3万円/㎡ 21件
石和町今井 1,623万円 6.2万円/㎡ 21件
石和町八田 2,909万円 7.5万円/㎡ 35件
石和町唐柏 1,776万円 6.5万円/㎡ 80件
石和町四日市場 1,804万円 5.0万円/㎡ 42件
石和町小石和 1,438万円 6.5万円/㎡ 75件
石和町山崎 1,715万円 6.6万円/㎡ 24件
石和町川中島 1,415万円 5.8万円/㎡ 26件
石和町市部 1,445万円 3.6万円/㎡ 17件
石和町広瀬 7,324万円 12.3万円/㎡ 50件
石和町東油川 1,995万円 8.5万円/㎡ 13件
石和町東高橋 2,121万円 5.8万円/㎡ 11件
石和町松本 5,310万円 7.8万円/㎡ 29件
石和町河内 1,442万円 6.2万円/㎡ 39件
石和町砂原 4,100万円 14.6万円/㎡ 2件
石和町窪中島 6,130万円 6.4万円/㎡ 10件
石和町駅前 2,025万円 9.7万円/㎡ 4件
芦川町上芦川 655万円 1.3万円/㎡ 2件
芦川町新井原 250万円 0.4万円/㎡ 1件
芦川町鶯宿 430万円 0.8万円/㎡ 1件

笛吹市 直近の取引データ

笛吹市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 笛吹市 石和町市部 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:280万円 単価:4.7万円/㎡
2. 山梨県 笛吹市 石和町井戸 [map]
甲斐住吉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
3. 山梨県 笛吹市 石和町今井 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:2.5万円/㎡
4. 山梨県 笛吹市 石和町四日市場 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
5. 山梨県 笛吹市 春日居町国府 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.0万円/㎡
6. 山梨県 笛吹市 春日居町鎮目 [map]
春日居町駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.8万円/㎡
7. 山梨県 笛吹市 八代町大間田 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:550.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
8. 山梨県 笛吹市 石和町唐柏 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
9. 山梨県 笛吹市 石和町窪中島 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:910.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:9.9万円/㎡
10. 山梨県 笛吹市 石和町小石和 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡