都留市の住宅・戸建て価格相場/山梨県

都留市

都留市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.4万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 都留市の住宅・戸建ての価格相場は、都留市の住宅・戸建ての取引事例276件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都留市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

都留市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.4万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 34.7年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 147.4坪 (487.4㎡)
  • 延床面積 70.7坪 (233.8㎡)
  • 取引事例 276件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ276件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで都留市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県都留市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都留市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

都留市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

都留市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.0万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 都留市の住宅・戸建ての価格相場は、都留市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.0万円/坪
    (前年 13.9万円/坪 前年対比 +7.9%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 +7.1%
  • 築年数 33.2年
    (前年 37.0年 前年対比 -10.3%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 11.4分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 136.6坪 (451.7㎡)
    (前年 157.7坪 前年対比 -13.4%
  • 延床面積 65.7坪 (217.2㎡)
    (前年 67.8坪 前年対比 -3.1%
  • 取引事例 9件
    (前年 27件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年都留市の価格相場を見てみると、坪単価15.0万円/坪と前年の坪単価13.9万円/坪と比較して、+1.1万円7.9%上昇しています。 取引事例は、2023年9件と前年の27件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.2年と、前年37.0年から10.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.0万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年13.9万円/坪 (4.2万円/㎡)から7.9%上昇しています。

都留市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

都留市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都留市の過去の取引データ2005/10から2024/02の276件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都留市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都留市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都留市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都留市 住宅・戸建て価格相場の推移

都留市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都留市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つる 3,572万円 6.4万円/㎡ 21件
上谷 1,396万円 4.7万円/㎡ 16件
下谷 1,868万円 5.1万円/㎡ 13件
与縄 600万円 1.5万円/㎡ 1件
中央 448万円 2.7万円/㎡ 8件
中津森 3,600万円 11.6万円/㎡ 1件
井倉 2,633万円 8.1万円/㎡ 6件
加畑 300万円 1.9万円/㎡ 1件
十日市場 1,779万円 5.7万円/㎡ 13件
厚原 800万円 1.5万円/㎡ 1件
古川渡 6,787万円 9.0万円/㎡ 11件
四日市場 1,921万円 8.8万円/㎡ 21件
1,376万円 5.3万円/㎡ 8件
夏狩 1,294万円 4.0万円/㎡ 14件
大幡 1,168万円 2.2万円/㎡ 21件
大野 666万円 2.8万円/㎡ 5件
小形山 2,004万円 4.2万円/㎡ 10件
小野 870万円 2.6万円/㎡ 7件
川棚 789万円 4.4万円/㎡ 7件
平栗 2,117万円 2.0万円/㎡ 6件
戸沢 2,565万円 1.6万円/㎡ 2件
朝日曽雌 600万円 0.9万円/㎡ 1件
朝日馬場 1,225万円 1.5万円/㎡ 2件
桂町 1,724万円 6.5万円/㎡ 12件
法能 1,800万円 3.9万円/㎡ 20件
玉川 3,883万円 4.2万円/㎡ 3件
田原 11,767万円 8.1万円/㎡ 6件
田野倉 3,447万円 6.6万円/㎡ 29件
鹿留 1,455万円 5.5万円/㎡ 10件

都留市 直近の取引データ

都留市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 都留市 つる [map]
都留市駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
2. 山梨県 都留市 夏狩 [map]
東桂駅 [map]
徒歩:9分 築:19年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.5万円/㎡
3. 山梨県 都留市 下谷 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:9分 築:37年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.0万円/㎡
4. 山梨県 都留市 夏狩 [map]
東桂駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:3.0万円/㎡
5. 山梨県 都留市 夏狩 [map]
東桂駅 [map]
徒歩:10分 築:46年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.8万円/㎡
6. 山梨県 都留市 上谷 [map]
谷村町駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:730万円 単価:4.4万円/㎡
7. 山梨県 都留市 境 [map]
三つ峠駅 [map]
徒歩:21分 築:30年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.6万円/㎡
8. 山梨県 都留市 鹿留 [map]
東桂駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.7万円/㎡
9. 山梨県 都留市 四日市場 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:850万円 単価:6.8万円/㎡
10. 山梨県 都留市 桂町 [map]
十日市場駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡