中央市の住宅・戸建て価格相場/山梨県

中央市

中央市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.0万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 中央市の住宅・戸建ての価格相場は、中央市の住宅・戸建ての取引事例446件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中央市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中央市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.0万円/坪
  • 平米単価 7.3万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 137.4坪 (454.1㎡)
  • 延床面積 72.5坪 (239.8㎡)
  • 取引事例 446件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ446件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中央市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県中央市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中央市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中央市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中央市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.7万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 中央市の住宅・戸建ての価格相場は、中央市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.7万円/坪
    (前年 24.1万円/坪 前年対比 +27.4%
  • 平米単価 9.3万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 +27.4%
  • 築年数 27.3年
    (前年 22.1年 前年対比 +23.5%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 20.7分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 213.4坪 (705.3㎡)
    (前年 90.0坪 前年対比 +137.1%
  • 延床面積 200.3坪 (662.0㎡)
    (前年 59.6坪 前年対比 +236.1%
  • 取引事例 16件
    (前年 30件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中央市の価格相場を見てみると、坪単価30.7万円/坪と前年の坪単価24.1万円/坪と比較して、+6.6万円27.4%上昇しています。 取引事例は、2023年16件と前年の30件から46.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.2分と、前年20.7分から2.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年213.4坪 (705.3㎡)と、前年90.0坪 (297.7㎡)から137.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年200.3坪 (662.0㎡)と、前年59.6坪 (196.9㎡)から236.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.7万円/坪 (9.3万円/㎡)と、前年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)から27.4%上昇しています。

中央市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中央市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中央市の過去の取引データ2005/10から2024/02の446件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中央市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中央市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中央市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中央市 住宅・戸建て価格相場の推移

中央市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中央市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一町畑 6,850万円 5.9万円/㎡ 8件
上三條 2,278万円 8.1万円/㎡ 11件
下三條 1,541万円 6.2万円/㎡ 16件
下河東 3,590万円 13.3万円/㎡ 15件
中楯 3,735万円 6.8万円/㎡ 21件
乙黒 9,671万円 5.7万円/㎡ 7件
井之口 1,940万円 6.7万円/㎡ 5件
今福 1,050万円 2.4万円/㎡ 2件
今福新田 850万円 1.3万円/㎡ 1件
大田和 700万円 2.0万円/㎡ 3件
大鳥居 1,470万円 3.1万円/㎡ 4件
山之神 2,244万円 6.7万円/㎡ 93件
布施 1,976万円 8.3万円/㎡ 58件
成島 3,033万円 12.2万円/㎡ 9件
木原 1,254万円 2.2万円/㎡ 8件
東花輪 1,665万円 7.0万円/㎡ 57件
極楽寺 980万円 0.6万円/㎡ 1件
浅利 1,879万円 4.6万円/㎡ 7件
町之田 3,000万円 2.3万円/㎡ 1件
臼井阿原 1,897万円 5.9万円/㎡ 35件
若宮 4,864万円 9.8万円/㎡ 14件
藤巻 1,983万円 4.7万円/㎡ 3件
西新居 3,288万円 10.6万円/㎡ 12件
西花輪 1,821万円 8.2万円/㎡ 48件
関原 1,504万円 1.1万円/㎡ 5件
馬籠 1,400万円 1.4万円/㎡ 1件
高部 1,100万円 4.1万円/㎡ 1件

中央市 直近の取引データ

中央市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 中央市 浅利 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.2万円/㎡
2. 山梨県 中央市 乙黒 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:13.0万円/㎡
3. 山梨県 中央市 西花輪 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:19分 築:21年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.3万円/㎡
4. 山梨県 中央市 臼井阿原 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
5. 山梨県 中央市 臼井阿原 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:4.5万円/㎡
6. 山梨県 中央市 乙黒 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:8.0万円/㎡
7. 山梨県 中央市 下河東 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:19分 築:60年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
8. 山梨県 中央市 下三條 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.4万円/㎡
9. 山梨県 中央市 西新居 [map]
常永駅 [map]
徒歩:23分 築:40年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:4.7万円/㎡
10. 山梨県 中央市 西新居 [map]
常永駅 [map]
徒歩:24分 築:30年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:30.0万円/㎡