北杜市の住宅・戸建て価格相場/山梨県

北杜市

北杜市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.7万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 北杜市の住宅・戸建ての価格相場は、北杜市の住宅・戸建ての取引事例1,940件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北杜市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北杜市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.7万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 37.1分
  • 専有面積 166.3坪 (549.9㎡)
  • 延床面積 35.3坪 (116.6㎡)
  • 取引事例 1,940件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,940件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北杜市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県北杜市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北杜市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北杜市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北杜市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 北杜市の住宅・戸建ての価格相場は、北杜市の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.4万円/坪
    (前年 8.5万円/坪 前年対比 -12.9%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 -15.4%
  • 築年数 33.1年
    (前年 30.2年 前年対比 +9.6%
  • 駅距離 33.2分
    (前年 37.0分 前年対比 -10.3%
  • 専有面積 195.8坪 (647.4㎡)
    (前年 168.7坪 前年対比 +16.1%
  • 延床面積 37.9坪 (125.4㎡)
    (前年 29.8坪 前年対比 +27.2%
  • 取引事例 70件
    (前年 127件 前年対比 -44.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北杜市の価格相場を見てみると、坪単価7.4万円/坪と前年の坪単価8.5万円/坪と比較して、-1.1万円12.9%下降しています。 取引事例は、2023年70件と前年の127件から44.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年33.2分と、前年37.0分から10.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年195.8坪 (647.4㎡)と、前年168.7坪 (557.7㎡)から16.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.9坪 (125.4㎡)と、前年29.8坪 (98.5㎡)から27.2%上昇しています。

北杜市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北杜市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北杜市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,940件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北杜市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北杜市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北杜市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北杜市 住宅・戸建て価格相場の推移

北杜市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北杜市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大泉町西井出 1,504万円 2.6万円/㎡ 227件
大泉町谷戸 833万円 2.0万円/㎡ 436件
小淵沢町 5,335万円 4.5万円/㎡ 113件
小淵沢町上笹尾 1,570万円 3.1万円/㎡ 128件
小淵沢町下笹尾 1,063万円 3.1万円/㎡ 4件
小淵沢町松向 243万円 0.7万円/㎡ 3件
明野町三之蔵 733万円 2.5万円/㎡ 3件
明野町上手 1,194万円 2.4万円/㎡ 28件
明野町上神取 900万円 3.5万円/㎡ 1件
明野町下神取 755万円 1.1万円/㎡ 2件
明野町小笠原 1,062万円 1.5万円/㎡ 6件
明野町浅尾 1,078万円 1.6万円/㎡ 10件
明野町浅尾新田 1,537万円 2.8万円/㎡ 9件
武川町三吹 1,260万円 1.8万円/㎡ 7件
武川町宮脇 947万円 2.6万円/㎡ 6件
武川町山高 931万円 2.2万円/㎡ 23件
武川町新奥 30万円 0.2万円/㎡ 1件
武川町柳澤 962万円 1.8万円/㎡ 31件
武川町牧原 1,551万円 2.6万円/㎡ 15件
武川町黒澤 1,041万円 1.7万円/㎡ 7件
白州町上教来石 1,650万円 0.9万円/㎡ 2件
白州町下教来石 1,176万円 1.8万円/㎡ 5件
白州町台ヶ原 496万円 2.5万円/㎡ 9件
白州町大坊 713万円 1.3万円/㎡ 11件
白州町横手 1,015万円 1.9万円/㎡ 52件
白州町白須 1,059万円 2.0万円/㎡ 56件
白州町花水 1,075万円 2.4万円/㎡ 12件
白州町鳥原 1,364万円 1.8万円/㎡ 15件
長坂町中丸 1,333万円 3.1万円/㎡ 13件
長坂町中島 160万円 0.4万円/㎡ 1件
長坂町塚川 861万円 1.0万円/㎡ 7件
長坂町大井ヶ森 1,032万円 2.4万円/㎡ 65件
長坂町大八田 1,555万円 2.7万円/㎡ 24件
長坂町富岡 1,110万円 4.3万円/㎡ 10件
長坂町小荒間 1,365万円 3.3万円/㎡ 148件
長坂町日野 2,233万円 2.9万円/㎡ 6件
長坂町渋沢 1,476万円 2.5万円/㎡ 8件
長坂町白井沢 1,215万円 2.5万円/㎡ 38件
長坂町長坂上条 1,444万円 5.1万円/㎡ 40件
長坂町長坂下条 1,100万円 3.4万円/㎡ 2件
須玉町上津金 875万円 2.0万円/㎡ 2件
須玉町下津金 526万円 0.8万円/㎡ 5件
須玉町境之澤 240万円 0.3万円/㎡ 1件
須玉町大蔵 1,625万円 4.9万円/㎡ 2件
須玉町大豆生田 1,140万円 2.7万円/㎡ 9件
須玉町小倉 325万円 2.3万円/㎡ 4件
須玉町小尾 390万円 1.2万円/㎡ 3件
須玉町東向 237万円 0.3万円/㎡ 3件
須玉町比志 495万円 1.1万円/㎡ 2件
須玉町江草 1,178万円 1.1万円/㎡ 7件
須玉町穴平 783万円 2.5万円/㎡ 3件
須玉町若神子 1,501万円 2.4万円/㎡ 17件
須玉町若神子新町 170万円 0.2万円/㎡ 1件
須玉町藤田 1,733万円 3.1万円/㎡ 6件
高根町上黒澤 1,582万円 3.4万円/㎡ 10件
高根町下黒澤 1,065万円 2.0万円/㎡ 27件
高根町五町田 2,740万円 4.9万円/㎡ 5件
高根町堤 320万円 0.2万円/㎡ 1件
高根町小池 1,510万円 3.7万円/㎡ 8件
高根町村山北割 1,411万円 2.4万円/㎡ 23件
高根町村山東割 1,650万円 2.7万円/㎡ 13件
高根町村山西割 1,568万円 3.7万円/㎡ 24件
高根町東井出 1,083万円 1.9万円/㎡ 22件
高根町浅川 610万円 2.0万円/㎡ 6件
高根町清里 1,106万円 3.1万円/㎡ 84件
高根町箕輪 2,078万円 3.0万円/㎡ 20件
高根町箕輪新町 1,283万円 2.7万円/㎡ 6件
高根町藏原 848万円 1.3万円/㎡ 11件
高根町長澤 1,299万円 2.8万円/㎡ 31件

北杜市 直近の取引データ

北杜市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 北杜市 明野町浅尾新田 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:60分 築:11年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.1万円/㎡
2. 山梨県 北杜市 大泉町西井出 [map]
甲斐大泉駅 [map]
徒歩:19分 築:48年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.3万円/㎡
3. 山梨県 北杜市 大泉町西井出 [map]
甲斐大泉駅 [map]
徒歩:16分 築:34年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.4万円/㎡
4. 山梨県 北杜市 大泉町谷戸 [map]
甲斐小泉駅 [map]
徒歩:25分 築:38年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:1.3万円/㎡
5. 山梨県 北杜市 大泉町谷戸 [map]
甲斐小泉駅 [map]
徒歩:26分 築:40年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:1.2万円/㎡
6. 山梨県 北杜市 小淵沢町 [map]
小淵沢駅 [map]
徒歩:30分 築:9年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:9.8万円/㎡
7. 山梨県 北杜市 小淵沢町 [map]
小淵沢駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:3.1万円/㎡
8. 山梨県 北杜市 小淵沢町 [map]
小淵沢駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:370万円 単価:0.4万円/㎡
9. 山梨県 北杜市 小淵沢町 [map]
小淵沢駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.2万円/㎡
10. 山梨県 北杜市 高根町清里 [map]
清里駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230万円 単価:0.8万円/㎡