韮崎市の住宅・戸建て価格相場/山梨県

韮崎市

韮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.3万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 韮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、韮崎市の住宅・戸建ての取引事例348件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
韮崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

韮崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.3万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 28.9分
  • 専有面積 144.9坪 (478.9㎡)
  • 延床面積 54.3坪 (179.5㎡)
  • 取引事例 348件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ348件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで韮崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県韮崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「韮崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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韮崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

韮崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.3万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 韮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、韮崎市の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.3万円/坪
    (前年 14.9万円/坪 前年対比 +49.7%
  • 平米単価 6.7万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 +48.9%
  • 築年数 24.0年
    (前年 32.0年 前年対比 -25%
  • 駅距離 31.2分
    (前年 29.5分 前年対比 +5.8%
  • 専有面積 126.2坪 (417.4㎡)
    (前年 131.9坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 65.2坪 (215.6㎡)
    (前年 46.5坪 前年対比 +40.2%
  • 取引事例 17件
    (前年 17件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年韮崎市の価格相場を見てみると、坪単価22.3万円/坪と前年の坪単価14.9万円/坪と比較して、+7.4万円49.7%上昇しています。 取引事例は、2023年17件と前年の17件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.0年と、前年32.0年から25%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年65.2坪 (215.6㎡)と、前年46.5坪 (153.8㎡)から40.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.3万円/坪 (6.7万円/㎡)と、前年14.9万円/坪 (4.5万円/㎡)から49.7%上昇しています。

韮崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

韮崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、韮崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の348件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

韮崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

韮崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、韮崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

韮崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

韮崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

韮崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ谷 1,160万円 4.0万円/㎡ 4件
上ノ山 868万円 1.5万円/㎡ 8件
下祖母石 1,153万円 3.4万円/㎡ 8件
中央町 870万円 4.9万円/㎡ 9件
中島 1,603万円 6.0万円/㎡ 10件
中田町 2,260万円 4.1万円/㎡ 12件
円野町 844万円 1.8万円/㎡ 7件
大草町 1,650万円 4.7万円/㎡ 33件
富士見 4,050万円 9.3万円/㎡ 9件
富士見ケ丘 927万円 2.1万円/㎡ 3件
岩下 1,900万円 7.7万円/㎡ 5件
旭町 1,162万円 3.8万円/㎡ 42件
本町 2,723万円 7.6万円/㎡ 11件
5,280万円 3.0万円/㎡ 2件
水神 1,525万円 7.8万円/㎡ 4件
清哲町 865万円 2.3万円/㎡ 13件
神山町 1,367万円 3.9万円/㎡ 11件
穂坂町 1,466万円 2.0万円/㎡ 28件
穴山町 749万円 1.8万円/㎡ 20件
若宮 4,727万円 10.6万円/㎡ 10件
藤井町 2,099万円 7.0万円/㎡ 52件
龍岡町 1,616万円 4.1万円/㎡ 47件

韮崎市 直近の取引データ

韮崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 韮崎市 大草町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:1.9万円/㎡
2. 山梨県 韮崎市 清哲町 [map]
新府駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
3. 山梨県 韮崎市 藤井町 [map]
新府駅 [map]
徒歩:26分 築:30年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.7万円/㎡
4. 山梨県 韮崎市 藤井町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:20分 築:10年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.3万円/㎡
5. 山梨県 韮崎市 旭町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.5万円/㎡
6. 山梨県 韮崎市 清哲町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
7. 山梨県 韮崎市 龍岡町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:60分 築:40年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:4.1万円/㎡
8. 山梨県 韮崎市 藤井町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:1.9万円/㎡
9. 山梨県 韮崎市 若宮 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡
10. 山梨県 韮崎市 旭町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡