日向市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

日向市

日向市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.4万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 日向市の住宅・戸建ての価格相場は、日向市の住宅・戸建ての取引事例908件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日向市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日向市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.4万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 19.2分
  • 専有面積 110.2坪 (364.4㎡)
  • 延床面積 45.6坪 (150.9㎡)
  • 取引事例 908件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ908件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日向市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県日向市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日向市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日向市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

日向市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 日向市の住宅・戸建ての価格相場は、日向市の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.9万円/坪
    (前年 18.4万円/坪 前年対比 -19%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 -19.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 19.7分 前年対比 -7.6%
  • 専有面積 105.6坪 (349.1㎡)
    (前年 89.6坪 前年対比 +17.9%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 38.1坪 前年対比 -0.8%
  • 取引事例 33件
    (前年 65件 前年対比 -49.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年日向市の価格相場を見てみると、坪単価14.9万円/坪と前年の坪単価18.4万円/坪と比較して、-3.5万円19%下降しています。 取引事例は、2024年33件と前年の65件から49.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.8坪 (125.0㎡)と、前年38.1坪 (126.1㎡)から0.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年14.9万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年18.4万円/坪 (5.6万円/㎡)から19%低下しています。

日向市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日向市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日向市の過去の取引データ2005/10から2024/11の908件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日向市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日向市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日向市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日向市 住宅・戸建て価格相場の推移

日向市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日向市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 5,067万円 17.9万円/㎡ 6件
不動寺 1,450万円 3.2万円/㎡ 2件
中堀町 1,475万円 5.9万円/㎡ 12件
中町 4,100万円 6.1万円/㎡ 2件
亀崎 2,028万円 9.5万円/㎡ 16件
亀崎東 2,130万円 6.2万円/㎡ 16件
亀崎西 3,255万円 10.8万円/㎡ 11件
伊勢ケ浜 1,435万円 6.2万円/㎡ 6件
北町 1,929万円 5.8万円/㎡ 18件
南町 1,175万円 4.9万円/㎡ 6件
原町 5,735万円 7.1万円/㎡ 17件
向江町 1,794万円 8.0万円/㎡ 34件
大字塩見 1,053万円 2.2万円/㎡ 10件
大字富高 1,328万円 5.1万円/㎡ 80件
大字平岩 1,042万円 2.6万円/㎡ 23件
大字幸脇 957万円 3.4万円/㎡ 15件
大字日知屋 1,700万円 4.7万円/㎡ 102件
大字細島 655万円 2.8万円/㎡ 12件
大字財光寺 2,408万円 6.8万円/㎡ 208件
大字財光寺往還町 850万円 4.9万円/㎡ 7件
大字財光寺沖町 1,650万円 6.1万円/㎡ 2件
大王町 1,828万円 5.9万円/㎡ 35件
山下町 1,100万円 3.4万円/㎡ 1件
山手町 1,634万円 5.8万円/㎡ 5件
平野町 1,108万円 5.1万円/㎡ 16件
新生町 1,063万円 3.2万円/㎡ 7件
春原町 1,583万円 5.7万円/㎡ 10件
曽根町 1,277万円 6.7万円/㎡ 25件
本町 3,090万円 5.3万円/㎡ 5件
東郷町八重原迫野内 150万円 0.3万円/㎡ 1件
東郷町山陰 606万円 1.1万円/㎡ 26件
梶木町 2,099万円 6.6万円/㎡ 15件
比良町 1,923万円 6.6万円/㎡ 24件
永江町 1,561万円 7.2万円/㎡ 24件
江良町 1,440万円 6.2万円/㎡ 30件
浜町 1,394万円 6.6万円/㎡ 16件
竹島町 650万円 3.0万円/㎡ 1件
美々津町 545万円 1.7万円/㎡ 18件
迎洋園 1,320万円 5.2万円/㎡ 21件
高砂町 1,705万円 8.6万円/㎡ 13件
鶴町 3,646万円 7.8万円/㎡ 10件

日向市 直近の取引データ

日向市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 日向市 中堀町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡
2. 宮崎県 日向市 比良町 [map]
財光寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:5.0万円/㎡
3. 宮崎県 日向市 大字細島 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
4. 宮崎県 日向市 大字日知屋 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
5. 宮崎県 日向市 大字財光寺 [map]
財光寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
6. 宮崎県 日向市 大字財光寺 [map]
財光寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:850.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.2万円/㎡
7. 宮崎県 日向市 大字財光寺 [map]
財光寺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.3万円/㎡
8. 宮崎県 日向市 大字幸脇 [map]
美々津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
9. 宮崎県 日向市 鶴町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:7.4万円/㎡
10. 宮崎県 日向市 大字富高 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡