日向市の土地価格相場/宮崎県

日向市

日向市の土地の価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 日向市の土地の価格相場は、日向市の土地の取引事例1,136件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日向市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

日向市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.9万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 136.4坪 (450.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,136件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,136件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで日向市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県日向市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日向市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日向市 土地価格相場 最新データ 2023年

日向市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.7万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 日向市の土地の価格相場は、日向市の土地の取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.7万円/坪
    (前年 9.6万円/坪 前年対比 -9.4%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -10.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.1分
    (前年 18.0分 前年対比 +11.7%
  • 専有面積 130.6坪 (431.6㎡)
    (前年 132.3坪 前年対比 -1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 49件
    (前年 78件 前年対比 -37.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年日向市の価格相場を見てみると、坪単価8.7万円/坪と前年の坪単価9.6万円/坪と比較して、-0.9万円9.4%下降しています。 取引事例は、2023年49件と前年の78件から37.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.1分と、前年18.0分から11.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年130.6坪 (431.6㎡)と、前年132.3坪 (437.5㎡)から1.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.7万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)から9.4%低下しています。

日向市 土地売却価格査定ツール

日向市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日向市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,136件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日向市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日向市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日向市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日向市 土地価格相場の推移

日向市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日向市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 1,928万円 6.3万円/㎡ 8件
不動寺 628万円 2.4万円/㎡ 4件
中堀町 873万円 2.3万円/㎡ 19件
中町 1,557万円 3.6万円/㎡ 7件
亀崎 1,426万円 3.6万円/㎡ 25件
亀崎東 1,076万円 3.6万円/㎡ 40件
亀崎西 1,630万円 3.8万円/㎡ 12件
伊勢ケ浜 1,070万円 2.1万円/㎡ 12件
北町 1,296万円 3.8万円/㎡ 25件
南町 719万円 3.1万円/㎡ 13件
原町 1,699万円 4.0万円/㎡ 26件
向江町 2,358万円 3.7万円/㎡ 21件
大字塩見 503万円 1.4万円/㎡ 23件
大字富高 952万円 2.8万円/㎡ 72件
大字平岩 580万円 1.2万円/㎡ 30件
大字幸脇 330万円 0.9万円/㎡ 23件
大字日知屋 2,416万円 2.7万円/㎡ 153件
大字細島 1,242万円 1.9万円/㎡ 17件
大字財光寺 1,164万円 2.8万円/㎡ 272件
大字財光寺往還町 977万円 3.0万円/㎡ 7件
大字財光寺沖町 635万円 4.2万円/㎡ 4件
大王町 1,844万円 3.3万円/㎡ 30件
山手町 616万円 2.7万円/㎡ 7件
平野町 885万円 2.7万円/㎡ 4件
新生町 2,857万円 3.8万円/㎡ 13件
春原町 1,039万円 3.8万円/㎡ 9件
曽根町 737万円 3.0万円/㎡ 24件
本町 1,621万円 5.4万円/㎡ 26件
東郷町八重原迫野内 100万円 0.1万円/㎡ 2件
東郷町坪谷 50万円 0.2万円/㎡ 1件
東郷町山陰 290万円 0.5万円/㎡ 30件
梶木町 737万円 2.1万円/㎡ 15件
比良町 1,157万円 3.7万円/㎡ 31件
永江町 977万円 3.2万円/㎡ 19件
江良町 1,134万円 3.3万円/㎡ 28件
浜町 665万円 2.6万円/㎡ 12件
竹島町 39,486万円 20.0万円/㎡ 5件
美々津町 167万円 0.7万円/㎡ 11件
船場町 3,000万円 1.5万円/㎡ 1件
迎洋園 1,018万円 4.0万円/㎡ 8件
都町 1,840万円 5.1万円/㎡ 7件
高砂町 771万円 2.8万円/㎡ 9件
鶴町 2,282万円 4.7万円/㎡ 31件

日向市 直近の取引データ

日向市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 日向市 江良町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:770万円 単価:3.9万円/㎡
2. 宮崎県 日向市 亀崎東 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:3.3万円/㎡
3. 宮崎県 日向市 大字財光寺 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
4. 宮崎県 日向市 大字財光寺 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.0万円/㎡
5. 宮崎県 日向市 大字財光寺 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.3万円/㎡
6. 宮崎県 日向市 鶴町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.2万円/㎡
7. 宮崎県 日向市 大字日知屋 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:2.4万円/㎡
8. 宮崎県 日向市 向江町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.4万円/㎡
9. 宮崎県 日向市 亀崎西 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:4.9万円/㎡
10. 宮崎県 日向市 大字財光寺 [map]
財光寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:730万円 単価:3.9万円/㎡