宮城県の住宅・戸建て価格相場

宮城県

宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.9万円/坪、平米単価13.6万円/㎡です。 宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、宮城県の住宅・戸建ての取引事例45,724件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮城県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.9万円/坪
  • 平米単価 13.6万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 26.6分
  • 専有面積 98.4坪 (325.5㎡)
  • 延床面積 53.9坪 (178.1㎡)
  • 取引事例 45,724件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45,724件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

宮城県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.0万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、宮城県の住宅・戸建ての取引事例2,961件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.0万円/坪
    (前年 53.0万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 15.7万円/㎡
    (前年 16.0万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 15.9分 前年対比 0%
  • 専有面積 85.6坪 (282.9㎡)
    (前年 90.3坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 47.2坪 (156.0㎡)
    (前年 49.3坪 前年対比 -4.3%
  • 取引事例 2,961件
    (前年 3,386件 前年対比 -12.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,961件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価52.0万円/坪と前年の坪単価53.0万円/坪と比較して、-1万円1.9%下降しています。 取引事例は、2024年2,961件と前年の3,386件から12.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年85.6坪 (282.9㎡)と、前年90.3坪 (298.4㎡)から5.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年47.2坪 (156.0㎡)と、前年49.3坪 (163.0㎡)から4.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年52.0万円/坪 (15.7万円/㎡)と、前年53.0万円/坪 (16.0万円/㎡)から1.9%低下しています。

宮城県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2025/05の45,724件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 住宅・戸建て価格相場の推移

宮城県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 6,044万円 20.7万円/㎡ 7,434件
仙台市宮城野区 5,946万円 20.0万円/㎡ 3,434件
仙台市若林区 5,425万円 20.8万円/㎡ 2,925件
仙台市太白区 3,599万円 16.1万円/㎡ 5,136件
仙台市泉区 3,472万円 13.5万円/㎡ 5,979件
石巻市 2,218万円 7.4万円/㎡ 2,363件
塩竈市 2,095万円 8.5万円/㎡ 1,314件
気仙沼市 1,743万円 4.9万円/㎡ 651件
白石市 1,567万円 4.9万円/㎡ 483件
名取市 3,296万円 13.0万円/㎡ 2,061件
角田市 1,388万円 4.6万円/㎡ 364件
多賀城市 3,334万円 14.5万円/㎡ 1,301件
岩沼市 3,055万円 11.3万円/㎡ 835件
登米市 1,543万円 4.0万円/㎡ 738件
栗原市 1,531万円 3.1万円/㎡ 561件
東松島市 2,610万円 8.3万円/㎡ 662件
大崎市 2,313万円 6.5万円/㎡ 2,019件
富谷市 3,351万円 12.8万円/㎡ 1,665件
刈田郡蔵王町 1,048万円 2.0万円/㎡ 383件
刈田郡七ヶ宿町 303万円 0.4万円/㎡ 18件
柴田郡大河原町 1,826万円 7.0万円/㎡ 466件
柴田郡村田町 4,026万円 4.3万円/㎡ 86件
柴田郡柴田町 1,885万円 7.0万円/㎡ 684件
柴田郡川崎町 1,300万円 2.5万円/㎡ 145件
伊具郡丸森町 951万円 1.9万円/㎡ 100件
亘理郡亘理町 1,619万円 6.5万円/㎡ 636件
亘理郡山元町 943万円 2.7万円/㎡ 200件
宮城郡松島町 1,561万円 6.0万円/㎡ 210件
宮城郡七ヶ浜町 2,152万円 8.5万円/㎡ 348件
宮城郡利府町 3,112万円 11.9万円/㎡ 834件
黒川郡大和町 4,239万円 10.2万円/㎡ 611件
黒川郡大郷町 2,361万円 2.3万円/㎡ 61件
黒川郡大衡村 2,786万円 7.6万円/㎡ 80件
加美郡色麻町 688万円 1.6万円/㎡ 35件
加美郡加美町 1,322万円 3.5万円/㎡ 243件
遠田郡涌谷町 1,090万円 3.5万円/㎡ 176件
遠田郡美里町 1,451万円 4.9万円/㎡ 317件
牡鹿郡女川町 1,273万円 4.4万円/㎡ 113件
本吉郡南三陸町 1,153万円 3.0万円/㎡ 53件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 3,542万円 13.2万円/㎡ 11,459件
ドラゴンレール大船渡線 1,757万円 5.3万円/㎡ 516件
JR仙山線 4,499万円 16.1万円/㎡ 6,648件
奥の細道湯けむりライン 2,199万円 6.3万円/㎡ 2,304件
JR仙石線 4,741万円 15.0万円/㎡ 7,455件
JR石巻線 1,967万円 6.0万円/㎡ 1,907件
JR気仙沼線 1,600万円 4.2万円/㎡ 973件
JR常磐線(いわき~仙台) 4,465万円 16.4万円/㎡ 6,377件
くりはら田園鉄道線 1,370万円 3.6万円/㎡ 222件
阿武隈急行線 1,473万円 4.9万円/㎡ 721件
仙台市営地下鉄南北線 4,865万円 17.3万円/㎡ 16,465件
仙台市営地下鉄東西線 7,820万円 25.7万円/㎡ 3,159件
仙台空港線 3,915万円 15.8万円/㎡ 1,128件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 川内三十人町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.5万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.3万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.9万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
北山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.2万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:26.7万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.8万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 落合 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:18.4万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 落合 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.0万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 落合 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.0万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 青葉町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡