JR石巻線の住宅・戸建て価格相場/宮城県

JR石巻線

JR石巻線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.9万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 JR石巻線の住宅・戸建ての価格相場は、JR石巻線の住宅・戸建ての取引事例1,720件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR石巻線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR石巻線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.9万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 130.4坪 (431.1㎡)
  • 延床面積 56.9坪 (188.0㎡)
  • 取引事例 1,720件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,720件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR石巻線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県JR石巻線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR石巻線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR石巻線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR石巻線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.9万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 JR石巻線の住宅・戸建ての価格相場は、JR石巻線の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.9万円/坪
    (前年 16.8万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 26.9年
    (前年 27.4年 前年対比 -1.8%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 26.0分 前年対比 -22.3%
  • 専有面積 102.6坪 (339.2㎡)
    (前年 156.4坪 前年対比 -34.4%
  • 延床面積 41.2坪 (136.1㎡)
    (前年 59.3坪 前年対比 -30.5%
  • 取引事例 80件
    (前年 83件 前年対比 -3.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR石巻線の価格相場を見てみると、坪単価16.9万円/坪と前年の坪単価16.8万円/坪と比較して、+0.1万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2023年80件と前年の83件から3.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年102.6坪 (339.2㎡)と、前年156.4坪 (516.9㎡)から34.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.2坪 (136.1㎡)と、前年59.3坪 (195.9㎡)から30.5%低下しています。<

JR石巻線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR石巻線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR石巻線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,720件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR石巻線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR石巻線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR石巻線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR石巻線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR石巻線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR石巻線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
小牛田駅 1,560万円 5.7万円/㎡ 218件
上涌谷駅 867万円 2.9万円/㎡ 17件
涌谷駅 1,185万円 3.7万円/㎡ 143件
前谷地駅 1,895万円 5.1万円/㎡ 69件
佳景山駅 2,005万円 7.0万円/㎡ 72件
鹿又駅 1,610万円 5.7万円/㎡ 168件
曽波神駅 2,565万円 7.5万円/㎡ 23件
石巻駅 2,541万円 7.1万円/㎡ 577件
陸前稲井駅 2,034万円 6.8万円/㎡ 38件
渡波駅 1,672万円 5.4万円/㎡ 204件
万石浦駅 4,447万円 8.9万円/㎡ 67件
沢田駅 488万円 1.6万円/㎡ 4件
浦宿駅 1,326万円 4.5万円/㎡ 36件
女川駅 1,145万円 3.8万円/㎡ 84件

JR石巻線 直近の取引データ

JR石巻線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 遠田郡美里町 青生 [map]
小牛田駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
2. 宮城県 遠田郡美里町 北浦 [map]
小牛田駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.9万円/㎡
3. 宮城県 遠田郡美里町 (大字なし) [map]
小牛田駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
4. 宮城県 遠田郡涌谷町 涌谷 [map]
涌谷駅 [map]
徒歩:18分 築:69年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
5. 宮城県 遠田郡涌谷町 (大字なし) [map]
涌谷駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
6. 宮城県 遠田郡涌谷町 (大字なし) [map]
涌谷駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.4万円/㎡
7. 宮城県 石巻市 前谷地 [map]
前谷地駅 [map]
徒歩:25分 築:28年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.0万円/㎡
8. 宮城県 石巻市 鹿又 [map]
鹿又駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:2.3万円/㎡
9. 宮城県 石巻市 泉町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:14分 築:55年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
10. 宮城県 石巻市 駅前北通り [map]
石巻駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.4万円/㎡