宮城県のマンション価格相場

宮城県

宮城県のマンションの価格相場は、坪単価81.1万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 宮城県のマンションの価格相場は、宮城県のマンションの取引事例12,682件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮城県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.1万円/坪
  • 平米単価 24.5万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 19.0坪 (62.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 12,682件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,682件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 マンション価格相場 最新データ 2023年

宮城県のマンションの最新の価格相場は、坪単価106.9万円/坪、平米単価32.3万円/㎡です。 宮城県のマンションの価格相場は、宮城県のマンションの取引事例411件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 106.9万円/坪
    (前年 107.7万円/坪 前年対比 -0.7%
  • 平米単価 32.3万円/㎡
    (前年 32.6万円/㎡ 前年対比 -0.9%
  • 築年数 28.2年
    (前年 28.4年 前年対比 -0.7%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 11.1分 前年対比 -7.2%
  • 専有面積 19.2坪 (63.4㎡)
    (前年 19.0坪 前年対比 +1.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 411件
    (前年 671件 前年対比 -38.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ411件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価106.9万円/坪と前年の坪単価107.7万円/坪と比較して、-0.8万円0.7%下降しています。 取引事例は、2023年411件と前年の671件から38.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.2年と、前年28.4年から0.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.3分と、前年11.1分から7.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.2坪 (63.4㎡)と、前年19.0坪 (62.8㎡)から1.1%上昇しています。

宮城県 中古マンション売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2024/02の12,682件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 マンション価格相場の推移

宮城県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 1,681万円 26.5万円/㎡ 5,312件
仙台市宮城野区 1,580万円 23.8万円/㎡ 2,048件
仙台市若林区 1,469万円 23.5万円/㎡ 1,408件
仙台市太白区 1,579万円 23.4万円/㎡ 2,268件
仙台市泉区 1,582万円 23.6万円/㎡ 1,342件
石巻市 945万円 14.7万円/㎡ 130件
塩竈市 650万円 10.1万円/㎡ 5件
名取市 835万円 12.4万円/㎡ 2件
多賀城市 933万円 13.3万円/㎡ 13件
岩沼市 1,398万円 12.8万円/㎡ 4件
大崎市 575万円 8.9万円/㎡ 145件
刈田郡蔵王町 500万円 10.0万円/㎡ 1件
宮城郡松島町 310万円 6.9万円/㎡ 2件
宮城郡七ヶ浜町 585万円 9.8万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,697万円 25.7万円/㎡ 2,548件
JR仙山線 1,506万円 22.8万円/㎡ 3,013件
奥の細道湯けむりライン 575万円 8.9万円/㎡ 145件
JR仙石線 1,539万円 23.7万円/㎡ 2,931件
JR石巻線 1,027万円 15.9万円/㎡ 101件
JR常磐線(いわき~仙台) 1,701万円 25.8万円/㎡ 2,408件
仙台市営地下鉄東西線 1,867万円 28.0万円/㎡ 2,025件
仙台市営地下鉄南北線 1,645万円 25.9万円/㎡ 7,814件
仙台空港線 835万円 12.4万円/㎡ 2件

宮城県 直近の取引データ

宮城県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:60.0万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:3分 築:36年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:27.0万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:36.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 大町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築:10年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:55.0万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:15分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡