桜井市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

桜井市

桜井市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.0万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 桜井市の住宅・戸建ての価格相場は、桜井市の住宅・戸建ての取引事例1,042件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桜井市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桜井市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.0万円/坪
  • 平米単価 9.4万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 76.6坪 (253.1㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (163.9㎡)
  • 取引事例 1,042件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,042件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桜井市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県桜井市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桜井市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桜井市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

桜井市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.4万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 桜井市の住宅・戸建ての価格相場は、桜井市の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.4万円/坪
    (前年 31.0万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 9.4万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 14.6分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 58.6坪 (193.7㎡)
    (前年 65.6坪 前年対比 -10.7%
  • 延床面積 40.7坪 (134.5㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 -19.7%
  • 取引事例 38件
    (前年 103件 前年対比 -63.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年桜井市の価格相場を見てみると、坪単価32.4万円/坪と前年の坪単価31.0万円/坪と比較して、+1.4万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2024年38件と前年の103件から63.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.9分と、前年14.6分から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年58.6坪 (193.7㎡)と、前年65.6坪 (216.7㎡)から10.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.7坪 (134.5㎡)と、前年50.7坪 (167.5㎡)から19.7%低下しています。<

桜井市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桜井市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桜井市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,042件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桜井市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桜井市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桜井市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桜井市 住宅・戸建て価格相場の推移

桜井市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桜井市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字三輪 1,634万円 9.1万円/㎡ 59件
大字上之宮 1,342万円 9.7万円/㎡ 6件
大字上之庄 2,643万円 16.4万円/㎡ 29件
大字下 993万円 1.2万円/㎡ 3件
大字下り尾 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大字倉橋 1,500万円 0.8万円/㎡ 1件
大字出雲 558万円 1.3万円/㎡ 4件
大字初瀬 910万円 3.3万円/㎡ 27件
大字北音羽 383万円 1.8万円/㎡ 3件
大字吉備 2,727万円 11.7万円/㎡ 39件
大字吉隠 110万円 0.8万円/㎡ 1件
大字外山 2,333万円 13.0万円/㎡ 40件
大字多武峰 300万円 0.2万円/㎡ 1件
大字大泉 1,151万円 3.5万円/㎡ 16件
大字大福 1,489万円 8.9万円/㎡ 70件
大字大西 912万円 1.9万円/㎡ 5件
大字大豆越 1,596万円 8.3万円/㎡ 5件
大字太田 2,454万円 11.9万円/㎡ 8件
大字山田 300万円 2.1万円/㎡ 1件
大字川合 3,975万円 8.0万円/㎡ 8件
大字巻野内 976万円 2.7万円/㎡ 13件
大字忍阪 1,113万円 7.5万円/㎡ 29件
大字慈恩寺 2,018万円 12.8万円/㎡ 25件
大字戒重 1,978万円 10.6万円/㎡ 27件
大字新屋敷 780万円 3.9万円/㎡ 13件
大字東新堂 1,470万円 8.9万円/㎡ 21件
大字東田 1,140万円 3.7万円/㎡ 2件
大字桜井 3,280万円 12.1万円/㎡ 59件
大字横柿 1,400万円 2.8万円/㎡ 1件
大字橋本 2,171万円 13.4万円/㎡ 39件
大字江包 165万円 1.1万円/㎡ 2件
大字池之内 747万円 4.1万円/㎡ 6件
大字河西 2,479万円 12.6万円/㎡ 32件
大字浅古 1,376万円 9.6万円/㎡ 10件
大字生田 1,428万円 8.5万円/㎡ 9件
大字百市 1,300万円 2.0万円/㎡ 1件
大字穴師 367万円 1.1万円/㎡ 3件
大字笠 350万円 1.5万円/㎡ 1件
大字箸中 5,021万円 3.0万円/㎡ 3件
大字粟殿 2,750万円 14.6万円/㎡ 82件
大字脇本 3,150万円 9.1万円/㎡ 4件
大字芝 1,744万円 8.6万円/㎡ 41件
大字茅原 703万円 2.6万円/㎡ 4件
大字草川 280万円 1.0万円/㎡ 1件
大字西之宮 2,002万円 9.0万円/㎡ 37件
大字谷 1,572万円 8.5万円/㎡ 45件
大字豊前 550万円 1.7万円/㎡ 1件
大字豊田 500万円 3.0万円/㎡ 1件
大字赤尾 2,333万円 10.3万円/㎡ 6件
大字辻 1,434万円 7.6万円/㎡ 5件
大字金屋 1,575万円 10.1万円/㎡ 29件
大字阿部 2,437万円 10.1万円/㎡ 28件
大字高家 758万円 1.8万円/㎡ 4件
大字高田 972万円 6.3万円/㎡ 7件
大字黒崎 985万円 4.4万円/㎡ 2件
安倍木材団地 3,836万円 10.7万円/㎡ 23件
朝倉台東 1,016万円 4.5万円/㎡ 38件
朝倉台西 1,343万円 5.2万円/㎡ 61件

桜井市 直近の取引データ

桜井市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 桜井市 大字粟殿 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
2. 奈良県 桜井市 大字慈恩寺 [map]
大和朝倉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.1万円/㎡
3. 奈良県 桜井市 大字慈恩寺 [map]
大和朝倉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:4.0万円/㎡
4. 奈良県 桜井市 大字慈恩寺 [map]
大和朝倉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
5. 奈良県 桜井市 大字初瀬 [map]
長谷寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:820万円 単価:4.4万円/㎡
6. 奈良県 桜井市 大字大福 [map]
大福駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:6DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
7. 奈良県 桜井市 朝倉台西 [map]
大和朝倉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:4.5万円/㎡
8. 奈良県 桜井市 大字河西 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:230万円 単価:1.9万円/㎡
9. 奈良県 桜井市 大字河西 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:19.3万円/㎡
10. 奈良県 桜井市 大字河西 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:19.3万円/㎡