桜井市の土地価格相場/奈良県

桜井市

桜井市の土地の価格相場は、坪単価18.5万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 桜井市の土地の価格相場は、桜井市の土地の取引事例649件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桜井市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

桜井市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.5万円/坪
  • 平米単価 5.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 114.5坪 (378.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 649件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ649件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで桜井市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県桜井市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桜井市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桜井市 土地価格相場 最新データ 2023年

桜井市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 桜井市の土地の価格相場は、桜井市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.1万円/坪
    (前年 17.9万円/坪 前年対比 -32.4%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 -31.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 14.8分 前年対比 -35.1%
  • 専有面積 62.7坪 (207.1㎡)
    (前年 94.0坪 前年対比 -33.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 33件 前年対比 -57.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桜井市の価格相場を見てみると、坪単価12.1万円/坪と前年の坪単価17.9万円/坪と比較して、-5.8万円32.4%下降しています。 取引事例は、2023年14件と前年の33件から57.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年62.7坪 (207.1㎡)と、前年94.0坪 (310.8㎡)から33.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)から32.4%低下しています。

桜井市 土地売却価格査定ツール

桜井市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桜井市の過去の取引データ2005/10から2024/02の649件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桜井市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桜井市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桜井市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桜井市 土地価格相場の推移

桜井市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桜井市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字三輪 4,283万円 6.8万円/㎡ 34件
大字上之宮 1,375万円 9.3万円/㎡ 4件
大字上之庄 1,525万円 9.1万円/㎡ 14件
大字今井谷 300万円 0.9万円/㎡ 1件
大字倉橋 738万円 0.5万円/㎡ 2件
大字出雲 740万円 1.8万円/㎡ 1件
大字初瀬 797万円 2.8万円/㎡ 6件
大字吉備 2,532万円 4.8万円/㎡ 33件
大字外山 1,781万円 7.1万円/㎡ 42件
大字多武峰 422万円 0.9万円/㎡ 3件
大字大泉 605万円 1.3万円/㎡ 2件
大字大福 1,739万円 3.7万円/㎡ 49件
大字大西 380万円 0.8万円/㎡ 2件
大字大豆越 1,181万円 3.0万円/㎡ 10件
大字太田 1,116万円 4.9万円/㎡ 22件
大字小夫 210万円 0.9万円/㎡ 1件
大字川合 3,390万円 9.8万円/㎡ 5件
大字巻野内 375万円 1.6万円/㎡ 6件
大字忍阪 747万円 4.6万円/㎡ 11件
大字慈恩寺 2,596万円 5.7万円/㎡ 16件
大字戒重 1,494万円 5.0万円/㎡ 16件
大字新屋敷 1,025万円 0.6万円/㎡ 2件
大字東新堂 1,527万円 5.2万円/㎡ 20件
大字東田 1,467万円 2.5万円/㎡ 3件
大字桜井 2,241万円 7.8万円/㎡ 46件
大字横柿 80万円 0.2万円/㎡ 1件
大字橋本 2,808万円 5.3万円/㎡ 9件
大字江包 30万円 0.1万円/㎡ 3件
大字池之内 550万円 0.8万円/㎡ 2件
大字河西 1,218万円 5.3万円/㎡ 20件
大字浅古 1,422万円 7.2万円/㎡ 9件
大字生田 800万円 2.0万円/㎡ 2件
大字百市 3,200万円 2.0万円/㎡ 1件
大字穴師 300万円 0.6万円/㎡ 1件
大字箸中 2,876万円 1.6万円/㎡ 5件
大字粟殿 1,714万円 7.9万円/㎡ 63件
大字脇本 1,813万円 4.9万円/㎡ 6件
大字芝 1,236万円 4.2万円/㎡ 19件
大字茅原 400万円 3.3万円/㎡ 2件
大字草川 1,363万円 2.5万円/㎡ 8件
大字西之宮 1,080万円 5.5万円/㎡ 22件
大字谷 1,717万円 7.1万円/㎡ 32件
大字豊前 310万円 1.1万円/㎡ 1件
大字赤尾 1,075万円 5.4万円/㎡ 2件
大字辻 5,610万円 4.3万円/㎡ 4件
大字金屋 905万円 4.6万円/㎡ 24件
大字阿部 1,386万円 5.6万円/㎡ 22件
大字高家 5万円 0.0万円/㎡ 1件
大字高田 1,310万円 2.1万円/㎡ 6件
大字黒崎 1,700万円 3.0万円/㎡ 2件
安倍木材団地 1,754万円 6.6万円/㎡ 16件
朝倉台東 915万円 4.1万円/㎡ 4件
朝倉台西 1,523万円 5.2万円/㎡ 11件

桜井市 直近の取引データ

桜井市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 桜井市 大字辻 [map]
巻向駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:2.0万円/㎡
2. 奈良県 桜井市 大字三輪 [map]
三輪駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:640万円 単価:6.1万円/㎡
3. 奈良県 桜井市 大字戒重 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.8万円/㎡
4. 奈良県 桜井市 大字金屋 [map]
三輪駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
5. 奈良県 桜井市 大字河西 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:120万円 単価:2.4万円/㎡
6. 奈良県 桜井市 大字箸中 [map]
巻向駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.3万円/㎡
7. 奈良県 桜井市 大字三輪 [map]
三輪駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.7万円/㎡
8. 奈良県 桜井市 大字上之庄 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
9. 奈良県 桜井市 大字大福 [map]
香久山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:460万円 単価:2.3万円/㎡
10. 奈良県 桜井市 大字大福 [map]
大福駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:900万円 単価:3.9万円/㎡