日田市の住宅・戸建て価格相場/大分県

日田市

日田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.0万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 日田市の住宅・戸建ての価格相場は、日田市の住宅・戸建ての取引事例866件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.0万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 39.1年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 137.2坪 (453.5㎡)
  • 延床面積 59.7坪 (197.3㎡)
  • 取引事例 866件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ866件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県日田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

日田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.1万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 日田市の住宅・戸建ての価格相場は、日田市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.1万円/坪
    (前年 17.6万円/坪 前年対比 +48.3%
  • 平米単価 7.9万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 +49.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 13.2分 前年対比 +30.3%
  • 専有面積 144.7坪 (478.3㎡)
    (前年 118.4坪 前年対比 +22.2%
  • 延床面積 55.8坪 (184.4㎡)
    (前年 60.7坪 前年対比 -8.1%
  • 取引事例 9件
    (前年 48件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年日田市の価格相場を見てみると、坪単価26.1万円/坪と前年の坪単価17.6万円/坪と比較して、+8.5万円48.3%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の48件から81.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年144.7坪 (478.3㎡)と、前年118.4坪 (391.2㎡)から22.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年26.1万円/坪 (7.9万円/㎡)と、前年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)から48.3%上昇しています。

日田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日田市の過去の取引データ2005/10から2025/08の866件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日田市 住宅・戸建て価格相場の推移

日田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三本松 3,367万円 5.8万円/㎡ 23件
三本松新町 922万円 4.8万円/㎡ 12件
三芳小渕町 1,123万円 3.2万円/㎡ 8件
上城内町 1,906万円 7.1万円/㎡ 14件
上津江町川原 160万円 0.2万円/㎡ 2件
下井手町 1,064万円 3.7万円/㎡ 5件
中城町 1,186万円 3.7万円/㎡ 9件
中央 1,562万円 9.0万円/㎡ 21件
中本町 1,195万円 4.3万円/㎡ 11件
中津江村合瀬 93万円 0.1万円/㎡ 3件
中津江村栃野 284万円 0.4万円/㎡ 7件
丸の内町 1,548万円 4.9万円/㎡ 12件
丸山 1,995万円 9.8万円/㎡ 10件
亀山町 1,344万円 3.2万円/㎡ 8件
元町 1,975万円 9.6万円/㎡ 6件
刃連町 630万円 2.3万円/㎡ 2件
前津江町柚木 325万円 1.0万円/㎡ 2件
前津江町赤石 240万円 0.8万円/㎡ 2件
南元町 3,986万円 7.2万円/㎡ 11件
吹上町 595万円 2.8万円/㎡ 6件
城町 933万円 3.2万円/㎡ 10件
大字三和 1,383万円 5.2万円/㎡ 43件
大字上野 828万円 3.0万円/㎡ 6件
大字二串 897万円 1.4万円/㎡ 3件
大字内河野 1,250万円 4.3万円/㎡ 2件
大字北豆田 774万円 2.3万円/㎡ 18件
大字十二町 2,272万円 6.3万円/㎡ 41件
大字南豆田 1,283万円 5.1万円/㎡ 4件
大字友田 2,191万円 4.9万円/㎡ 34件
大字堂尾 50万円 0.1万円/㎡ 1件
大字夜明 715万円 1.0万円/㎡ 6件
大字大肥 3,219万円 1.9万円/㎡ 9件
大字小山 275万円 0.9万円/㎡ 2件
大字小迫 1,067万円 3.4万円/㎡ 13件
大字小野 1,973万円 6.7万円/㎡ 7件
大字山田 150万円 0.3万円/㎡ 1件
大字川下 810万円 0.6万円/㎡ 2件
大字庄手 1,434万円 4.6万円/㎡ 23件
大字日高 1,725万円 3.8万円/㎡ 54件
大字有田 1,346万円 4.1万円/㎡ 20件
大字東有田 2,093万円 1.6万円/㎡ 7件
大字求来里 1,500万円 1.9万円/㎡ 3件
大字渡里 1,459万円 5.7万円/㎡ 29件
大字田島 1,373万円 3.2万円/㎡ 3件
大字石井 1,535万円 1.8万円/㎡ 20件
大字竹田 1,808万円 3.9万円/㎡ 8件
大字羽田 265万円 0.2万円/㎡ 2件
大字花月 1,029万円 2.2万円/㎡ 13件
大字西有田 1,254万円 3.9万円/㎡ 24件
大字高瀬 1,171万円 3.6万円/㎡ 33件
大字鶴河内 353万円 0.8万円/㎡ 10件
大山町東大山 526万円 1.5万円/㎡ 11件
大山町西大山 864万円 3.0万円/㎡ 19件
天瀬町五馬市 511万円 2.3万円/㎡ 23件
天瀬町出口 310万円 0.3万円/㎡ 3件
天瀬町合田 2,800万円 11.2万円/㎡ 3件
天瀬町塚田 278万円 0.6万円/㎡ 2件
天瀬町女子畑 540万円 0.8万円/㎡ 1件
天瀬町本城 482万円 2.1万円/㎡ 29件
天瀬町桜竹 1,177万円 3.3万円/㎡ 23件
天瀬町湯山 584万円 2.3万円/㎡ 5件
天瀬町赤岩 1,506万円 6.7万円/㎡ 8件
天瀬町馬原 550万円 1.7万円/㎡ 7件
川原町 295万円 3.2万円/㎡ 2件
本庄町 1,408万円 3.3万円/㎡ 5件
本町 490万円 2.3万円/㎡ 5件
東町 2,034万円 6.7万円/㎡ 5件
淡窓 2,198万円 7.1万円/㎡ 11件
港町 1,085万円 6.1万円/㎡ 13件
田島 1,623万円 4.4万円/㎡ 16件
田島本町 1,553万円 6.8万円/㎡ 8件
竹田新町 1,933万円 3.1万円/㎡ 3件
若宮町 701万円 2.8万円/㎡ 11件
豆田町 1,164万円 4.8万円/㎡ 16件
1,520万円 6.6万円/㎡ 12件

日田市 直近の取引データ

日田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 日田市 天瀬町桜竹 [map]
天ケ瀬駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:22.9万円/㎡
2. 大分県 日田市 大字花月 [map]
日田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:0.3万円/㎡
3. 大分県 日田市 大字北豆田 [map]
日田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:3.6万円/㎡
4. 大分県 日田市 淡窓 [map]
日田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.6万円/㎡
5. 大分県 日田市 中城町 [map]
日田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
6. 大分県 日田市 大字東有田 [map]
日田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.5万円/㎡
7. 大分県 日田市 大字日高 [map]
日田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:970万円 単価:3.5万円/㎡
8. 大分県 日田市 豆田町 [map]
日田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
9. 大分県 日田市 丸山 [map]
日田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
10. 大分県 日田市 天瀬町赤岩 [map]
天ケ瀬駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡