岩出市の住宅・戸建て価格相場/和歌山県

岩出市

岩出市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.0万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 岩出市の住宅・戸建ての価格相場は、岩出市の住宅・戸建ての取引事例1,123件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩出市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩出市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.0万円/坪
  • 平米単価 9.1万円/㎡
  • 築年数 26.8年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 69.9坪 (231.0㎡)
  • 延床面積 41.1坪 (136.0㎡)
  • 取引事例 1,123件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,123件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩出市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県岩出市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩出市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岩出市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

岩出市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 岩出市の住宅・戸建ての価格相場は、岩出市の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.8万円/坪
    (前年 25.0万円/坪 前年対比 -56.8%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 7.6万円/㎡ 前年対比 -56.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 24.6分 前年対比 -17.5%
  • 専有面積 71.6坪 (236.7㎡)
    (前年 87.4坪 前年対比 -18.1%
  • 延床面積 27.7坪 (91.7㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 -39.3%
  • 取引事例 6件
    (前年 53件 前年対比 -88.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岩出市の価格相場を見てみると、坪単価10.8万円/坪と前年の坪単価25.0万円/坪と比較して、-14.2万円56.8%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の53件から88.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年71.6坪 (236.7㎡)と、前年87.4坪 (288.8㎡)から18.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年27.7坪 (91.7㎡)と、前年45.6坪 (150.7㎡)から39.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年25.0万円/坪 (7.6万円/㎡)から56.8%低下しています。

岩出市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩出市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩出市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,123件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩出市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩出市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩出市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩出市 住宅・戸建て価格相場の推移

岩出市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩出市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中島 1,650万円 9.6万円/㎡ 48件
中迫 816万円 5.2万円/㎡ 33件
中黒 2,082万円 11.5万円/㎡ 55件
今中 1,648万円 8.2万円/㎡ 6件
備前 2,567万円 13.5万円/㎡ 3件
北大池 1,323万円 8.2万円/㎡ 15件
南大池 537万円 3.8万円/㎡ 16件
3,700万円 20.7万円/㎡ 2件
吉田 1,148万円 6.2万円/㎡ 31件
堀口 2,272万円 9.3万円/㎡ 9件
大町 2,486万円 17.5万円/㎡ 7件
安上 4,781万円 13.0万円/㎡ 34件
1,157万円 6.1万円/㎡ 12件
尼ケ辻 2,899万円 14.0万円/㎡ 9件
1,011万円 5.7万円/㎡ 57件
山崎 370万円 3.0万円/㎡ 15件
山田 1,050万円 8.7万円/㎡ 13件
岡田 1,858万円 6.7万円/㎡ 50件
川尻 807万円 5.8万円/㎡ 28件
新田広芝 777万円 6.1万円/㎡ 49件
曽屋 1,385万円 9.5万円/㎡ 60件
東坂本 1,278万円 8.0万円/㎡ 12件
根来 2,115万円 9.9万円/㎡ 62件
桜台 2,080万円 10.2万円/㎡ 33件
1,164万円 7.7万円/㎡ 15件
水栖 1,604万円 10.5万円/㎡ 45件
波分 6,537万円 15.8万円/㎡ 19件
清水 2,067万円 9.6万円/㎡ 27件
湯窪 2,004万円 11.1万円/㎡ 8件
溝川 2,692万円 10.2万円/㎡ 11件
畑毛 1,675万円 4.4万円/㎡ 4件
相谷 2,845万円 9.5万円/㎡ 36件
紀泉台 1,264万円 5.0万円/㎡ 31件
船戸 880万円 6.3万円/㎡ 5件
荊本 1,831万円 10.8万円/㎡ 24件
西国分 1,472万円 7.4万円/㎡ 34件
西安上 1,397万円 6.9万円/㎡ 18件
西野 2,434万円 9.1万円/㎡ 16件
赤垣内 1,600万円 10.7万円/㎡ 3件
野上野 2,146万円 12.1万円/㎡ 41件
金屋 1,720万円 11.4万円/㎡ 38件
金池 2,680万円 12.7万円/㎡ 57件
高塚 2,048万円 9.3万円/㎡ 22件
高瀬 1,492万円 10.3万円/㎡ 10件

岩出市 直近の取引データ

岩出市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 岩出市 相谷 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:2.7万円/㎡
2. 和歌山県 岩出市 中迫 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:2.2万円/㎡
3. 和歌山県 岩出市 西国分 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.2万円/㎡
4. 和歌山県 岩出市 根来 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:760.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:9.2万円/㎡
5. 和歌山県 岩出市 船戸 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:2.7万円/㎡
6. 和歌山県 岩出市 水栖 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.6万円/㎡
7. 和歌山県 岩出市 相谷 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.9万円/㎡
8. 和歌山県 岩出市 尼ケ辻 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:10.0万円/㎡
9. 和歌山県 岩出市 岡田 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
10. 和歌山県 岩出市 金池 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:21.3万円/㎡