武庫山の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 宝塚市

武庫山

武庫山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価92.1万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 武庫山の住宅・戸建ての価格相場は、武庫山の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
武庫山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

武庫山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 92.1万円/坪
  • 平米単価 27.9万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 74.7坪 (247.1㎡)
  • 延床面積 47.3坪 (156.3㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで武庫山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 宝塚市武庫山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「武庫山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

武庫山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

武庫山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.1万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 武庫山の住宅・戸建ての価格相場は、武庫山の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.1万円/坪
    (前年 157.5万円/坪 前年対比 -61.8%
  • 平米単価 18.2万円/㎡
    (前年 47.7万円/㎡ 前年対比 -61.8%
  • 築年数 54.0年
    (前年 6.2年 前年対比 +771%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 6.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 +31.2%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 35.0坪 前年対比 +16.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年武庫山の価格相場を見てみると、坪単価60.1万円/坪と前年の坪単価157.5万円/坪と比較して、-97.4万円61.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年54.0年と、前年6.2年から771%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年6.0分から50%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年60.1万円/坪 (18.2万円/㎡)と、前年157.5万円/坪 (47.7万円/㎡)から61.8%低下しています。

武庫山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

武庫山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、武庫山の過去の取引データ2005/10から2024/02の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

武庫山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

武庫山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、武庫山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

武庫山 住宅・戸建て価格相場の推移

武庫山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

武庫山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
武庫山 4,000万円 18.2万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 6,600万円 57.4万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
武庫山 6,800万円 56.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 6,800万円 56.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 7,300万円 60.8万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
武庫山 6,700万円 18.1万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
武庫山 5,800万円 36.3万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 5,200万円 34.7万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 2,900万円 17.6万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 3,500万円 18.9万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 1,800万円 11.6万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 4,800万円 31.0万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 5,200万円 27.4万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
武庫山 3,200万円 32.0万円/㎡ 宝塚駅 4分
武庫山 5,700万円 12.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 7,500万円 38.5万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
武庫山 16,000万円 18.4万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 4,300万円 18.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 5,700万円 16.8万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 14,000万円 46.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 3,700万円 24.7万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 7,700万円 15.4万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 5,200万円 34.7万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
武庫山 550万円 1.5万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 5,900万円 31.1万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 3,400万円 14.8万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 13,000万円 44.8万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 2,300万円 11.8万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
武庫山 1,400万円 8.5万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
武庫山 2,800万円 12.2万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 3,000万円 16.7万円/㎡ 宝塚南口駅 16分
武庫山 3,100万円 20.7万円/㎡ 宝塚南口駅 14分
武庫山 8,500万円 17.0万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 4,200万円 25.5万円/㎡ 宝塚駅 6分
武庫山 4,500万円 17.3万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 4,700万円 25.4万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 17,000万円 27.9万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 3,600万円 28.8万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 3,000万円 13.6万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
武庫山 6,400万円 42.7万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
武庫山 13,000万円 21.0万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 6,100万円 40.7万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 3,600万円 15.7万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 5,900万円 24.6万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 3,000万円 15.0万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 9,000万円 36.0万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 3,500万円 14.0万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
武庫山 6,200万円 41.3万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 5,800万円 38.7万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 6,400万円 42.7万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 7,400万円 41.1万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 17,000万円 37.0万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 13,000万円 44.8万円/㎡ 宝塚駅 8分
武庫山 5,000万円 27.8万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 11,000万円 39.3万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
武庫山 5,800万円 17.1万円/㎡ 宝塚南口駅 6分

武庫山 直近の取引データ

武庫山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:18.2万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:57.4万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:56.7万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:56.7万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:60.8万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:18.1万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:36.3万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:34.7万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:5分 築:54年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.9万円/㎡