宝塚南口駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 阪急今津線

宝塚南口駅

宝塚南口駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.7万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 宝塚南口駅の住宅・戸建ての価格相場は、宝塚南口駅の住宅・戸建ての取引事例170件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宝塚南口駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宝塚南口駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.7万円/坪
  • 平米単価 28.6万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 65.7坪 (217.2㎡)
  • 延床面積 48.1坪 (158.9㎡)
  • 取引事例 170件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ170件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宝塚南口駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 阪急今津線宝塚南口駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宝塚南口駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宝塚南口駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宝塚南口駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.4万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 宝塚南口駅の住宅・戸建ての価格相場は、宝塚南口駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.4万円/坪
    (前年 152.5万円/坪 前年対比 -53.8%
  • 平米単価 21.3万円/㎡
    (前年 46.1万円/㎡ 前年対比 -53.8%
  • 築年数 35.5年
    (前年 14.1年 前年対比 +151.8%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 7.8分 前年対比 +47.4%
  • 専有面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 52.0坪 前年対比 -6.9%
  • 延床面積 36.7坪 (121.2㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 -25.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 11件 前年対比 -63.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宝塚南口駅の価格相場を見てみると、坪単価70.4万円/坪と前年の坪単価152.5万円/坪と比較して、-82.1万円53.8%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の11件から63.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.5年と、前年14.1年から151.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.5分と、前年7.8分から47.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年48.4坪 (160.0㎡)と、前年52.0坪 (171.8㎡)から6.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.7坪 (121.2㎡)と、前年49.1坪 (162.3㎡)から25.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年70.4万円/坪 (21.3万円/㎡)と、前年152.5万円/坪 (46.1万円/㎡)から53.8%低下しています。

宝塚南口駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宝塚南口駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宝塚南口駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の170件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宝塚南口駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宝塚南口駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宝塚南口駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宝塚南口駅 住宅・戸建て価格相場の推移

宝塚南口駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宝塚南口駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
武庫山 4,000万円 18.2万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
光ガ丘 850万円 4.4万円/㎡ 宝塚南口駅 20分
武庫川町 2,600万円 34.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
宝松苑 4,200万円 28.0万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
武庫山 6,600万円 57.4万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
武庫山 6,800万円 56.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 6,800万円 56.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 6,700万円 18.1万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
光ガ丘 760万円 4.1万円/㎡ 宝塚南口駅 21分
武庫山 7,300万円 60.8万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
武庫山 5,800万円 36.3万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
美座 3,000万円 30.0万円/㎡ 宝塚南口駅 13分
寿楽荘 3,200万円 21.3万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
南口 6,800万円 34.0万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
湯本町 33,000万円 132.0万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
光ガ丘 1,200万円 6.3万円/㎡ 宝塚南口駅 25分
武庫川町 2,500万円 23.8万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫川町 12,000万円 85.7万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
寿楽荘 8,000万円 36.4万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 2,900万円 17.6万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
梅野町 4,600万円 46.0万円/㎡ 宝塚南口駅 3分
武庫山 5,200万円 34.7万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
宝松苑 5,300万円 35.3万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 3,500万円 18.9万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
青葉台 5,000万円 27.8万円/㎡ 宝塚南口駅 24分
青葉台 4,000万円 16.7万円/㎡ 宝塚南口駅 23分
宝松苑 4,600万円 23.0万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
武庫山 1,800万円 11.6万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
南口 4,900万円 44.5万円/㎡ 宝塚南口駅 3分
南口 5,500万円 55.0万円/㎡ 宝塚南口駅 3分
宝松苑 5,500万円 30.6万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
宝松苑 2,100万円 4.4万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
南口 5,000万円 45.5万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
南口 4,900万円 44.5万円/㎡ 宝塚南口駅 2分
武庫山 4,800万円 31.0万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 5,200万円 27.4万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
武庫山 5,700万円 12.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
南口 8,500万円 24.3万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
武庫山 16,000万円 18.4万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 7,500万円 38.5万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
武庫山 4,300万円 18.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
宝松苑 1,200万円 13.3万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
南口 3,400万円 21.9万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
寿楽荘 5,300万円 29.4万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
湯本町 39,000万円 177.3万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
南口 4,900万円 29.7万円/㎡ 宝塚南口駅 2分
武庫山 5,700万円 16.8万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
寿楽荘 2,400万円 6.7万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
美座 1,300万円 16.3万円/㎡ 宝塚南口駅 14分
南口 7,600万円 19.5万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
寿楽荘 8,000万円 18.6万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
中州 4,800万円 48.0万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
武庫山 14,000万円 46.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 3,700万円 24.7万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
光ガ丘 1,600万円 9.4万円/㎡ 宝塚南口駅 25分
光ガ丘 1,900万円 10.6万円/㎡ 宝塚南口駅 24分
湯本町 7,300万円 33.2万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
寿楽荘 8,000万円 12.1万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
寿楽荘 4,900万円 32.7万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
南口 6,500万円 27.1万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
武庫山 7,700万円 15.4万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 550万円 1.5万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
南口 13,000万円 59.1万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
宝松苑 3,700万円 18.5万円/㎡ 宝塚南口駅 13分
武庫山 5,200万円 34.7万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
南口 14,000万円 63.6万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
南口 13,000万円 22.8万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
宝梅 4,400万円 9.8万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
武庫山 5,900万円 31.1万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 3,400万円 14.8万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 13,000万円 44.8万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
南口 3,400万円 21.9万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
南口 1,700万円 24.3万円/㎡ 宝塚南口駅 2分
武庫山 2,300万円 11.8万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
南口 1,500万円 37.5万円/㎡ 宝塚南口駅 2分
武庫山 1,400万円 8.5万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
武庫山 2,800万円 12.2万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
湯本町 900万円 9.5万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
青葉台 2,600万円 20.0万円/㎡ 宝塚南口駅 20分
南口 5,100万円 28.3万円/㎡ 宝塚南口駅 1分
南口 3,300万円 19.4万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
寿楽荘 1,100万円 10.5万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
寿楽荘 3,900万円 25.2万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
寿楽荘 4,200万円 27.1万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
寿楽荘 2,200万円 12.6万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
光ガ丘 2,300万円 13.1万円/㎡ 宝塚南口駅 25分
宝松苑 1,400万円 9.3万円/㎡ 宝塚南口駅 15分
寿楽荘 5,000万円 18.5万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
光ガ丘 3,800万円 11.5万円/㎡ 宝塚南口駅 28分
寿楽荘 4,300万円 21.5万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
武庫山 3,100万円 20.7万円/㎡ 宝塚南口駅 14分
武庫山 8,500万円 17.0万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 3,000万円 16.7万円/㎡ 宝塚南口駅 16分
梅野町 610万円 12.2万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
寿楽荘 1,300万円 11.8万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
南口 3,300万円 27.5万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
南口 7,500万円 40.5万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
南口 3,200万円 26.7万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
宝松苑 3,600万円 20.0万円/㎡ 宝塚南口駅 14分
宝松苑 3,700万円 16.1万円/㎡ 宝塚南口駅 14分
南口 5,700万円 39.3万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
南口 4,800万円 40.0万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
南口 4,900万円 40.8万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
南口 7,500万円 44.1万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
南口 9,400万円 15.9万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
宝松苑 3,100万円 20.7万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
中州 13,000万円 28.3万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
武庫山 4,500万円 17.3万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
南口 4,400万円 29.3万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
南口 8,500万円 50.0万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
宝松苑 3,900万円 26.0万円/㎡ 宝塚南口駅 15分
武庫山 4,700万円 25.4万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
南口 5,400万円 37.2万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
宝松苑 3,300万円 19.4万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
南口 5,000万円 34.5万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
武庫山 17,000万円 27.9万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
寿楽荘 4,800万円 32.0万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
武庫山 3,600万円 28.8万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
南口 1,700万円 21.3万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
武庫山 3,000万円 13.6万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
光ガ丘 1,000万円 4.2万円/㎡ 宝塚南口駅 19分
武庫山 6,400万円 42.7万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
寿楽荘 3,200万円 16.0万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
寿楽荘 8,300万円 51.9万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 13,000万円 21.0万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
宝松苑 3,400万円 20.6万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
湯本町 13,000万円 46.4万円/㎡ 宝塚南口駅 3分
武庫山 6,100万円 40.7万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
南口 4,500万円 23.1万円/㎡ 宝塚南口駅 3分
湯本町 970万円 21.6万円/㎡ 宝塚南口駅 2分
武庫山 3,600万円 15.7万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
寿楽荘 5,200万円 28.1万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
武庫山 3,000万円 15.0万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
南口 6,600万円 22.8万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
中州 3,000万円 18.8万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
武庫山 5,900万円 24.6万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
寿楽荘 15,000万円 15.2万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
野上 8,200万円 26.5万円/㎡ 宝塚南口駅 14分
武庫山 9,000万円 36.0万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
武庫山 3,500万円 14.0万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
武庫山 6,200万円 41.3万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
寿楽荘 9,500万円 18.3万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
南口 4,600万円 31.7万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
中州 2,000万円 20.0万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
宝松苑 4,900万円 32.7万円/㎡ 宝塚南口駅 14分
武庫山 7,400万円 41.1万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 5,800万円 38.7万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
武庫山 6,400万円 42.7万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
寿楽荘 3,600万円 17.1万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
寿楽荘 3,300万円 15.7万円/㎡ 宝塚南口駅 10分
宝松苑 5,300万円 35.3万円/㎡ 宝塚南口駅 14分
宝松苑 4,900万円 32.7万円/㎡ 宝塚南口駅 13分
宝松苑 4,200万円 27.1万円/㎡ 宝塚南口駅 13分
寿楽荘 5,800万円 27.6万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
南口 7,600万円 52.4万円/㎡ 宝塚南口駅 1分
寿楽荘 7,500万円 32.6万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
南口 8,800万円 27.5万円/㎡ 宝塚南口駅 4分
武庫山 17,000万円 37.0万円/㎡ 宝塚南口駅 8分
宝梅 3,800万円 22.4万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
宝松苑 4,100万円 30.4万円/㎡ 宝塚南口駅 15分
武庫山 11,000万円 39.3万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
武庫山 5,000万円 27.8万円/㎡ 宝塚南口駅 9分
南口 6,800万円 48.6万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
宝松苑 3,700万円 29.6万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
武庫山 5,800万円 17.1万円/㎡ 宝塚南口駅 6分
南口 5,000万円 33.3万円/㎡ 宝塚南口駅 5分
宝松苑 3,900万円 20.5万円/㎡ 宝塚南口駅 12分
南口 8,900万円 31.8万円/㎡ 宝塚南口駅 2分
寿楽荘 7,500万円 27.8万円/㎡ 宝塚南口駅 7分
南口 3,200万円 40.0万円/㎡ 宝塚南口駅 4分

宝塚南口駅 直近の取引データ

宝塚南口駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:18.2万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 光ガ丘 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:20分 築:44年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:4.4万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 武庫川町 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 宝松苑 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:12分 築:15年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:28.0万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:57.4万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:56.7万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:56.7万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:18.1万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 光ガ丘 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:21分 築:51年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:760万円 単価:4.1万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 武庫山 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:60.8万円/㎡