南ひばりガ丘の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 宝塚市

南ひばりガ丘

南ひばりガ丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価73.5万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 南ひばりガ丘の住宅・戸建ての価格相場は、南ひばりガ丘の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南ひばりガ丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南ひばりガ丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.5万円/坪
  • 平米単価 22.2万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 41.3坪 (136.6㎡)
  • 延床面積 33.5坪 (110.6㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南ひばりガ丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 宝塚市南ひばりガ丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南ひばりガ丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南ひばりガ丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南ひばりガ丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.0万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 南ひばりガ丘の住宅・戸建ての価格相場は、南ひばりガ丘の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.0万円/坪
    (前年 87.6万円/坪 前年対比 -79.5%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 26.5万円/㎡ 前年対比 -79.2%
  • 築年数 58.0年
    (前年 29.5年 前年対比 +96.6%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 14.2分 前年対比 -36.6%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 35.3坪 前年対比 -53%
  • 延床面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 29.7坪 前年対比 -49.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南ひばりガ丘の価格相場を見てみると、坪単価18.0万円/坪と前年の坪単価87.6万円/坪と比較して、-69.6万円79.5%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年58.0年と、前年29.5年から96.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年35.3坪 (116.7㎡)から53%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年29.7坪 (98.3㎡)から49.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.0万円/坪 (5.5万円/㎡)と、前年87.6万円/坪 (26.5万円/㎡)から79.5%低下しています。

南ひばりガ丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南ひばりガ丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南ひばりガ丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南ひばりガ丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南ひばりガ丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南ひばりガ丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南ひばりガ丘 住宅・戸建て価格相場の推移

南ひばりガ丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南ひばりガ丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南ひばりガ丘 300万円 5.5万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 9分
南ひばりガ丘 4,100万円 41.0万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 15分
南ひばりガ丘 800万円 16.0万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 9分
南ひばりガ丘 2,000万円 12.1万円/㎡ 山本駅 13分
南ひばりガ丘 2,800万円 16.0万円/㎡ 川西池田駅 16分
南ひばりガ丘 3,500万円 53.8万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 16分
南ひばりガ丘 2,900万円 20.0万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 16分
南ひばりガ丘 3,300万円 44.0万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 11分
南ひばりガ丘 5,000万円 20.8万円/㎡ 山本駅 12分
南ひばりガ丘 37万円 0.9万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 10分
南ひばりガ丘 3,800万円 36.2万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 11分
南ひばりガ丘 2,300万円 11.0万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 15分
南ひばりガ丘 5,600万円 14.0万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 11分
南ひばりガ丘 3,200万円 37.6万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 15分
南ひばりガ丘 1,100万円 12.9万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 14分
南ひばりガ丘 2,400万円 21.8万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 11分
南ひばりガ丘 300万円 4.3万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 11分
南ひばりガ丘 2,400万円 24.0万円/㎡ 山本駅 18分
南ひばりガ丘 3,300万円 16.9万円/㎡ 山本駅 13分
南ひばりガ丘 4,000万円 32.0万円/㎡ 山本駅 14分
南ひばりガ丘 5,100万円 29.1万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 3,000万円 26.1万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 12分
南ひばりガ丘 150万円 0.6万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 11分
南ひばりガ丘 450万円 11.3万円/㎡ 山本駅 18分
南ひばりガ丘 1,800万円 15.0万円/㎡ 山本駅 21分
南ひばりガ丘 3,500万円 30.4万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 800万円 10.7万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 2,600万円 21.7万円/㎡ 山本駅 13分
南ひばりガ丘 2,700万円 16.4万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 2,400万円 11.4万円/㎡ 山本駅 13分
南ひばりガ丘 2,900万円 22.3万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 2,400万円 9.2万円/㎡ 山本駅 14分
南ひばりガ丘 210万円 4.7万円/㎡ 川西池田駅 13分
南ひばりガ丘 6,500万円 17.6万円/㎡ 山本駅 16分
南ひばりガ丘 1,600万円 8.0万円/㎡ 山本駅 13分
南ひばりガ丘 3,400万円 34.0万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 11分
南ひばりガ丘 2,500万円 11.9万円/㎡ 山本駅 18分
南ひばりガ丘 2,300万円 27.1万円/㎡ 山本駅 18分
南ひばりガ丘 4,400万円 36.7万円/㎡ 川西池田駅 17分
南ひばりガ丘 2,600万円 26.0万円/㎡ 山本駅 14分
南ひばりガ丘 3,000万円 28.6万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 18分
南ひばりガ丘 3,500万円 29.2万円/㎡ 山本駅 13分
南ひばりガ丘 3,500万円 26.9万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 13分
南ひばりガ丘 2,200万円 24.4万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 2,500万円 23.8万円/㎡ 山本駅 14分
南ひばりガ丘 5,300万円 16.1万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 3,300万円 24.4万円/㎡ 雲雀丘花屋敷駅 13分
南ひばりガ丘 4,300万円 13.0万円/㎡ 山本駅 13分
南ひばりガ丘 1,200万円 16.0万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 3,500万円 35.0万円/㎡ 山本駅 13分
南ひばりガ丘 3,100万円 36.5万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 3,000万円 27.3万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 2,500万円 15.6万円/㎡ 山本駅 19分
南ひばりガ丘 3,700万円 37.0万円/㎡ 山本駅 11分
南ひばりガ丘 3,500万円 35.0万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 1,400万円 10.4万円/㎡ 山本駅 18分
南ひばりガ丘 2,000万円 18.2万円/㎡ 山本駅 14分
南ひばりガ丘 3,700万円 32.2万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 3,500万円 33.3万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 1,700万円 22.7万円/㎡ 山本駅 15分
南ひばりガ丘 3,900万円 39.0万円/㎡ 山本駅 13分

南ひばりガ丘 直近の取引データ

南ひばりガ丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
雲雀丘花屋敷駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
雲雀丘花屋敷駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
雲雀丘花屋敷駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
山本駅 [map]
徒歩:13分 築:58年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
川西池田駅 [map]
徒歩:16分 築:31年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
雲雀丘花屋敷駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
雲雀丘花屋敷駅 [map]
徒歩:16分 築:26年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.0万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
雲雀丘花屋敷駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
山本駅 [map]
徒歩:12分 築:25年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:20.8万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘 [map]
雲雀丘花屋敷駅 [map]
徒歩:10分 築:58年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:37万円 単価:0.9万円/㎡