米谷の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 宝塚市

米谷

米谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価73.6万円/坪、平米単価22.3万円/㎡です。 米谷の住宅・戸建ての価格相場は、米谷の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
米谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

米谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.6万円/坪
  • 平米単価 22.3万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 51.1坪 (168.9㎡)
  • 延床面積 43.4坪 (143.4㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで米谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 宝塚市米谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「米谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

米谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

米谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.5万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 米谷の住宅・戸建ての価格相場は、米谷の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.5万円/坪
    (前年 61.0万円/坪 前年対比 +12.3%
  • 平米単価 20.7万円/㎡
    (前年 18.5万円/㎡ 前年対比 +11.9%
  • 築年数 39.7年
    (前年 32.3年 前年対比 +22.9%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 9.2分 前年対比 +19.6%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 -24.5%
  • 延床面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 52.4坪 前年対比 -59.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年米谷の価格相場を見てみると、坪単価68.5万円/坪と前年の坪単価61.0万円/坪と比較して、+7.5万円12.3%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年39.7年と、前年32.3年から22.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年11.0分と、前年9.2分から19.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年34.8坪 (115.0㎡)と、前年46.1坪 (152.5㎡)から24.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年21.2坪 (70.0㎡)と、前年52.4坪 (173.3㎡)から59.5%低下しています。<

米谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

米谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、米谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

米谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

米谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、米谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

米谷 住宅・戸建て価格相場の推移

米谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

米谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
米谷 1,600万円 8.6万円/㎡ 売布神社駅 13分
米谷 450万円 10.0万円/㎡ 売布神社駅 11分
米谷 5,000万円 43.5万円/㎡ 清荒神駅 9分
米谷 4,500万円 36.0万円/㎡ 売布神社駅 11分
米谷 3,000万円 20.7万円/㎡ 清荒神駅 6分
米谷 400万円 3.6万円/㎡ 清荒神駅 11分
米谷 3,100万円 13.5万円/㎡ 売布神社駅 9分
米谷 2,200万円 11.0万円/㎡ 清荒神駅 14分
米谷 290万円 8.3万円/㎡ 清荒神駅 9分
米谷 3,100万円 28.2万円/㎡ 売布神社駅 11分
米谷 3,800万円 31.7万円/㎡ 清荒神駅 8分
米谷 2,500万円 13.9万円/㎡ 清荒神駅 9分
米谷 3,500万円 26.9万円/㎡ 売布神社駅 13分
米谷 4,200万円 38.2万円/㎡ 売布神社駅 9分
米谷 1,700万円 13.6万円/㎡ 売布神社駅 9分
米谷 1,200万円 9.2万円/㎡ 売布神社駅 12分
米谷 4,600万円 24.2万円/㎡ 売布神社駅 6分
米谷 450万円 6.9万円/㎡ 売布神社駅 7分
米谷 2,500万円 12.8万円/㎡ 売布神社駅 8分
米谷 14,000万円 19.7万円/㎡ 清荒神駅 6分
米谷 2,100万円 22.1万円/㎡ 売布神社駅 11分
米谷 2,300万円 7.2万円/㎡ 清荒神駅 12分
米谷 2,600万円 20.0万円/㎡ 売布神社駅 11分
米谷 2,700万円 25.7万円/㎡ 清荒神駅 6分
米谷 3,000万円 18.8万円/㎡ 売布神社駅 11分
米谷 1,300万円 12.4万円/㎡ 清荒神駅 8分
米谷 3,300万円 33.0万円/㎡ 清荒神駅 6分
米谷 3,300万円 33.0万円/㎡ 清荒神駅 8分
米谷 3,100万円 25.8万円/㎡ 清荒神駅 6分
米谷 3,500万円 33.3万円/㎡ 清荒神駅 7分
米谷 2,700万円 31.8万円/㎡ 売布神社駅 8分
米谷 21,000万円 15.0万円/㎡ 清荒神駅 6分
米谷 360万円 2.8万円/㎡ 清荒神駅 6分
米谷 3,400万円 32.4万円/㎡ 清荒神駅 13分
米谷 5,800万円 29.0万円/㎡ 清荒神駅 11分
米谷 3,000万円 13.6万円/㎡ 売布神社駅 10分
米谷 3,500万円 19.4万円/㎡ 売布神社駅 9分
米谷 2,500万円 31.3万円/㎡ 売布神社駅 11分
米谷 3,100万円 38.8万円/㎡ 清荒神駅 11分
米谷 3,400万円 34.0万円/㎡ 売布神社駅 4分
米谷 3,000万円 28.6万円/㎡ 売布神社駅 10分
米谷 2,800万円 16.5万円/㎡ 清荒神駅 9分
米谷 3,700万円 18.5万円/㎡ 清荒神駅 9分
米谷 2,900万円 12.1万円/㎡ 売布神社駅 10分
米谷 3,100万円 34.4万円/㎡ 売布神社駅 10分
米谷 3,500万円 17.5万円/㎡ 売布神社駅 8分
米谷 3,400万円 34.0万円/㎡ 売布神社駅 11分
米谷 2,400万円 26.7万円/㎡ 売布神社駅 13分
米谷 3,000万円 31.6万円/㎡ 売布神社駅 9分
米谷 2,600万円 21.7万円/㎡ 売布神社駅 8分
米谷 3,600万円 36.0万円/㎡ 清荒神駅 8分
米谷 2,000万円 20.0万円/㎡ 清荒神駅 9分

米谷 直近の取引データ

米谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
売布神社駅 [map]
徒歩:13分 築:57年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.6万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
売布神社駅 [map]
徒歩:11分 築:57年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:450万円 単価:10.0万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
清荒神駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:43.5万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
売布神社駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:36.0万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
清荒神駅 [map]
徒歩:6分 築:37年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.7万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
清荒神駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.6万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
売布神社駅 [map]
徒歩:9分 築:40年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:13.5万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
清荒神駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
清荒神駅 [map]
徒歩:9分 築:53年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:290万円 単価:8.3万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 米谷 [map]
売布神社駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:28.2万円/㎡