山本台の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 宝塚市

山本台

山本台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.6万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 山本台の住宅・戸建ての価格相場は、山本台の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山本台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山本台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.6万円/坪
  • 平米単価 12.0万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 65.4坪 (216.1㎡)
  • 延床面積 34.3坪 (113.3㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山本台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 宝塚市山本台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山本台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山本台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山本台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価54.5万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 山本台の住宅・戸建ての価格相場は、山本台の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.5万円/坪
    (前年 8.9万円/坪 前年対比 +512.4%
  • 平米単価 16.5万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 +511.1%
  • 築年数 18.3年
    (前年 57.5年 前年対比 -68.2%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 16.0分 前年対比 -16.9%
  • 専有面積 55.0坪 (181.7㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +65.2%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +103.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山本台の価格相場を見てみると、坪単価54.5万円/坪と前年の坪単価8.9万円/坪と比較して、+45.6万円512.4%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.3年と、前年57.5年から68.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.3分と、前年16.0分から16.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.0坪 (181.7㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から65.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.8坪 (111.7㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から103.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年54.5万円/坪 (16.5万円/㎡)と、前年8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)から512.4%上昇しています。

山本台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山本台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山本台の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山本台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山本台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山本台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山本台 住宅・戸建て価格相場の推移

山本台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山本台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山本台 670万円 8.9万円/㎡ 山本駅 15分
山本台 4,300万円 22.6万円/㎡ 山本駅 11分
山本台 5,000万円 17.9万円/㎡ 山本駅 14分
山本台 710万円 3.7万円/㎡ 山本駅 13分
山本台 50万円 1.7万円/㎡ 山本駅 19分
山本台 350万円 1.5万円/㎡ 山本駅 18分
山本台 4,900万円 11.1万円/㎡ 山本駅 15分
山本台 2,300万円 11.5万円/㎡ 山本駅 16分
山本台 2,400万円 15.5万円/㎡ 山本駅 15分
山本台 2,000万円 5.1万円/㎡ 山本駅 16分
山本台 800万円 1.8万円/㎡ 山本駅 16分
山本台 2,200万円 6.7万円/㎡ 山本駅 18分
山本台 3,700万円 14.8万円/㎡ 山本駅 16分
山本台 2,200万円 3.5万円/㎡ 山本駅 13分
山本台 3,400万円 21.9万円/㎡ 山本駅 19分
山本台 1,400万円 9.0万円/㎡ 山本駅 16分
山本台 3,900万円 20.0万円/㎡ 山本駅 13分
山本台 4,200万円 12.7万円/㎡ 山本駅 12分
山本台 920万円 10.2万円/㎡ 山本駅 14分
山本台 780万円 4.1万円/㎡ 山本駅 12分
山本台 3,200万円 16.0万円/㎡ 山本駅 18分
山本台 3,000万円 17.6万円/㎡ 山本駅 15分
山本台 3,700万円 13.7万円/㎡ 山本駅 13分
山本台 700万円 2.5万円/㎡ 山本駅 12分
山本台 1,200万円 2.8万円/㎡ 山本駅 12分
山本台 380万円 2.0万円/㎡ 山本駅 13分
山本台 2,200万円 14.7万円/㎡ 山本駅 19分
山本台 3,200万円 20.6万円/㎡ 山本駅 9分
山本台 3,500万円 21.9万円/㎡ 山本駅 21分
山本台 850万円 5.7万円/㎡ 山本駅 18分
山本台 4,000万円 20.0万円/㎡ 山本駅 10分
山本台 2,200万円 9.6万円/㎡ 山本駅 11分
山本台 3,100万円 20.7万円/㎡ 山本駅 15分
山本台 3,200万円 21.3万円/㎡ 山本駅 18分
山本台 1,500万円 7.9万円/㎡ 山本駅 16分
山本台 3,300万円 22.0万円/㎡ 山本駅 18分
山本台 3,000万円 15.0万円/㎡ 山本駅 14分
山本台 2,000万円 8.7万円/㎡ 山本駅 10分
山本台 710万円 3.9万円/㎡ 山本駅 16分
山本台 3,100万円 18.8万円/㎡ 山本駅 20分
山本台 3,000万円 19.4万円/㎡ 山本駅 15分
山本台 2,000万円 6.1万円/㎡ 山本駅 12分
山本台 2,900万円 21.5万円/㎡ 山本駅 13分
山本台 370万円 2.6万円/㎡ 山本駅 14分
山本台 400万円 2.9万円/㎡ 山本駅 14分
山本台 2,900万円 20.0万円/㎡ 山本駅 16分
山本台 2,900万円 8.8万円/㎡ 山本駅 19分
山本台 3,400万円 21.9万円/㎡ 山本駅 15分
山本台 2,700万円 16.4万円/㎡ 山本駅 11分
山本台 1,800万円 10.3万円/㎡ 山本駅 13分

山本台 直近の取引データ

山本台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:15分 築:53年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:670万円 単価:8.9万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:22.6万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:17.9万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:13分 築:61年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:710万円 単価:3.7万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:19分 築:54年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:50万円 単価:1.7万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:18分 築:52年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:15分 築:61年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:11.1万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:16分 築:61年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:15分 築:24年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.5万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 山本台 [map]
山本駅 [map]
徒歩:16分 築:50年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.1万円/㎡