小林の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 宝塚市

小林

小林の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.2万円/坪、平米単価24.9万円/㎡です。 小林の住宅・戸建ての価格相場は、小林の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小林中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小林の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.2万円/坪
  • 平米単価 24.9万円/㎡
  • 築年数 24.6年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 56.9坪 (188.1㎡)
  • 延床面積 45.0坪 (148.9㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小林の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 宝塚市小林」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小林」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小林 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小林の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価143.7万円/坪、平米単価43.5万円/㎡です。 小林の住宅・戸建ての価格相場は、小林の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 143.7万円/坪
    (前年 106.0万円/坪 前年対比 +35.6%
  • 平米単価 43.5万円/㎡
    (前年 32.1万円/㎡ 前年対比 +35.5%
  • 築年数 1.0年
    (前年 20.0年 前年対比 -95%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 8.7分 前年対比 +49.4%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -7.9%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 -5%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小林の価格相場を見てみると、坪単価143.7万円/坪と前年の坪単価106.0万円/坪と比較して、+37.7万円35.6%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年20.0年から95%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年143.7万円/坪 (43.5万円/㎡)と、前年106.0万円/坪 (32.1万円/㎡)から35.6%上昇しています。

小林 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小林の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小林の過去の取引データ2005/10から2024/02の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小林 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小林の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小林の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小林 住宅・戸建て価格相場の推移

小林の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小林 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小林 5,000万円 43.5万円/㎡ 小林駅 13分
小林 5,500万円 33.3万円/㎡ 小林駅 10分
小林 2,000万円 19.0万円/㎡ 小林駅 7分
小林 4,600万円 43.8万円/㎡ 逆瀬川駅 9分
小林 4,300万円 14.8万円/㎡ 小林駅 4分
小林 3,300万円 16.9万円/㎡ 逆瀬川駅 8分
小林 4,300万円 37.4万円/㎡ 逆瀬川駅 9分
小林 36,000万円 20.0万円/㎡ 小林駅 9分
小林 67万円 1.0万円/㎡ 逆瀬川駅 12分
小林 500万円 5.9万円/㎡ 逆瀬川駅 12分
小林 11,000万円 26.8万円/㎡ 小林駅 8分
小林 1,000万円 12.5万円/㎡ 逆瀬川駅 13分
小林 800万円 8.0万円/㎡ 逆瀬川駅 7分
小林 1,400万円 13.3万円/㎡ 小林駅 7分
小林 3,600万円 36.0万円/㎡ 小林駅 5分
小林 6,200万円 23.0万円/㎡ 逆瀬川駅 4分
小林 200万円 3.6万円/㎡ 小林駅 10分
小林 3,100万円 6.0万円/㎡ 小林駅 7分
小林 6,000万円 44.4万円/㎡ 小林駅 10分
小林 4,400万円 31.4万円/㎡ 逆瀬川駅 6分
小林 5,000万円 40.0万円/㎡ 逆瀬川駅 6分
小林 15,000万円 12.5万円/㎡ 逆瀬川駅 10分
小林 2,500万円 35.7万円/㎡ 逆瀬川駅 12分
小林 3,800万円 38.0万円/㎡ 小林駅 5分
小林 150万円 2.3万円/㎡ 小林駅 10分
小林 3,100万円 23.8万円/㎡ 小林駅 11分
小林 4,400万円 44.0万円/㎡ 小林駅 6分
小林 6,800万円 30.9万円/㎡ 小林駅 6分
小林 7,100万円 12.2万円/㎡ 逆瀬川駅 5分
小林 4,700万円 42.7万円/㎡ 小林駅 9分
小林 1,800万円 16.4万円/㎡ 小林駅 9分
小林 3,700万円 37.0万円/㎡ 逆瀬川駅 8分
小林 1,300万円 21.7万円/㎡ 逆瀬川駅 7分
小林 2,800万円 20.0万円/㎡ 小林駅 2分
小林 870万円 14.5万円/㎡ 逆瀬川駅 6分
小林 2,100万円 19.1万円/㎡ 逆瀬川駅 11分
小林 7,500万円 17.4万円/㎡ 小林駅 3分
小林 3,400万円 30.9万円/㎡ 小林駅 9分
小林 2,900万円 26.4万円/㎡ 小林駅 6分
小林 25,000万円 25.3万円/㎡ 小林駅 5分
小林 3,500万円 35.0万円/㎡ 小林駅 7分
小林 2,100万円 15.0万円/㎡ 小林駅 2分
小林 3,500万円 35.0万円/㎡ 小林駅 7分
小林 3,200万円 19.4万円/㎡ 小林駅 9分
小林 4,500万円 14.1万円/㎡ 小林駅 6分
小林 2,500万円 19.2万円/㎡ 小林駅 6分
小林 3,400万円 34.0万円/㎡ 小林駅 6分
小林 420万円 6.0万円/㎡ 逆瀬川駅 11分
小林 3,300万円 33.0万円/㎡ 小林駅 6分
小林 8,300万円 39.5万円/㎡ 小林駅 2分
小林 2,800万円 26.7万円/㎡ 逆瀬川駅 14分
小林 3,900万円 39.0万円/㎡ 小林駅 6分
小林 3,800万円 38.0万円/㎡ 小林駅 6分
小林 3,300万円 30.0万円/㎡ 逆瀬川駅 9分
小林 3,300万円 30.0万円/㎡ 逆瀬川駅 10分
小林 3,200万円 32.0万円/㎡ 小林駅 6分
小林 3,000万円 23.1万円/㎡ 逆瀬川駅 11分
小林 3,200万円 30.5万円/㎡ 逆瀬川駅 11分
小林 2,000万円 26.7万円/㎡ 逆瀬川駅 8分
小林 3,000万円 21.4万円/㎡ 逆瀬川駅 5分
小林 1,500万円 17.6万円/㎡ 小林駅 4分
小林 1,300万円 23.6万円/㎡ 小林駅 6分
小林 3,800万円 30.4万円/㎡ 小林駅 3分
小林 3,000万円 18.2万円/㎡ 小林駅 8分
小林 400万円 10.0万円/㎡ 小林駅 9分
小林 1,600万円 16.0万円/㎡ 小林駅 20分
小林 3,100万円 29.5万円/㎡ 小林駅 12分
小林 3,700万円 30.8万円/㎡ 逆瀬川駅 10分
小林 3,600万円 24.0万円/㎡ 逆瀬川駅 12分
小林 3,800万円 30.4万円/㎡ 小林駅 7分
小林 2,000万円 14.3万円/㎡ 小林駅 8分
小林 4,100万円 27.3万円/㎡ 小林駅 7分
小林 2,900万円 27.6万円/㎡ 小林駅 4分
小林 1,900万円 19.0万円/㎡ 逆瀬川駅 8分
小林 4,000万円 34.8万円/㎡ 小林駅 6分
小林 16,000万円 13.3万円/㎡ 逆瀬川駅 10分
小林 5,300万円 44.2万円/㎡ 小林駅 1分
小林 2,800万円 24.3万円/㎡ 小林駅 9分
小林 3,500万円 23.3万円/㎡ 小林駅 6分
小林 2,700万円 31.8万円/㎡ 小林駅 9分
小林 3,400万円 30.9万円/㎡ 逆瀬川駅 10分
小林 2,200万円 17.6万円/㎡ 小林駅 9分
小林 2,000万円 21.1万円/㎡ 小林駅 9分
小林 3,400万円 18.9万円/㎡ 逆瀬川駅 13分
小林 450万円 11.3万円/㎡ 逆瀬川駅 13分
小林 3,700万円 33.6万円/㎡ 小林駅 9分
小林 3,300万円 33.0万円/㎡ 小林駅 8分
小林 1,800万円 32.7万円/㎡ 小林駅 6分

小林 直近の取引データ

小林の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
小林駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:43.5万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
小林駅 [map]
徒歩:10分 築:22年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:33.3万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
小林駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:19.0万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:43.8万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
小林駅 [map]
徒歩:4分 築:60年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:14.8万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.9万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
小林駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:36,000万円 単価:20.0万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:12分 築:53年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:67万円 単価:1.0万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:12分 築:53年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:500万円 単価:5.9万円/㎡