東千石町の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

東千石町

東千石町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価237.7万円/坪、平米単価71.9万円/㎡です。 東千石町の住宅・戸建ての価格相場は、東千石町の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東千石町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東千石町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 237.7万円/坪
  • 平米単価 71.9万円/㎡
  • 築年数 42.9年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 74.7坪 (246.9㎡)
  • 延床面積 201.0坪 (664.4㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東千石町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市東千石町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東千石町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東千石町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

東千石町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価292.1万円/坪、平米単価88.4万円/㎡です。 東千石町の住宅・戸建ての価格相場は、東千石町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 292.1万円/坪
    (前年 140.0万円/坪 前年対比 +108.6%
  • 平米単価 88.4万円/㎡
    (前年 42.4万円/㎡ 前年対比 +108.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 19.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 130.1坪 (430.0㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +406.2%
  • 延床面積 363.0坪 (1,200.0㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +380.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東千石町の価格相場を見てみると、坪単価292.1万円/坪と前年の坪単価140.0万円/坪と比較して、+152.1万円108.6%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年130.1坪 (430.0㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から406.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年363.0坪 (1,200.0㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から380.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年292.1万円/坪 (88.4万円/㎡)と、前年140.0万円/坪 (42.4万円/㎡)から108.6%上昇しています。

東千石町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東千石町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東千石町の過去の取引データ2005/10から2025/08の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東千石町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東千石町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東千石町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東千石町 住宅・戸建て価格相場の推移

東千石町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東千石町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東千石町 38,000万円 88.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
東千石町 3,600万円 42.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
東千石町 4,400万円 73.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 6,500万円 44.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 4,200万円 84.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 47,000万円 33.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
東千石町 2,700万円 14.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 25分
東千石町 5,700万円 49.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
東千石町 27,000万円 69.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
東千石町 10,000万円 90.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 24分
東千石町 3,800万円 63.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 24分
東千石町 23,000万円 191.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
東千石町 4,500万円 32.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
東千石町 3,000万円 26.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 47,000万円 65.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 16分
東千石町 4,300万円 86.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
東千石町 14,000万円 121.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 27,000万円 54.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 22分
東千石町 8,800万円 76.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
東千石町 32,000万円 72.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 16分
東千石町 16,000万円 47.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 16分
東千石町 6,500万円 65.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
東千石町 6,500万円 59.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 2,900万円 36.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 15,000万円 125.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
東千石町 62,000万円 44.3万円/㎡ -分
東千石町 4,000万円 47.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
東千石町 19,000万円 90.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
東千石町 11,000万円 88.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 12,000万円 114.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
東千石町 6,300万円 54.8万円/㎡ 鹿児島駅 19分
東千石町 4,000万円 44.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
東千石町 14,000万円 175.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
東千石町 6,600万円 73.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分

東千石町 直近の取引データ

東千石町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:38,000万円 単価:88.4万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:73.3万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:44.8万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:84.0万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:47,000万円 単価:33.6万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.6万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:49.6万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:69.2万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:24分 築:36年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:90.9万円/㎡