下伊敷の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

下伊敷

下伊敷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価42.6万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 下伊敷の住宅・戸建ての価格相場は、下伊敷の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下伊敷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下伊敷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.6万円/坪
  • 平米単価 12.9万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 41.0分
  • 専有面積 60.9坪 (201.3㎡)
  • 延床面積 38.4坪 (126.9㎡)
  • 取引事例 106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下伊敷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市下伊敷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下伊敷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下伊敷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下伊敷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.7万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 下伊敷の住宅・戸建ての価格相場は、下伊敷の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.7万円/坪
    (前年 49.3万円/坪 前年対比 -60%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 14.9万円/㎡ 前年対比 -59.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 15.5分 前年対比 +31%
  • 専有面積 67.2坪 (222.0㎡)
    (前年 83.5坪 前年対比 -19.5%
  • 延床面積 35.1坪 (116.0㎡)
    (前年 51.3坪 前年対比 -31.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下伊敷の価格相場を見てみると、坪単価19.7万円/坪と前年の坪単価49.3万円/坪と比較して、-29.6万円60%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.3分と、前年15.5分から31%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年67.2坪 (222.0㎡)と、前年83.5坪 (276.1㎡)から19.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年35.1坪 (116.0㎡)と、前年51.3坪 (169.4㎡)から31.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年19.7万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年49.3万円/坪 (14.9万円/㎡)から60%低下しています。

下伊敷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下伊敷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下伊敷の過去の取引データ2005/10から2024/11の106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下伊敷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下伊敷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下伊敷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下伊敷 住宅・戸建て価格相場の推移

下伊敷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下伊敷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下伊敷 600万円 2.4万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 2,000万円 17.4万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 1,200万円 6.2万円/㎡ -分
下伊敷 580万円 2.8万円/㎡ -分
下伊敷 380万円 1.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 1,300万円 6.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 1,100万円 16.9万円/㎡ -分
下伊敷 330万円 1.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 3,300万円 15.0万円/㎡ -分
下伊敷 2,900万円 17.6万円/㎡ -分
下伊敷 2,300万円 10.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,700万円 15.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 38,000万円 34.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,100万円 16.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,100万円 15.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 3,200万円 17.8万円/㎡ -分
下伊敷 2,700万円 15.4万円/㎡ -分
下伊敷 300万円 1.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,900万円 14.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,700万円 14.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 1,400万円 18.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,700万円 13.8万円/㎡ -分
下伊敷町 1,200万円 8.9万円/㎡ -分
下伊敷 2,700万円 14.2万円/㎡ -分
下伊敷 2,600万円 13.7万円/㎡ -分
下伊敷 2,900万円 9.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,400万円 11.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,400万円 17.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,500万円 16.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 2,900万円 15.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 2,700万円 16.4万円/㎡ -分
下伊敷 2,900万円 8.9万円/㎡ -分
下伊敷 2,000万円 5.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,600万円 20.0万円/㎡ 鹿児島駅 1分
下伊敷 7,300万円 10.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 1分
下伊敷 800万円 2.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,700万円 18.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,800万円 17.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 700万円 4.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 2,000万円 9.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 200万円 2.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,200万円 4.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,300万円 15.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,500万円 17.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 880万円 1.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,800万円 21.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,500万円 14.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 6,200万円 45.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 3,100万円 11.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,800万円 25.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 6,100万円 9.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,700万円 16.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,500万円 19.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 3,000万円 14.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,100万円 8.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,300万円 20.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,000万円 6.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,400万円 6.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,400万円 11.7万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 3,300万円 17.4万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 1,300万円 7.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 6,000万円 24.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,400万円 10.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,600万円 7.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 660万円 3.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,000万円 5.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,400万円 17.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 700万円 4.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷町 1,200万円 3.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 3,400万円 17.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,200万円 5.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 90分
下伊敷 3,200万円 23.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,500万円 20.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,600万円 14.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 3,700万円 25.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 970万円 4.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,000万円 5.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,200万円 11.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,100万円 12.7万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 2,800万円 14.7万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 3,500万円 7.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
下伊敷 2,400万円 17.1万円/㎡ 鹿児島駅 60分
下伊敷 1,600万円 9.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 600万円 2.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 2,500万円 38.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,500万円 7.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 650万円 2.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 900万円 5.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 3,000万円 21.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 900万円 4.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 3,200万円 22.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,000万円 10.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,100万円 4.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,300万円 23.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,600万円 20.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,100万円 17.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,800万円 18.0万円/㎡ -分
下伊敷 700万円 3.5万円/㎡ -分
下伊敷 2,700万円 33.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 1,000万円 7.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
下伊敷 840万円 6.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,100万円 16.8万円/㎡ 鹿児島駅 60分
下伊敷 380万円 2.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,500万円 20.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 1,100万円 4.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 60分
下伊敷 2,300万円 11.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分

下伊敷 直近の取引データ

下伊敷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.4万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:17.4万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.2万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:580万円 単価:2.8万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:380万円 単価:1.1万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:330万円 単価:1.2万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.0万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡