長野県の住宅・戸建て価格相場

長野県

長野県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.4万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 長野県の住宅・戸建ての価格相場は、長野県の住宅・戸建ての取引事例27,033件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長野県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長野県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.4万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 30.9分
  • 専有面積 142.4坪 (470.8㎡)
  • 延床面積 55.3坪 (182.9㎡)
  • 取引事例 27,033件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,033件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長野県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長野県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長野県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

長野県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

長野県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.0万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 長野県の住宅・戸建ての価格相場は、長野県の住宅・戸建ての取引事例304件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.0万円/坪
    (前年 23.4万円/坪 前年対比 -27.4%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 7.1万円/㎡ 前年対比 -28.2%
  • 築年数 31.8年
    (前年 27.5年 前年対比 +15.6%
  • 駅距離 31.1分
    (前年 32.4分 前年対比 -4%
  • 専有面積 161.0坪 (532.3㎡)
    (前年 140.2坪 前年対比 +14.8%
  • 延床面積 61.4坪 (202.9㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 +24.3%
  • 取引事例 304件
    (前年 2,117件 前年対比 -85.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ304件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年長野県の価格相場を見てみると、坪単価17.0万円/坪と前年の坪単価23.4万円/坪と比較して、-6.4万円27.4%下降しています。 取引事例は、2022年304件と前年の2,117件から85.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年31.1分と、前年32.4分から4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年161.0坪 (532.3㎡)と、前年140.2坪 (463.3㎡)から14.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年61.4坪 (202.9㎡)と、前年49.4坪 (163.2㎡)から24.3%上昇しています。

長野県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長野県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長野県の過去の取引データ2005/10から2022/08の27,033件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長野県 住宅・戸建て価格相場の推移

長野県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長野県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長野市 2,711万円 10.3万円/㎡ 4,330件
松本市 3,125万円 10.6万円/㎡ 3,032件
上田市 2,018万円 6.8万円/㎡ 2,034件
岡谷市 2,064万円 6.8万円/㎡ 452件
飯田市 1,685万円 5.1万円/㎡ 1,064件
諏訪市 2,258万円 6.4万円/㎡ 605件
須坂市 1,916万円 6.9万円/㎡ 575件
小諸市 1,411万円 3.9万円/㎡ 609件
伊那市 1,467万円 4.0万円/㎡ 849件
駒ヶ根市 1,665万円 4.5万円/㎡ 458件
中野市 1,570万円 5.5万円/㎡ 448件
大町市 1,705万円 2.9万円/㎡ 406件
飯山市 1,041万円 4.0万円/㎡ 221件
茅野市 1,583万円 4.3万円/㎡ 781件
塩尻市 2,414万円 7.3万円/㎡ 740件
佐久市 1,925万円 5.0万円/㎡ 1,208件
千曲市 1,655万円 6.7万円/㎡ 742件
東御市 1,862万円 4.3万円/㎡ 329件
安曇野市 2,126万円 5.8万円/㎡ 1,477件
南佐久郡小海町 580万円 1.3万円/㎡ 41件
南佐久郡川上村 587万円 1.0万円/㎡ 27件
南佐久郡南牧村 1,292万円 1.2万円/㎡ 133件
南佐久郡南相木村 1,112万円 3.2万円/㎡ 9件
南佐久郡北相木村 1,064万円 8.2万円/㎡ 7件
南佐久郡佐久穂町 985万円 2.8万円/㎡ 82件
北佐久郡軽井沢町 4,531万円 5.7万円/㎡ 1,841件
北佐久郡御代田町 1,671万円 3.6万円/㎡ 281件
北佐久郡立科町 778万円 2.1万円/㎡ 44件
小県郡青木村 807万円 1.8万円/㎡ 66件
小県郡長和町 507万円 1.4万円/㎡ 50件
諏訪郡下諏訪町 1,566万円 6.4万円/㎡ 238件
諏訪郡富士見町 1,225万円 2.3万円/㎡ 295件
諏訪郡原村 1,566万円 2.0万円/㎡ 175件
上伊那郡辰野町 1,237万円 3.3万円/㎡ 250件
上伊那郡箕輪町 2,037万円 4.3万円/㎡ 324件
上伊那郡飯島町 1,453万円 2.2万円/㎡ 144件
上伊那郡南箕輪村 2,191万円 4.9万円/㎡ 235件
上伊那郡中川村 917万円 1.9万円/㎡ 25件
上伊那郡宮田村 3,435万円 7.7万円/㎡ 87件
下伊那郡松川町 1,226万円 2.9万円/㎡ 111件
下伊那郡高森町 2,097万円 4.4万円/㎡ 123件
下伊那郡阿南町 331万円 0.8万円/㎡ 17件
下伊那郡阿智村 642万円 1.5万円/㎡ 48件
下伊那郡平谷村 551万円 0.6万円/㎡ 14件
下伊那郡根羽村 667万円 1.2万円/㎡ 6件
下伊那郡下條村 1,224万円 2.8万円/㎡ 14件
下伊那郡売木村 248万円 0.4万円/㎡ 6件
下伊那郡天龍村 293万円 1.7万円/㎡ 7件
下伊那郡泰阜村 734万円 6.1万円/㎡ 6件
下伊那郡喬木村 1,379万円 4.2万円/㎡ 33件
下伊那郡豊丘村 1,598万円 4.2万円/㎡ 40件
下伊那郡大鹿村 408万円 0.7万円/㎡ 9件
木曽郡上松町 470万円 1.5万円/㎡ 37件
木曽郡南木曽町 452万円 1.1万円/㎡ 34件
木曽郡木祖村 475万円 1.6万円/㎡ 12件
木曽郡王滝村 786万円 3.0万円/㎡ 20件
木曽郡大桑村 1,456万円 4.5万円/㎡ 35件
木曽郡木曽町 890万円 1.8万円/㎡ 132件
東筑摩郡麻績村 605万円 2.1万円/㎡ 20件
東筑摩郡生坂村 649万円 1.2万円/㎡ 22件
東筑摩郡山形村 1,584万円 4.9万円/㎡ 104件
東筑摩郡朝日村 1,228万円 3.4万円/㎡ 27件
東筑摩郡筑北村 494万円 1.1万円/㎡ 44件
北安曇郡池田町 1,027万円 2.5万円/㎡ 115件
北安曇郡松川村 1,396万円 3.2万円/㎡ 115件
北安曇郡白馬村 1,385万円 2.2万円/㎡ 288件
北安曇郡小谷村 792万円 1.3万円/㎡ 44件
埴科郡坂城町 2,423万円 3.6万円/㎡ 112件
上高井郡小布施町 2,140万円 7.7万円/㎡ 93件
上高井郡高山村 863万円 3.0万円/㎡ 65件
下高井郡山ノ内町 620万円 2.2万円/㎡ 124件
下高井郡木島平村 595万円 1.4万円/㎡ 54件
下高井郡野沢温泉村 1,027万円 4.1万円/㎡ 56件
上水内郡信濃町 682万円 1.6万円/㎡ 149件
上水内郡小川村 411万円 0.9万円/㎡ 26件
上水内郡飯綱町 782万円 2.1万円/㎡ 151件
下水内郡栄村 194万円 0.8万円/㎡ 6件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(東京~塩尻) 1,783万円 5.2万円/㎡ 3,066件
八ヶ岳高原線 1,657万円 4.3万円/㎡ 2,020件
JR信越本線(篠ノ井~長野) 2,725万円 10.3万円/㎡ 2,624件
JR飯山線 2,535万円 9.1万円/㎡ 2,151件
北アルプス線 2,383万円 7.4万円/㎡ 3,734件
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,558万円 4.9万円/㎡ 652件
JR篠ノ井線 2,901万円 9.7万円/㎡ 3,491件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 631万円 1.7万円/㎡ 93件
JR飯田線(天竜峡~辰野) 1,683万円 4.4万円/㎡ 3,823件
北しなの線 2,608万円 9.2万円/㎡ 2,019件
しなの鉄道線 2,786万円 7.2万円/㎡ 7,782件
上田電鉄別所線 2,058万円 6.9万円/㎡ 1,538件
長野電鉄長野線 2,479万円 9.2万円/㎡ 3,577件
長野電鉄屋代線 1,722万円 7.2万円/㎡ 775件
上高地線 2,947万円 10.3万円/㎡ 1,575件

長野県 直近の取引データ

長野県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 長野市 青木島 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築:0年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.9万円/㎡
2. 長野県 長野市 大字上ケ屋 [map]
長野駅 [map]
徒歩:120分 築:25年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.3万円/㎡
3. 長野県 長野市 伊勢宮 [map]
安茂里駅 [map]
徒歩:11分 築:0年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
4. 長野県 長野市 稲里町 [map]
川中島駅 [map]
徒歩:29分 築:0年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:27.5万円/㎡
5. 長野県 長野市 稲田 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
6. 長野県 長野市 大字稲葉 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:23.2万円/㎡
7. 長野県 長野市 上松 [map]
善光寺下駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.3万円/㎡
8. 長野県 長野市 上松 [map]
善光寺下駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡
9. 長野県 長野市 上松 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡
10. 長野県 長野市 大字大町 [map]
柳原駅 [map]
徒歩:21分 築:43年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:240万円 単価:1.7万円/㎡