栃木市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

栃木市

栃木市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.8万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 栃木市の住宅・戸建ての価格相場は、栃木市の住宅・戸建ての取引事例2,352件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栃木市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

栃木市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.8万円/坪
  • 平米単価 6.6万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 106.3坪 (351.5㎡)
  • 延床面積 46.2坪 (152.7㎡)
  • 取引事例 2,352件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,352件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで栃木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県栃木市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栃木市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

栃木市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

栃木市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.0万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 栃木市の住宅・戸建ての価格相場は、栃木市の住宅・戸建ての取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.0万円/坪
    (前年 22.8万円/坪 前年対比 -7.9%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 6.9万円/㎡ 前年対比 -7.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 16.9分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 98.7坪 (326.2㎡)
    (前年 102.9坪 前年対比 -4.1%
  • 延床面積 44.7坪 (147.6㎡)
    (前年 53.9坪 前年対比 -17.1%
  • 取引事例 118件
    (前年 223件 前年対比 -47.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年栃木市の価格相場を見てみると、坪単価21.0万円/坪と前年の坪単価22.8万円/坪と比較して、-1.8万円7.9%下降しています。 取引事例は、2024年118件と前年の223件から47.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.5分と、前年16.9分から3.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年98.7坪 (326.2㎡)と、前年102.9坪 (340.1㎡)から4.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年44.7坪 (147.6㎡)と、前年53.9坪 (178.1㎡)から17.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年21.0万円/坪 (6.4万円/㎡)と、前年22.8万円/坪 (6.9万円/㎡)から7.9%低下しています。

栃木市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

栃木市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栃木市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,352件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栃木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

栃木市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、栃木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

栃木市 住宅・戸建て価格相場の推移

栃木市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栃木市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万町 1,767万円 5.8万円/㎡ 10件
今泉町 1,685万円 7.5万円/㎡ 54件
仲仕上町 400万円 1.2万円/㎡ 1件
仲方町 1,057万円 2.2万円/㎡ 3件
倭町 1,097万円 5.1万円/㎡ 16件
入舟町 2,010万円 3.8万円/㎡ 6件
出流町 333万円 1.3万円/㎡ 3件
千塚町 75,375万円 38.0万円/㎡ 2件
吹上町 1,801万円 2.8万円/㎡ 13件
嘉右衛門町 2,000万円 8.8万円/㎡ 20件
国府町 2,176万円 8.7万円/㎡ 8件
城内町 2,003万円 7.9万円/㎡ 90件
境町 1,596万円 7.1万円/㎡ 15件
大光寺町 1,400万円 2.2万円/㎡ 1件
大塚町 1,438万円 5.1万円/㎡ 21件
大宮町 1,794万円 7.7万円/㎡ 136件
大平町下皆川 1,736万円 6.5万円/㎡ 42件
大平町下高島 1,800万円 1.8万円/㎡ 1件
大平町伯仲 8,250万円 4.1万円/㎡ 2件
大平町北武井 570万円 1.5万円/㎡ 2件
大平町土与 715万円 1.6万円/㎡ 2件
大平町富田 2,412万円 8.6万円/㎡ 160件
大平町川連 325万円 0.5万円/㎡ 4件
大平町新 1,622万円 6.0万円/㎡ 60件
大平町榎本 240万円 0.7万円/㎡ 2件
大平町横堀 25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
大平町牛久 1,222万円 4.1万円/㎡ 12件
大平町真弓 1,065万円 3.6万円/㎡ 19件
大平町蔵井 1,026万円 4.1万円/㎡ 7件
大平町西山田 683万円 1.2万円/㎡ 3件
大平町西水代 1,370万円 5.5万円/㎡ 70件
大平町西野田 1,677万円 7.1万円/㎡ 78件
大森町 2,138万円 8.1万円/㎡ 16件
大町 1,698万円 7.8万円/㎡ 37件
大皆川町 1,550万円 3.1万円/㎡ 2件
室町 3,105万円 5.8万円/㎡ 6件
富士見町 914万円 2.3万円/㎡ 14件
小平町 1,178万円 6.6万円/㎡ 9件
小野口町 130万円 0.2万円/㎡ 1件
尻内町 515万円 1.0万円/㎡ 4件
岩出町 1,217万円 5.8万円/㎡ 3件
岩舟町三谷 710万円 1.0万円/㎡ 1件
岩舟町上岡 150万円 0.2万円/㎡ 1件
岩舟町下津原 1,271万円 1.7万円/㎡ 11件
岩舟町古江 150万円 0.1万円/㎡ 1件
岩舟町和泉 2,634万円 6.3万円/㎡ 26件
岩舟町小野寺 825万円 0.7万円/㎡ 4件
岩舟町新里 938万円 1.4万円/㎡ 4件
岩舟町曲ケ島 520万円 1.1万円/㎡ 7件
岩舟町畳岡 1,166万円 2.1万円/㎡ 9件
岩舟町静 1,528万円 6.1万円/㎡ 78件
岩舟町静和 1,244万円 5.3万円/㎡ 35件
川原田町 1,919万円 7.5万円/㎡ 51件
平井町 1,661万円 6.3万円/㎡ 49件
平柳町 2,427万円 9.6万円/㎡ 129件
惣社町 3,064万円 9.7万円/㎡ 17件
新井町 2,446万円 5.1万円/㎡ 7件
日ノ出町 1,510万円 6.9万円/㎡ 28件
旭町 1,726万円 8.1万円/㎡ 12件
昭和町 1,621万円 6.8万円/㎡ 7件
木野地町 540万円 1.6万円/㎡ 2件
本町 1,703万円 7.0万円/㎡ 24件
柏倉町 63万円 0.2万円/㎡ 1件
柳原町 600万円 0.3万円/㎡ 1件
柳橋町 1,314万円 6.5万円/㎡ 28件
梅沢町 494万円 1.0万円/㎡ 8件
梓町 2,017万円 1.4万円/㎡ 3件
樋ノ口町 2,492万円 3.3万円/㎡ 23件
河合町 2,190万円 10.5万円/㎡ 5件
沼和田町 2,208万円 8.0万円/㎡ 48件
泉川町 944万円 3.6万円/㎡ 10件
泉町 1,622万円 8.2万円/㎡ 20件
湊町 1,443万円 3.1万円/㎡ 10件
片柳町 1,781万円 7.4万円/㎡ 75件
皆川城内町 3,753万円 3.2万円/㎡ 10件
祝町 945万円 3.9万円/㎡ 20件
神田町 1,913万円 9.1万円/㎡ 28件
箱森町 2,137万円 8.6万円/㎡ 151件
細堀町 420万円 1.6万円/㎡ 1件
薗部町 1,687万円 7.4万円/㎡ 81件
藤岡町中根 205万円 0.3万円/㎡ 2件
藤岡町大前 798万円 3.2万円/㎡ 24件
藤岡町大田和 1,257万円 3.9万円/㎡ 3件
藤岡町太田 1,000万円 0.6万円/㎡ 1件
藤岡町富吉 1,350万円 1.1万円/㎡ 7件
藤岡町帯刀 800万円 0.7万円/㎡ 1件
藤岡町新波 290万円 1.7万円/㎡ 3件
藤岡町甲 776万円 1.1万円/㎡ 5件
藤岡町石川 1,800万円 1.2万円/㎡ 1件
藤岡町藤岡 1,071万円 3.4万円/㎡ 77件
藤岡町蛭沼 630万円 1.3万円/㎡ 6件
藤岡町赤麻 368万円 1.0万円/㎡ 4件
藤岡町部屋 557万円 1.3万円/㎡ 3件
藤岡町都賀 335万円 0.4万円/㎡ 3件
西方町元 1,430万円 3.6万円/㎡ 3件
西方町本城 1,178万円 2.5万円/㎡ 10件
西方町本郷 811万円 2.8万円/㎡ 7件
西方町真名子 850万円 1.6万円/㎡ 9件
西方町金井 1,031万円 4.1万円/㎡ 8件
西方町金崎 1,089万円 3.8万円/㎡ 19件
都賀町升塚 1,818万円 6.5万円/㎡ 11件
都賀町原宿 335万円 0.5万円/㎡ 4件
都賀町合戦場 1,817万円 7.3万円/㎡ 50件
都賀町大橋 1,455万円 3.0万円/㎡ 8件
都賀町家中 1,753万円 4.8万円/㎡ 40件
都賀町富張 753万円 3.7万円/㎡ 3件
都賀町平川 2,243万円 7.5万円/㎡ 18件
都賀町木 750万円 3.8万円/㎡ 1件
都賀町臼久保 1,100万円 1.0万円/㎡ 2件
野中町 2,289万円 8.6万円/㎡ 27件
錦町 1,672万円 8.0万円/㎡ 6件
鍋山町 320万円 0.9万円/㎡ 3件
高谷町 750万円 0.4万円/㎡ 1件

栃木市 直近の取引データ

栃木市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 栃木市 川原田町 [map]
合戦場駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.7万円/㎡
2. 栃木県 栃木市 大平町真弓 [map]
新大平下駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.5万円/㎡
3. 栃木県 栃木市 薗部町 [map]
栃木駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.0万円/㎡
4. 栃木県 栃木市 薗部町 [map]
栃木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡
5. 栃木県 栃木市 平柳町 [map]
新栃木駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.7万円/㎡
6. 栃木県 栃木市 吹上町 [map]
合戦場駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.8万円/㎡
7. 栃木県 栃木市 大平町富田 [map]
新大平下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.7万円/㎡
8. 栃木県 栃木市 今泉町 [map]
新栃木駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.8万円/㎡
9. 栃木県 栃木市 岩舟町静和 [map]
静和駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.0万円/㎡
10. 栃木県 栃木市 大宮町 [map]
野州平川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.8万円/㎡