宮城県の住宅・戸建て価格相場

宮城県

宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価42.7万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、宮城県の住宅・戸建ての取引事例35,078件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮城県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.7万円/坪
  • 平米単価 12.9万円/㎡
  • 築年数 23.4年
  • 駅距離 31.4分
  • 専有面積 102.2坪 (337.9㎡)
  • 延床面積 55.9坪 (184.9㎡)
  • 取引事例 35,078件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35,078件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

宮城県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価46.1万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、宮城県の住宅・戸建ての取引事例216件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.1万円/坪
    (前年 49.8万円/坪 前年対比 -7.4%
  • 平米単価 13.9万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 -7.9%
  • 築年数 22.5年
    (前年 18.2年 前年対比 +23.6%
  • 駅距離 33.3分
    (前年 31.2分 前年対比 +6.7%
  • 専有面積 129.2坪 (427.0㎡)
    (前年 95.7坪 前年対比 +35%
  • 延床面積 66.5坪 (219.7㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 +30.9%
  • 取引事例 216件
    (前年 2,481件 前年対比 -91.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ216件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価46.1万円/坪と前年の坪単価49.8万円/坪と比較して、-3.7万円7.4%下降しています。 取引事例は、2022年216件と前年の2,481件から91.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年129.2坪 (427.0㎡)と、前年95.7坪 (316.4㎡)から35%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年66.5坪 (219.7㎡)と、前年50.8坪 (168.0㎡)から30.9%上昇しています。

宮城県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2022/08の35,078件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 住宅・戸建て価格相場の推移

宮城県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 6,294万円 20.4万円/㎡ 5,477件
仙台市宮城野区 5,805万円 19.1万円/㎡ 2,644件
仙台市若林区 5,409万円 19.4万円/㎡ 2,260件
仙台市太白区 3,518万円 15.3万円/㎡ 3,835件
仙台市泉区 3,465万円 12.9万円/㎡ 4,325件
石巻市 2,309万円 7.5万円/㎡ 1,887件
塩竈市 2,128万円 8.2万円/㎡ 1,013件
気仙沼市 1,768万円 4.9万円/㎡ 574件
白石市 1,730万円 5.3万円/㎡ 392件
名取市 3,387万円 12.5万円/㎡ 1,523件
角田市 1,476万円 4.9万円/㎡ 290件
多賀城市 3,242万円 13.5万円/㎡ 974件
岩沼市 3,109万円 11.0万円/㎡ 645件
登米市 1,534万円 3.9万円/㎡ 631件
栗原市 1,659万円 3.1万円/㎡ 463件
東松島市 2,697万円 7.8万円/㎡ 500件
大崎市 2,364万円 6.5万円/㎡ 1,723件
富谷市 3,213万円 12.4万円/㎡ 1,280件
刈田郡蔵王町 1,029万円 2.0万円/㎡ 319件
刈田郡七ヶ宿町 414万円 0.4万円/㎡ 10件
柴田郡大河原町 1,867万円 7.2万円/㎡ 391件
柴田郡村田町 4,596万円 4.9万円/㎡ 64件
柴田郡柴田町 1,895万円 7.2万円/㎡ 539件
柴田郡川崎町 1,322万円 2.7万円/㎡ 123件
伊具郡丸森町 1,048万円 2.0万円/㎡ 80件
亘理郡亘理町 1,622万円 6.6万円/㎡ 543件
亘理郡山元町 1,006万円 2.9万円/㎡ 174件
宮城郡松島町 1,595万円 6.2万円/㎡ 165件
宮城郡七ヶ浜町 2,205万円 8.3万円/㎡ 265件
宮城郡利府町 2,952万円 11.1万円/㎡ 621件
黒川郡大和町 4,193万円 9.7万円/㎡ 448件
黒川郡大郷町 2,351万円 2.2万円/㎡ 53件
黒川郡大衡村 2,867万円 6.4万円/㎡ 60件
加美郡色麻町 659万円 1.5万円/㎡ 30件
加美郡加美町 1,327万円 3.5万円/㎡ 202件
遠田郡涌谷町 1,097万円 3.4万円/㎡ 147件
遠田郡美里町 1,498万円 5.0万円/㎡ 266件
牡鹿郡女川町 1,318万円 4.5万円/㎡ 99件
本吉郡南三陸町 1,229万円 3.2万円/㎡ 43件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 3,603万円 12.7万円/㎡ 8,916件
ドラゴンレール大船渡線 1,794万円 5.2万円/㎡ 438件
JR仙山線 4,706万円 15.7万円/㎡ 4,949件
奥の細道湯けむりライン 2,265万円 6.3万円/㎡ 1,951件
JR仙石線 4,912万円 14.7万円/㎡ 5,763件
JR石巻線 2,036万円 6.1万円/㎡ 1,566件
JR気仙沼線 1,634万円 4.2万円/㎡ 847件
JR常磐線(いわき~仙台) 4,648万円 15.9万円/㎡ 4,907件
くりはら田園鉄道線 1,341万円 3.7万円/㎡ 200件
阿武隈急行線 1,552万円 5.1万円/㎡ 583件
仙台市営地下鉄南北線 4,964万円 16.9万円/㎡ 12,443件
仙台市営地下鉄東西線 8,637万円 26.1万円/㎡ 2,158件
仙台空港線 3,944万円 14.7万円/㎡ 852件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 赤坂 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:950万円 単価:4.1万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 あけぼの町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:11分 築:0年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:33.3万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 愛子中央 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 愛子東 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:6.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻中央 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:23分 築:0年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:24.8万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻中央 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:21分 築:0年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.9万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:6分 築:37年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:57,000万円 単価:62.6万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:7分 築:58年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.6万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 柏木 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:12分 築:20年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:25.4万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.5万円/㎡