JR上越線の土地価格相場/新潟県

JR上越線

JR上越線の土地の価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 JR上越線の土地の価格相場は、JR上越線の土地の取引事例6,473件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR上越線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR上越線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.5万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.8分
  • 専有面積 110.9坪 (366.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,473件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,473件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR上越線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR上越線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR上越線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR上越線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR上越線の土地の最新の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 JR上越線の土地の価格相場は、JR上越線の土地の取引事例110件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.1万円/坪
    (前年 10.4万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 15.1分 前年対比 +9.9%
  • 専有面積 119.3坪 (394.3㎡)
    (前年 117.9坪 前年対比 +1.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 110件
    (前年 307件 前年対比 -64.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ110件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR上越線の価格相場を見てみると、坪単価10.1万円/坪と前年の坪単価10.4万円/坪と比較して、-0.3万円2.9%下降しています。 取引事例は、2024年110件と前年の307件から64.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.6分と、前年15.1分から9.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.1万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年10.4万円/坪 (3.2万円/㎡)から2.9%低下しています。

JR上越線 土地売却価格査定ツール

JR上越線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR上越線の過去の取引データ2005/10から2025/02の6,473件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR上越線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR上越線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR上越線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR上越線 土地価格相場の推移

JR上越線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR上越線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
土樽駅 118万円 0.6万円/㎡ 3件
越後中里駅 521万円 3.0万円/㎡ 12件
岩原スキー場前駅 384万円 0.8万円/㎡ 36件
越後湯沢駅 625万円 1.7万円/㎡ 148件
石打駅 544万円 1.1万円/㎡ 69件
大沢駅 357万円 1.2万円/㎡ 38件
上越国際スキー場前駅 440万円 1.2万円/㎡ 9件
塩沢駅 812万円 1.7万円/㎡ 218件
六日町駅 753万円 2.0万円/㎡ 408件
五日町駅 422万円 0.9万円/㎡ 122件
浦佐駅 1,769万円 1.9万円/㎡ 260件
八色駅 550万円 1.1万円/㎡ 64件
小出駅 622万円 2.0万円/㎡ 321件
越後堀之内駅 518万円 1.7万円/㎡ 82件
北堀之内駅 458万円 1.1万円/㎡ 14件
越後川口駅 257万円 0.8万円/㎡ 47件
小千谷駅 830万円 2.2万円/㎡ 538件
越後滝谷駅 1,839万円 1.9万円/㎡ 53件
宮内駅 1,078万円 3.9万円/㎡ 573件
長岡駅 1,587万円 4.6万円/㎡ 3,458件

JR上越線 直近の取引データ

JR上越線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字神立 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.9万円/㎡
2. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三国 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:68万円 単価:0.2万円/㎡
3. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三国 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:25万円 単価:0.1万円/㎡
4. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
5. 新潟県 南魚沼市 美佐島 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.5万円/㎡
6. 新潟県 南魚沼市 大杉新田 [map]
五日町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.7万円/㎡
7. 新潟県 南魚沼市 藤原 [map]
五日町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡
8. 新潟県 南魚沼市 茗荷沢 [map]
浦佐駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
9. 新潟県 魚沼市 大塚新田 [map]
小出駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:480万円 単価:2.5万円/㎡
10. 新潟県 小千谷市 旭町 [map]
小千谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡