南海本線の土地価格相場/大阪府

南海本線

南海本線の土地の価格相場は、坪単価36.7万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 南海本線の土地の価格相場は、南海本線の土地の取引事例5,629件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南海本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南海本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 36.7万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 104.4坪 (345.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,629件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,629件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南海本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府南海本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南海本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南海本線 土地価格相場 最新データ 2024年

南海本線の土地の最新の価格相場は、坪単価47.7万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 南海本線の土地の価格相場は、南海本線の土地の取引事例163件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.7万円/坪
    (前年 37.2万円/坪 前年対比 +28.2%
  • 平米単価 14.4万円/㎡
    (前年 11.2万円/㎡ 前年対比 +28.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 10.1分 前年対比 -1%
  • 専有面積 105.9坪 (350.0㎡)
    (前年 95.7坪 前年対比 +10.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 163件
    (前年 318件 前年対比 -48.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ163件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南海本線の価格相場を見てみると、坪単価47.7万円/坪と前年の坪単価37.2万円/坪と比較して、+10.5万円28.2%上昇しています。 取引事例は、2024年163件と前年の318件から48.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年10.1分から1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年105.9坪 (350.0㎡)と、前年95.7坪 (316.2㎡)から10.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年47.7万円/坪 (14.4万円/㎡)と、前年37.2万円/坪 (11.2万円/㎡)から28.2%上昇しています。

南海本線 土地売却価格査定ツール

南海本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南海本線の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,629件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南海本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南海本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南海本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南海本線 土地価格相場の推移

南海本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南海本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
難波駅 79,156万円 92.4万円/㎡ 18件
新今宮駅 8,167万円 54.2万円/㎡ 6件
天下茶屋駅 4,003万円 18.7万円/㎡ 74件
岸里玉出駅 5,128万円 21.1万円/㎡ 81件
粉浜駅 2,531万円 20.5万円/㎡ 68件
住吉大社駅 3,620万円 20.3万円/㎡ 93件
住ノ江駅 4,198万円 21.1万円/㎡ 119件
七道駅 14,115万円 17.8万円/㎡ 184件
堺駅 8,867万円 21.9万円/㎡ 226件
湊駅 2,967万円 13.0万円/㎡ 233件
石津川駅 10,896万円 14.7万円/㎡ 159件
諏訪ノ森駅 3,234万円 13.1万円/㎡ 191件
浜寺公園駅 5,031万円 16.4万円/㎡ 143件
羽衣駅 3,360万円 15.1万円/㎡ 137件
高石駅 4,136万円 13.3万円/㎡ 175件
北助松駅 3,209万円 11.9万円/㎡ 101件
松ノ浜駅 3,227万円 11.6万円/㎡ 135件
泉大津駅 4,412万円 11.3万円/㎡ 212件
忠岡駅 2,431万円 8.0万円/㎡ 245件
春木駅 2,332万円 8.7万円/㎡ 229件
和泉大宮駅 3,239万円 9.6万円/㎡ 169件
岸和田駅 5,707万円 13.9万円/㎡ 214件
蛸地蔵駅 3,855万円 10.0万円/㎡ 147件
貝塚駅 2,335万円 7.9万円/㎡ 191件
二色浜駅 2,660万円 6.9万円/㎡ 143件
鶴原駅 2,676万円 4.9万円/㎡ 85件
井原里駅 2,855万円 5.6万円/㎡ 98件
泉佐野駅 3,226万円 9.5万円/㎡ 516件
羽倉崎駅 2,859万円 7.4万円/㎡ 164件
吉見ノ里駅 4,312万円 6.0万円/㎡ 103件
岡田浦駅 1,680万円 4.0万円/㎡ 57件
樽井駅 2,473万円 5.0万円/㎡ 166件
尾崎駅 1,657万円 4.7万円/㎡ 224件
鳥取ノ荘駅 868万円 2.7万円/㎡ 96件
箱作駅 1,081万円 2.8万円/㎡ 216件
淡輪駅 936万円 2.2万円/㎡ 132件
みさき公園駅 587万円 2.5万円/㎡ 74件
孝子駅 798万円 0.9万円/㎡ 5件

南海本線 直近の取引データ

南海本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 岸里東 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:31.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 東加賀屋 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:34.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 清水丘 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 大阪府 堺市堺区 三宝町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:8.2万円/㎡
5. 大阪府 堺市堺区 甲斐町西 [map]
堺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:240,000万円 単価:120.0万円/㎡
6. 大阪府 堺市堺区 高砂町 [map]
湊駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
7. 大阪府 堺市堺区 南旅篭町西 [map]
湊駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:18.2万円/㎡
8. 大阪府 堺市堺区 石津町 [map]
石津川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:10.8万円/㎡
9. 大阪府 堺市西区 築港新町 [map]
石津川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:11.0万円/㎡
10. 大阪府 堺市西区 浜寺石津町東 [map]
諏訪ノ森駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:11.4万円/㎡