藤枝市の土地価格相場/静岡県

藤枝市

藤枝市の土地の価格相場は、坪単価19.1万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 藤枝市の土地の価格相場は、藤枝市の土地の取引事例3,279件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤枝市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

藤枝市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.1万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.7分
  • 専有面積 103.8坪 (343.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,279件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,279件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで藤枝市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県藤枝市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤枝市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤枝市 土地価格相場 最新データ 2024年

藤枝市の土地の最新の価格相場は、坪単価18.5万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 藤枝市の土地の価格相場は、藤枝市の土地の取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.5万円/坪
    (前年 19.6万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.3分
    (前年 21.0分 前年対比 +6.2%
  • 専有面積 105.5坪 (348.8㎡)
    (前年 107.9坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 55件
    (前年 112件 前年対比 -50.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤枝市の価格相場を見てみると、坪単価18.5万円/坪と前年の坪単価19.6万円/坪と比較して、-1.1万円5.6%下降しています。 取引事例は、2024年55件と前年の112件から50.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年22.3分と、前年21.0分から6.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年105.5坪 (348.8㎡)と、前年107.9坪 (356.8㎡)から2.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年18.5万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年19.6万円/坪 (5.9万円/㎡)から5.6%低下しています。

藤枝市 土地売却価格査定ツール

藤枝市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤枝市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,279件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤枝市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤枝市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤枝市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤枝市 土地価格相場の推移

藤枝市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤枝市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上当間 1,283万円 4.6万円/㎡ 24件
上藪田 1,401万円 4.5万円/㎡ 20件
上青島 1,726万円 4.8万円/㎡ 63件
下之郷 605万円 1.9万円/㎡ 11件
下当間 1,324万円 4.3万円/㎡ 22件
下藪田 892万円 3.9万円/㎡ 27件
下青島 1,534万円 6.3万円/㎡ 86件
与左衛門 1,227万円 5.4万円/㎡ 10件
中ノ合 734万円 1.3万円/㎡ 7件
中藪田 806万円 2.6万円/㎡ 7件
五十海 2,674万円 6.6万円/㎡ 45件
仮宿 2,259万円 3.0万円/㎡ 48件
光洋台 1,068万円 4.8万円/㎡ 36件
八幡 6,005万円 6.3万円/㎡ 18件
兵太夫 2,342万円 5.4万円/㎡ 48件
内瀬戸 2,122万円 5.0万円/㎡ 11件
前島 4,332万円 12.5万円/㎡ 65件
助宗 982万円 1.1万円/㎡ 6件
北方 597万円 1.7万円/㎡ 16件
南新屋 2,262万円 7.3万円/㎡ 18件
南清里 2,642万円 5.4万円/㎡ 12件
南駿河台 2,698万円 7.9万円/㎡ 43件
善左衛門 837万円 3.6万円/㎡ 15件
城南 1,317万円 4.1万円/㎡ 9件
堀之内 1,578万円 2.4万円/㎡ 30件
大手 1,143万円 4.9万円/㎡ 44件
大新島 1,678万円 4.5万円/㎡ 19件
大東町 2,500万円 4.9万円/㎡ 45件
大洲 1,619万円 4.2万円/㎡ 45件
大西町 2,600万円 4.8万円/㎡ 21件
天王町 1,130万円 5.1万円/㎡ 57件
宮原 968万円 1.5万円/㎡ 25件
寺島 580万円 2.6万円/㎡ 3件
小石川町 2,436万円 7.3万円/㎡ 85件
岡出山 1,601万円 6.8万円/㎡ 40件
岡部町三輪 1,198万円 4.3万円/㎡ 37件
岡部町入野 418万円 1.9万円/㎡ 4件
岡部町内谷 1,592万円 4.6万円/㎡ 72件
岡部町子持坂 380万円 1.0万円/㎡ 1件
岡部町宮島 126万円 1.4万円/㎡ 9件
岡部町岡部 1,308万円 3.7万円/㎡ 49件
岡部町新舟 84万円 0.5万円/㎡ 1件
岡部町村良 563万円 2.3万円/㎡ 4件
岡部町桂島 228万円 1.0万円/㎡ 6件
岡部町殿 390万円 1.0万円/㎡ 5件
岡部町羽佐間 683万円 1.8万円/㎡ 3件
平島 1,291万円 4.3万円/㎡ 32件
弥左衛門 465万円 1.7万円/㎡ 2件
志太 1,671万円 6.1万円/㎡ 94件
新南新屋 1,700万円 7.8万円/㎡ 11件
旭が丘 823万円 4.9万円/㎡ 11件
時ケ谷 1,035万円 3.8万円/㎡ 63件
末広 1,045万円 4.9万円/㎡ 20件
本町 1,635万円 5.6万円/㎡ 57件
本郷 446万円 1.3万円/㎡ 9件
東町 1,417万円 7.3万円/㎡ 18件
横内 2,328万円 5.6万円/㎡ 64件
水上 2,134万円 6.2万円/㎡ 21件
水守 1,623万円 7.2万円/㎡ 108件
泉町 1,568万円 5.1万円/㎡ 22件
清里 1,266万円 2.7万円/㎡ 88件
滝沢 916万円 1.6万円/㎡ 5件
927万円 2.2万円/㎡ 14件
瀬古 1,324万円 5.5万円/㎡ 23件
瀬戸ノ谷 61万円 0.6万円/㎡ 11件
瀬戸新屋 2,486万円 6.4万円/㎡ 47件
田中 1,535万円 5.6万円/㎡ 32件
田沼 2,607万円 8.7万円/㎡ 111件
益津 695万円 4.9万円/㎡ 2件
益津下 4,555万円 6.2万円/㎡ 2件
稲川 2,128万円 4.5万円/㎡ 20件
立花 1,208万円 5.4万円/㎡ 14件
築地 2,036万円 5.1万円/㎡ 24件
築地上 11,900万円 6.2万円/㎡ 2件
緑の丘 1,724万円 8.8万円/㎡ 21件
緑町 2,221万円 3.8万円/㎡ 7件
花倉 2,065万円 3.3万円/㎡ 11件
若王子 1,270万円 5.0万円/㎡ 19件
茶町 1,915万円 6.5万円/㎡ 70件
藤岡 1,147万円 5.0万円/㎡ 84件
藤枝 1,022万円 5.2万円/㎡ 66件
西方 176万円 0.9万円/㎡ 4件
谷稲葉 4,328万円 4.0万円/㎡ 12件
1,151万円 5.2万円/㎡ 17件
青南町 1,248万円 3.8万円/㎡ 19件
青木 3,474万円 9.9万円/㎡ 52件
青葉町 1,848万円 6.2万円/㎡ 55件
音羽町 1,374万円 5.6万円/㎡ 85件
駅前 8,847万円 14.6万円/㎡ 35件
駿河台 1,815万円 6.1万円/㎡ 20件
高岡 1,986万円 7.5万円/㎡ 121件
高柳 1,871万円 6.6万円/㎡ 283件
高洲 1,623万円 6.2万円/㎡ 65件
高田 2,218万円 2.7万円/㎡ 21件
鬼島 1,130万円 3.5万円/㎡ 13件

藤枝市 直近の取引データ

藤枝市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 藤枝市 青木 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.3万円/㎡
2. 静岡県 藤枝市 駅前 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:19.2万円/㎡
3. 静岡県 藤枝市 大洲 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:3.9万円/㎡
4. 静岡県 藤枝市 大洲 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.9万円/㎡
5. 静岡県 藤枝市 大洲 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.0万円/㎡
6. 静岡県 藤枝市 下青島 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.7万円/㎡
7. 静岡県 藤枝市 善左衛門 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.3万円/㎡
8. 静岡県 藤枝市 高柳 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.0万円/㎡
9. 静岡県 藤枝市 田中 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:240万円 単価:1.1万円/㎡
10. 静岡県 藤枝市 田沼 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.3万円/㎡