菊川市の土地価格相場/静岡県

菊川市

菊川市の土地の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 菊川市の土地の価格相場は、菊川市の土地の取引事例974件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

菊川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.3分
  • 専有面積 133.8坪 (442.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 974件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ974件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで菊川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県菊川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菊川市 土地価格相場 最新データ 2024年

菊川市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.9万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 菊川市の土地の価格相場は、菊川市の土地の取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.9万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 +45.3%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +43.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 15.5分 前年対比 -2.6%
  • 専有面積 160.4坪 (530.3㎡)
    (前年 140.8坪 前年対比 +13.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 50件
    (前年 80件 前年対比 -37.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年菊川市の価格相場を見てみると、坪単価10.9万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、+3.4万円45.3%上昇しています。 取引事例は、2024年50件と前年の80件から37.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.1分と、前年15.5分から2.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年160.4坪 (530.3㎡)と、前年140.8坪 (465.4㎡)から13.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.9万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)から45.3%上昇しています。

菊川市 土地売却価格査定ツール

菊川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊川市の過去の取引データ2005/10から2025/05の974件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊川市 土地価格相場の推移

菊川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三沢 798万円 3.7万円/㎡ 5件
上平川 670万円 1.3万円/㎡ 10件
下内田 654万円 1.9万円/㎡ 5件
下平川 707万円 2.1万円/㎡ 84件
中内田 481万円 1.6万円/㎡ 19件
丹野 440万円 0.9万円/㎡ 4件
仲島 1,556万円 5.2万円/㎡ 21件
倉沢 842万円 2.0万円/㎡ 6件
加茂 1,547万円 3.9万円/㎡ 250件
半済 1,001万円 3.5万円/㎡ 51件
古谷 120万円 0.2万円/㎡ 2件
吉沢 482万円 1.8万円/㎡ 10件
和田 686万円 1.7万円/㎡ 14件
土橋 1,700万円 3.0万円/㎡ 2件
堀之内 2,649万円 5.6万円/㎡ 56件
堂山新田 2,728万円 1.7万円/㎡ 4件
大石 316万円 0.9万円/㎡ 4件
奈良野 768万円 2.0万円/㎡ 5件
富田 778万円 2.2万円/㎡ 11件
小出 286万円 1.2万円/㎡ 3件
嶺田 657万円 1.6万円/㎡ 21件
川上 864万円 1.6万円/㎡ 14件
平尾 874万円 2.7万円/㎡ 15件
月岡 21万円 0.0万円/㎡ 1件
朝日 914万円 4.4万円/㎡ 5件
本所 1,030万円 3.0万円/㎡ 72件
東横地 532万円 1.5万円/㎡ 16件
1,482万円 4.9万円/㎡ 34件
棚草 642万円 0.9万円/㎡ 5件
沢水加 1,668万円 2.1万円/㎡ 10件
河東 240万円 0.7万円/㎡ 15件
潮海寺 713万円 3.1万円/㎡ 39件
牛渕 800万円 1.4万円/㎡ 3件
牧之原 1,100万円 1.5万円/㎡ 1件
神尾 458万円 1.0万円/㎡ 8件
西方 1,070万円 2.4万円/㎡ 82件
西横地 688万円 2.3万円/㎡ 4件
赤土 1,440万円 1.9万円/㎡ 36件
青葉台 2,100万円 4.9万円/㎡ 7件
高橋 311万円 1.2万円/㎡ 20件

菊川市 直近の取引データ

菊川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 菊川市 赤土 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.3万円/㎡
2. 静岡県 菊川市 大石 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
3. 静岡県 菊川市 加茂 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.0万円/㎡
4. 静岡県 菊川市 下平川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:3.0万円/㎡
5. 静岡県 菊川市 高橋 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
6. 静岡県 菊川市 西方 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:5.8万円/㎡
7. 静岡県 菊川市 西方 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
8. 静岡県 菊川市 西方 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:5.6万円/㎡
9. 静岡県 菊川市 西方 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.8万円/㎡
10. 静岡県 菊川市 半済 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:40万円 単価:0.4万円/㎡