浜松市東区の土地価格相場/静岡県

浜松市東区

浜松市東区の土地の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 浜松市東区の土地の価格相場は、浜松市東区の土地の取引事例2,166件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

浜松市東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.1万円/坪
  • 平米単価 6.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 71.4分
  • 専有面積 123.0坪 (406.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,166件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,166件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで浜松市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜松市東区 土地価格相場 最新データ 2019年

浜松市東区の土地の最新の価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 浜松市東区の土地の価格相場は、浜松市東区の土地の取引事例185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.4万円/坪
    (前年 20.0万円/坪 前年対比 +2%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 6.1万円/㎡ 前年対比 +1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 71.5分
    (前年 74.2分 前年対比 -3.6%
  • 専有面積 111.4坪 (368.4㎡)
    (前年 130.8坪 前年対比 -14.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 185件
    (前年 191件 前年対比 -3.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年浜松市東区の価格相場を見てみると、坪単価20.4万円/坪と前年の坪単価20.0万円/坪と比較して、+0.4万円2%上昇しています。 取引事例は、2019年185件と前年の191件から3.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2019年111.4坪 (368.4㎡)と、前年130.8坪 (432.4㎡)から14.8%低下しています。

浜松市東区 土地売却価格査定ツール

浜松市東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市東区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,166件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市東区 土地価格相場の推移

浜松市東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上新屋町 2,437万円 8.5万円/㎡ 36件
上石田町 2,065万円 3.4万円/㎡ 39件
上西町 2,992万円 8.8万円/㎡ 44件
下石田町 2,213万円 4.7万円/㎡ 41件
中田町 3,310万円 7.1万円/㎡ 24件
中郡町 1,756万円 4.5万円/㎡ 85件
中里町 1,260万円 2.8万円/㎡ 9件
中野町 1,645万円 5.1万円/㎡ 49件
丸塚町 3,108万円 9.2万円/㎡ 42件
北島町 2,798万円 7.3万円/㎡ 32件
半田山 6,743万円 9.7万円/㎡ 92件
半田町 1,726万円 3.6万円/㎡ 14件
原島町 1,950万円 7.6万円/㎡ 28件
和田町 4,265万円 8.4万円/㎡ 87件
国吉町 1,501万円 3.3万円/㎡ 16件
大島町 1,536万円 3.8万円/㎡ 44件
大瀬町 1,767万円 4.5万円/㎡ 79件
大蒲町 2,447万円 8.4万円/㎡ 35件
天王町 2,561万円 6.1万円/㎡ 82件
天龍川町 2,789万円 8.6万円/㎡ 46件
子安町 3,177万円 8.6万円/㎡ 23件
安新町 1,937万円 6.4万円/㎡ 19件
安間町 893万円 4.3万円/㎡ 16件
宮竹町 1,491万円 8.9万円/㎡ 34件
将監町 2,099万円 9.9万円/㎡ 18件
小池町 2,596万円 6.1万円/㎡ 97件
市野町 3,049万円 5.7万円/㎡ 94件
常光町 1,838万円 3.5万円/㎡ 19件
恒武町 1,953万円 3.1万円/㎡ 28件
有玉北町 1,994万円 5.3万円/㎡ 101件
有玉南町 1,611万円 4.7万円/㎡ 110件
有玉台 2,117万円 7.5万円/㎡ 39件
有玉西町 1,448万円 3.6万円/㎡ 18件
材木町 1,327万円 3.8万円/㎡ 9件
松小池町 1,101万円 3.6万円/㎡ 9件
植松町 3,738万円 8.8万円/㎡ 39件
白鳥町 4,969万円 4.6万円/㎡ 16件
神立町 2,988万円 9.0万円/㎡ 19件
積志町 1,485万円 5.1万円/㎡ 95件
笠井上町 1,446万円 4.5万円/㎡ 24件
笠井新田町 1,180万円 4.3万円/㎡ 45件
笠井町 1,305万円 5.2万円/㎡ 80件
篠ケ瀬町 3,443万円 8.7万円/㎡ 60件
薬師町 2,039万円 7.9万円/㎡ 16件
薬新町 1,546万円 5.4万円/㎡ 15件
西ケ崎町 1,636万円 5.7万円/㎡ 77件
西塚町 3,967万円 8.9万円/㎡ 9件
豊町 2,472万円 3.6万円/㎡ 58件
豊西町 5,965万円 5.4万円/㎡ 15件
貴平町 1,581万円 2.7万円/㎡ 27件
長鶴町 1,387万円 4.5万円/㎡ 6件
龍光町 1,460万円 2.5万円/㎡ 7件

浜松市東区 直近の取引データ

浜松市東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市東区 有玉北町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.9万円/㎡
2. 静岡県 浜松市東区 有玉北町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.7万円/㎡
3. 静岡県 浜松市東区 有玉南町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.0万円/㎡
4. 静岡県 浜松市東区 有玉南町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
5. 静岡県 浜松市東区 安新町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:6.7万円/㎡
6. 静岡県 浜松市東区 植松町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
7. 静岡県 浜松市東区 大蒲町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:6.6万円/㎡
8. 静岡県 浜松市東区 大瀬町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
9. 静岡県 浜松市東区 大瀬町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:210万円 単価:4.7万円/㎡
10. 静岡県 浜松市東区 大瀬町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡