浜松市南区の土地価格相場/静岡県

浜松市南区

浜松市南区の土地の価格相場は、坪単価17.3万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 浜松市南区の土地の価格相場は、浜松市南区の土地の取引事例1,411件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

浜松市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.3万円/坪
  • 平米単価 5.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.5分
  • 専有面積 109.4坪 (361.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,411件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,411件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで浜松市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜松市南区 土地価格相場 最新データ 2019年

浜松市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価15.2万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 浜松市南区の土地の価格相場は、浜松市南区の土地の取引事例122件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.2万円/坪
    (前年 18.1万円/坪 前年対比 -16%
  • 平米単価 4.6万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -16.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 40.2分
    (前年 37.5分 前年対比 +7.2%
  • 専有面積 128.5坪 (424.6㎡)
    (前年 105.6坪 前年対比 +21.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 122件
    (前年 116件 前年対比 +5.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ122件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年浜松市南区の価格相場を見てみると、坪単価15.2万円/坪と前年の坪単価18.1万円/坪と比較して、-2.9万円16%下降しています。 取引事例は、2019年122件と前年の116件から5.2%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2019年40.2分と、前年37.5分から7.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2019年15.2万円/坪 (4.6万円/㎡)と、前年18.1万円/坪 (5.5万円/㎡)から16%低下しています。

浜松市南区 土地売却価格査定ツール

浜松市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市南区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,411件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市南区 土地価格相場の推移

浜松市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 1,736万円 6.4万円/㎡ 27件
三島町 2,299万円 6.6万円/㎡ 75件
三新町 2,403万円 3.6万円/㎡ 3件
下江町 1,234万円 3.5万円/㎡ 8件
下飯田町 1,049万円 3.1万円/㎡ 8件
中田島町 640万円 3.4万円/㎡ 8件
倉松町 1,161万円 2.2万円/㎡ 14件
卸本町 990万円 3.0万円/㎡ 1件
参野町 1,986万円 6.4万円/㎡ 22件
古川町 899万円 3.7万円/㎡ 8件
四本松町 1,092万円 2.7万円/㎡ 5件
堤町 684万円 3.1万円/㎡ 10件
増楽町 1,515万円 5.6万円/㎡ 60件
大塚町 525万円 2.5万円/㎡ 2件
大柳町 1,329万円 1.9万円/㎡ 7件
安松町 1,913万円 8.1万円/㎡ 60件
富屋町 1,641万円 3.0万円/㎡ 7件
寺脇町 1,823万円 5.2万円/㎡ 67件
小沢渡町 1,043万円 3.7万円/㎡ 73件
御給町 1,735万円 3.6万円/㎡ 10件
恩地町 1,877万円 7.0万円/㎡ 26件
新橋町 1,328万円 3.7万円/㎡ 75件
新貝町 688万円 3.5万円/㎡ 4件
本郷町 1,775万円 7.5万円/㎡ 67件
東町 1,124万円 2.9万円/㎡ 13件
東若林町 1,807万円 5.0万円/㎡ 32件
松島町 1,291万円 2.2万円/㎡ 7件
楊子町 2,239万円 7.2万円/㎡ 56件
江之島町 745万円 1.5万円/㎡ 2件
河輪町 565万円 3.0万円/㎡ 4件
法枝町 1,293万円 4.3万円/㎡ 7件
渡瀬町 1,892万円 6.6万円/㎡ 30件
瓜内町 1,459万円 5.5万円/㎡ 41件
田尻町 8,207万円 5.5万円/㎡ 7件
白羽町 1,160万円 3.9万円/㎡ 61件
石原町 1,456万円 4.2万円/㎡ 14件
福塚町 2,000万円 2.5万円/㎡ 3件
福島町 1,100万円 2.1万円/㎡ 1件
立野町 1,279万円 3.6万円/㎡ 23件
米津町 1,059万円 3.3万円/㎡ 33件
老間町 1,500万円 3.3万円/㎡ 1件
芳川町 1,791万円 6.6万円/㎡ 16件
若林町 2,023万円 4.9万円/㎡ 78件
西伝寺町 2,200万円 8.1万円/㎡ 11件
西島町 836万円 2.5万円/㎡ 14件
西町 874万円 2.6万円/㎡ 12件
遠州浜 1,555万円 3.1万円/㎡ 27件
都盛町 1,557万円 5.5万円/㎡ 7件
金折町 3,985万円 4.5万円/㎡ 19件
長田町 740万円 2.1万円/㎡ 1件
青屋町 1,284万円 5.9万円/㎡ 8件
頭陀寺町 2,013万円 7.5万円/㎡ 26件
飯田町 2,572万円 6.2万円/㎡ 56件
高塚町 1,340万円 5.7万円/㎡ 127件
鶴見町 1,614万円 3.4万円/㎡ 24件
鼡野町 933万円 1.2万円/㎡ 3件

浜松市南区 直近の取引データ

浜松市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市南区 飯田町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:4.6万円/㎡
2. 静岡県 浜松市南区 飯田町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:6.1万円/㎡
3. 静岡県 浜松市南区 飯田町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:6.1万円/㎡
4. 静岡県 浜松市南区 石原町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:740万円 単価:6.2万円/㎡
5. 静岡県 浜松市南区 小沢渡町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.6万円/㎡
6. 静岡県 浜松市南区 小沢渡町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:180万円 単価:1.5万円/㎡
7. 静岡県 浜松市南区 小沢渡町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:430万円 単価:1.5万円/㎡
8. 静岡県 浜松市南区 小沢渡町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.5万円/㎡
9. 静岡県 浜松市南区 三和町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
10. 静岡県 浜松市南区 三和町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:900万円 単価:5.3万円/㎡