沼津市の土地価格相場/静岡県

沼津市

沼津市の土地の価格相場は、坪単価26.5万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 沼津市の土地の価格相場は、沼津市の土地の取引事例3,205件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沼津市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

沼津市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.5万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.0分
  • 専有面積 103.2坪 (341.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,205件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,205件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで沼津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県沼津市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沼津市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

沼津市 土地価格相場 最新データ 2025年

沼津市の土地の最新の価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 沼津市の土地の価格相場は、沼津市の土地の取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.5万円/坪
    (前年 20.6万円/坪 前年対比 +4.4%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +4.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 21.5分 前年対比 -26%
  • 専有面積 97.7坪 (323.0㎡)
    (前年 103.0坪 前年対比 -5.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 148件 前年対比 -85.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年沼津市の価格相場を見てみると、坪単価21.5万円/坪と前年の坪単価20.6万円/坪と比較して、+0.9万円4.4%上昇しています。 取引事例は、2025年22件と前年の148件から85.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年97.7坪 (323.0㎡)と、前年103.0坪 (340.4㎡)から5.1%低下しています。

沼津市 土地売却価格査定ツール

沼津市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沼津市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,205件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沼津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沼津市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沼津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沼津市 土地価格相場の推移

沼津市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沼津市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一本松 1,558万円 3.7万円/㎡ 18件
三園町 4,913万円 9.7万円/㎡ 9件
三枚橋 2,689万円 11.1万円/㎡ 9件
三枚橋町 1,773万円 12.0万円/㎡ 12件
三芳町 1,400万円 14.7万円/㎡ 1件
上土町 3,000万円 26.1万円/㎡ 1件
上香貫 1,908万円 7.3万円/㎡ 21件
下本町 1,325万円 6.7万円/㎡ 2件
下河原町 2,296万円 11.1万円/㎡ 9件
下香貫 1,799万円 6.7万円/㎡ 201件
中原町 3,433万円 8.3万円/㎡ 3件
中沢田 2,827万円 9.0万円/㎡ 11件
中瀬町 2,081万円 8.5万円/㎡ 17件
五月町 3,233万円 12.0万円/㎡ 12件
井出 662万円 2.4万円/㎡ 14件
井田 140万円 0.3万円/㎡ 1件
今沢 1,964万円 6.1万円/㎡ 33件
仲町 563万円 9.3万円/㎡ 3件
住吉町 3,494万円 10.1万円/㎡ 8件
八幡町 1,749万円 12.8万円/㎡ 13件
共栄町 3,264万円 11.3万円/㎡ 14件
内浦三津 297万円 2.8万円/㎡ 8件
内浦小海 1,150万円 2.7万円/㎡ 2件
内浦重寺 485万円 3.6万円/㎡ 2件
内浦重須 783万円 2.9万円/㎡ 7件
北今沢 1,521万円 7.8万円/㎡ 12件
北園町 2,180万円 9.9万円/㎡ 5件
北高島町 2,267万円 14.0万円/㎡ 15件
千本中町 1,177万円 5.9万円/㎡ 6件
千本常盤町 1,075万円 3.8万円/㎡ 2件
千本東町 1,180万円 5.7万円/㎡ 4件
千本港町 2,867万円 8.9万円/㎡ 13件
千本緑町 4,240万円 11.5万円/㎡ 7件
千本西町 2,424万円 4.9万円/㎡ 7件
南本郷町 3,600万円 11.2万円/㎡ 13件
1,673万円 6.2万円/㎡ 127件
原町中 2,457万円 8.7万円/㎡ 18件
双葉町 1,897万円 13.6万円/㎡ 14件
口野 560万円 2.9万円/㎡ 4件
吉田町 2,271万円 8.5万円/㎡ 21件
多比 390万円 3.0万円/㎡ 7件
大塚 2,364万円 6.2万円/㎡ 60件
大岡 2,656万円 8.8万円/㎡ 547件
大平 1,026万円 3.8万円/㎡ 28件
大手町 13,897万円 23.9万円/㎡ 13件
大諏訪 2,571万円 5.0万円/㎡ 41件
大門町 700万円 10.8万円/㎡ 1件
宮前町 2,573万円 10.9万円/㎡ 11件
宮本 959万円 0.9万円/㎡ 7件
宮町 750万円 5.8万円/㎡ 2件
富士見町 1,177万円 10.3万円/㎡ 3件
寿町 6,117万円 13.2万円/㎡ 18件
小林台 1,900万円 10.3万円/㎡ 4件
小諏訪 2,767万円 6.4万円/㎡ 54件
山ケ下町 1,900万円 5.4万円/㎡ 1件
山王台 1,701万円 10.1万円/㎡ 15件
岡一色 2,105万円 7.5万円/㎡ 57件
岡宮 3,455万円 8.6万円/㎡ 239件
市場町 1,311万円 11.5万円/㎡ 15件
市道町 1,000万円 7.5万円/㎡ 5件
常盤町 1,769万円 5.9万円/㎡ 8件
平沼 909万円 3.0万円/㎡ 20件
平町 3,452万円 12.8万円/㎡ 24件
幸町 3,857万円 42.9万円/㎡ 3件
庄栄町 1,580万円 13.8万円/㎡ 9件
御幸町 2,800万円 10.1万円/㎡ 12件
志下 1,203万円 4.5万円/㎡ 52件
我入道 864万円 5.5万円/㎡ 36件
戸田 597万円 2.1万円/㎡ 41件
新宿町 3,600万円 14.8万円/㎡ 12件
新沢田町 1,739万円 9.8万円/㎡ 17件
日の出町 2,039万円 12.1万円/㎡ 9件
旭町 1,317万円 8.3万円/㎡ 6件
春日町 4,000万円 10.6万円/㎡ 3件
末広町 1,127万円 9.7万円/㎡ 18件
1,985万円 8.9万円/㎡ 47件
本田町 3,246万円 11.3万円/㎡ 18件
本町 700万円 6.1万円/㎡ 1件
本郷町 2,376万円 9.2万円/㎡ 37件
杉崎町 2,899万円 15.6万円/㎡ 12件
東原 1,808万円 6.0万円/㎡ 30件
東椎路 2,357万円 6.3万円/㎡ 75件
東沢田 2,035万円 7.5万円/㎡ 13件
東熊堂 1,618万円 6.1万円/㎡ 26件
東間門 1,706万円 8.6万円/㎡ 20件
松沢町 1,675万円 9.0万円/㎡ 10件
松長 1,846万円 5.8万円/㎡ 55件
柳沢 999万円 2.0万円/㎡ 13件
柳町 1,840万円 11.6万円/㎡ 13件
根古屋 1,122万円 4.5万円/㎡ 11件
桃里 1,161万円 3.1万円/㎡ 7件
植田 993万円 1.1万円/㎡ 8件
江原町 2,295万円 10.3万円/㎡ 15件
江浦 154万円 1.5万円/㎡ 6件
沢田 710万円 5.9万円/㎡ 1件
沢田町 3,440万円 11.3万円/㎡ 5件
沼北町 3,157万円 11.8万円/㎡ 30件
泉町 3,087万円 11.9万円/㎡ 9件
添地町 3,730万円 16.8万円/㎡ 10件
獅子浜 522万円 1.4万円/㎡ 13件
玉江町 2,746万円 11.7万円/㎡ 11件
町方町 1,000万円 10.0万円/㎡ 1件
白銀町 4,275万円 10.4万円/㎡ 4件
真砂町 1,409万円 10.1万円/㎡ 15件
石川 374万円 1.1万円/㎡ 17件
神田町 3,812万円 13.1万円/㎡ 13件
筒井町 5,600万円 12.9万円/㎡ 7件
米山町 8,092万円 16.5万円/㎡ 12件
緑ケ丘 4,250万円 11.9万円/㎡ 12件
花園町 3,753万円 10.8万円/㎡ 19件
若葉町 3,000万円 11.8万円/㎡ 20件
蓼原町 2,200万円 7.6万円/㎡ 3件
蛇松町 1,200万円 4.8万円/㎡ 3件
西島町 1,823万円 6.3万円/㎡ 11件
西条町 7,467万円 16.7万円/㎡ 15件
西椎路 2,371万円 6.3万円/㎡ 56件
西沢田 2,933万円 6.7万円/㎡ 59件
西浦久料 110万円 0.6万円/㎡ 1件
西浦久連 380万円 0.9万円/㎡ 1件
西浦古宇 425万円 0.7万円/㎡ 2件
西浦木負 179万円 2.0万円/㎡ 3件
西添町 1,480万円 6.8万円/㎡ 24件
西熊堂 2,737万円 7.2万円/㎡ 19件
西間門 1,660万円 6.1万円/㎡ 38件
豊町 1,435万円 8.6万円/㎡ 8件
足高 3,210万円 3.2万円/㎡ 66件
錦町 1,323万円 11.6万円/㎡ 3件
青野 2,393万円 3.8万円/㎡ 20件
香貫が丘 2,237万円 6.6万円/㎡ 9件
馬込 775万円 2.8万円/㎡ 4件
駿河台 2,259万円 8.8万円/㎡ 22件
高尾台 1,894万円 7.4万円/㎡ 16件
高島本町 2,986万円 14.2万円/㎡ 14件
高島町 2,288万円 19.8万円/㎡ 26件
高沢町 2,906万円 13.5万円/㎡ 13件
高砂町 2,394万円 8.9万円/㎡ 36件
鳥谷 1,111万円 4.5万円/㎡ 18件
黒瀬町 1,350万円 11.3万円/㎡ 2件

沼津市 直近の取引データ

沼津市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 沼津市 足高 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
2. 静岡県 沼津市 今沢 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.8万円/㎡
3. 静岡県 沼津市 大諏訪 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:410万円 単価:3.9万円/㎡
4. 静岡県 沼津市 大塚 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.0万円/㎡
5. 静岡県 沼津市 大手町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 静岡県 沼津市 北高島町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
7. 静岡県 沼津市 山王台 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:960万円 単価:5.3万円/㎡
8. 静岡県 沼津市 三枚橋町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
9. 静岡県 沼津市 下香貫 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:5.0万円/㎡
10. 静岡県 沼津市 下香貫 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14万円 単価:0.1万円/㎡