伊東市の土地価格相場/静岡県

伊東市

伊東市の土地の価格相場は、坪単価7.9万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 伊東市の土地の価格相場は、伊東市の土地の取引事例2,029件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊東市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊東市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.9万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.2分
  • 専有面積 151.6坪 (501.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,029件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,029件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊東市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県伊東市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊東市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊東市 土地価格相場 最新データ 2025年

伊東市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.4万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 伊東市の土地の価格相場は、伊東市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.4万円/坪
    (前年 6.2万円/坪 前年対比 -29%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 -31.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.9分
    (前年 17.9分 前年対比 +11.2%
  • 専有面積 221.1坪 (731.1㎡)
    (前年 140.2坪 前年対比 +57.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 89件 前年対比 -84.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊東市の価格相場を見てみると、坪単価4.4万円/坪と前年の坪単価6.2万円/坪と比較して、-1.8万円29%下降しています。 取引事例は、2025年14件と前年の89件から84.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年221.1坪 (731.1㎡)と、前年140.2坪 (463.4㎡)から57.7%上昇しています。

伊東市 土地売却価格査定ツール

伊東市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊東市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,029件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊東市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊東市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊東市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊東市 土地価格相場の推移

伊東市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊東市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央町 950万円 11.9万円/㎡ 1件
八幡野 1,069万円 2.0万円/㎡ 468件
十足 495万円 0.9万円/㎡ 74件
南町 2,218万円 5.4万円/㎡ 19件
吉田 1,098万円 2.1万円/㎡ 90件
和田 1,127万円 3.8万円/㎡ 7件
大原 791万円 4.4万円/㎡ 16件
宇佐美 785万円 2.8万円/㎡ 175件
宮川町 1,821万円 5.2万円/㎡ 7件
富戸 781万円 1.4万円/㎡ 376件
寿町 1,340万円 6.1万円/㎡ 6件
862万円 2.2万円/㎡ 45件
岡広町 2,082万円 6.5万円/㎡ 11件
川奈 830万円 3.0万円/㎡ 147件
幸町 1,300万円 7.4万円/㎡ 1件
広野 1,777万円 7.7万円/㎡ 11件
弥生町 1,300万円 4.3万円/㎡ 1件
新井 516万円 1.6万円/㎡ 6件
末広町 888万円 4.7万円/㎡ 5件
東松原町 1,100万円 12.2万円/㎡ 1件
松原 971万円 3.7万円/㎡ 15件
松原本町 1,945万円 8.7万円/㎡ 4件
松原湯端町 7,000万円 9.2万円/㎡ 1件
松川町 1,200万円 10.8万円/㎡ 3件
桜ガ丘 1,274万円 6.6万円/㎡ 8件
桜木町 2,234万円 7.2万円/㎡ 23件
551万円 1.0万円/㎡ 87件
渚町 2,519万円 6.6万円/㎡ 13件
湯川 1,644万円 4.1万円/㎡ 39件
湯田町 733万円 3.4万円/㎡ 3件
物見が丘 829万円 3.0万円/㎡ 9件
猪戸 800万円 7.8万円/㎡ 2件
玖須美元和田 1,240万円 3.6万円/㎡ 77件
瓶山 847万円 1.8万円/㎡ 14件
竹の内 8,267万円 11.9万円/㎡ 6件
竹の台 896万円 3.4万円/㎡ 5件
芝町 924万円 4.5万円/㎡ 7件
549万円 1.6万円/㎡ 111件
赤沢 336万円 0.6万円/㎡ 50件
銀座元町 3,133万円 6.8万円/㎡ 3件
鎌田 435万円 1.4万円/㎡ 59件
静海町 260万円 2.9万円/㎡ 2件
音無町 2,028万円 5.1万円/㎡ 8件
馬場町 1,292万円 5.1万円/㎡ 13件

伊東市 直近の取引データ

伊東市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 伊東市 赤沢 [map]
伊豆大川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:410万円 単価:0.4万円/㎡
2. 静岡県 伊東市 池 [map]
伊豆高原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:0.7万円/㎡
3. 静岡県 伊東市 川奈 [map]
川奈駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:1.2万円/㎡
4. 静岡県 伊東市 川奈 [map]
川奈駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.8万円/㎡
5. 静岡県 伊東市 十足 [map]
富戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
6. 静岡県 伊東市 馬場町 [map]
伊東駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:640万円 単価:6.1万円/㎡
7. 静岡県 伊東市 富戸 [map]
城ヶ崎海岸駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:770万円 単価:1.4万円/㎡
8. 静岡県 伊東市 富戸 [map]
富戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
9. 静岡県 伊東市 富戸 [map]
富戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:1.6万円/㎡
10. 静岡県 伊東市 富戸 [map]
富戸駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.5万円/㎡