牛久市の土地価格相場/茨城県

牛久市

牛久市の土地の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 牛久市の土地の価格相場は、牛久市の土地の取引事例2,064件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
牛久市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

牛久市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.7万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.8分
  • 専有面積 120.6坪 (398.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,064件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,064件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで牛久市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県牛久市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「牛久市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

牛久市 土地価格相場 最新データ 2025年

牛久市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.0万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 牛久市の土地の価格相場は、牛久市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.0万円/坪
    (前年 15.0万円/坪 前年対比 -6.7%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 -6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 16.2分 前年対比 +4.9%
  • 専有面積 154.8坪 (511.7㎡)
    (前年 71.6坪 前年対比 +116.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 66件 前年対比 -90.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年牛久市の価格相場を見てみると、坪単価14.0万円/坪と前年の坪単価15.0万円/坪と比較して、-1万円6.7%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の66件から90.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年154.8坪 (511.7㎡)と、前年71.6坪 (236.8㎡)から116.2%上昇しています。

牛久市 土地売却価格査定ツール

牛久市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、牛久市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,064件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

牛久市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

牛久市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、牛久市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

牛久市 土地価格相場の推移

牛久市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

牛久市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら台 1,558万円 3.2万円/㎡ 78件
ひたち野東 2,684万円 7.1万円/㎡ 244件
ひたち野西 3,403万円 8.0万円/㎡ 133件
上太田町 30万円 0.3万円/㎡ 1件
上柏田 952万円 3.5万円/㎡ 100件
下根町 1,143万円 3.5万円/㎡ 76件
中央 2,241万円 6.5万円/㎡ 103件
中根町 924万円 4.2万円/㎡ 11件
久野町 1,064万円 1.0万円/㎡ 28件
井ノ岡町 1,182万円 0.7万円/㎡ 11件
刈谷町 938万円 3.5万円/㎡ 79件
1,177万円 4.2万円/㎡ 180件
城中町 588万円 1.1万円/㎡ 63件
奥原町 633万円 0.6万円/㎡ 11件
女化町 557万円 0.6万円/㎡ 19件
小坂町 218万円 0.9万円/㎡ 63件
岡見町 283万円 1.7万円/㎡ 68件
島田町 784万円 0.8万円/㎡ 25件
新地町 287万円 0.4万円/㎡ 3件
東大和田町 869万円 2.8万円/㎡ 20件
東猯穴町 1,228万円 3.2万円/㎡ 30件
柏田町 521万円 1.8万円/㎡ 76件
栄町 1,487万円 4.7万円/㎡ 69件
桂町 2,269万円 1.4万円/㎡ 16件
正直町 783万円 0.9万円/㎡ 4件
牛久町 890万円 2.3万円/㎡ 136件
猪子町 658万円 1.3万円/㎡ 30件
田宮 884万円 4.3万円/㎡ 45件
田宮町 986万円 3.5万円/㎡ 202件
神谷 788万円 2.9万円/㎡ 98件
福田町 567万円 0.4万円/㎡ 3件
結束町 500万円 1.0万円/㎡ 2件
遠山町 550万円 1.2万円/㎡ 37件

牛久市 直近の取引データ

牛久市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 牛久市 小坂町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:270万円 単価:0.9万円/㎡
2. 茨城県 牛久市 柏田町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:3.0万円/㎡
3. 茨城県 牛久市 上柏田 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡
4. 茨城県 牛久市 神谷 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:880万円 単価:4.6万円/㎡
5. 茨城県 牛久市 東大和田町 [map]
ひたち野うしく駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:4.0万円/㎡
6. 茨城県 牛久市 南 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:6.4万円/㎡
7. 茨城県 牛久市 牛久町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:4.2万円/㎡
8. 茨城県 牛久市 上柏田 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:2.7万円/㎡
9. 茨城県 牛久市 神谷 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:450万円 単価:3.3万円/㎡
10. 茨城県 牛久市 刈谷町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡