熊本市東区の土地価格相場/熊本県

熊本市東区

熊本市東区の土地の価格相場は、坪単価21.4万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 熊本市東区の土地の価格相場は、熊本市東区の土地の取引事例2,679件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本市東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 21.4万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 35.9分
  • 専有面積 131.7坪 (435.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,679件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,679件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市東区 土地価格相場 最新データ 2024年

熊本市東区の土地の最新の価格相場は、坪単価24.1万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 熊本市東区の土地の価格相場は、熊本市東区の土地の取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.1万円/坪
    (前年 28.2万円/坪 前年対比 -14.5%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 8.5万円/㎡ 前年対比 -14.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 16.5分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 131.3坪 (434.2㎡)
    (前年 131.2坪 前年対比 +0.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 78件
    (前年 129件 前年対比 -39.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年熊本市東区の価格相場を見てみると、坪単価24.1万円/坪と前年の坪単価28.2万円/坪と比較して、-4.1万円14.5%下降しています。 取引事例は、2024年78件と前年の129件から39.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.1分と、前年16.5分から3.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)と、前年28.2万円/坪 (8.5万円/㎡)から14.5%低下しています。

熊本市東区 土地売却価格査定ツール

熊本市東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市東区の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,679件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市東区 土地価格相場の推移

熊本市東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三郎 2,362万円 7.7万円/㎡ 25件
上南部 2,273万円 4.3万円/㎡ 45件
下南部 3,101万円 5.6万円/㎡ 31件
下江津 1,588万円 7.0万円/㎡ 90件
中江町 1,000万円 2.1万円/㎡ 1件
京塚本町 1,511万円 7.7万円/㎡ 47件
佐土原 4,268万円 5.9万円/㎡ 77件
保田窪 1,955万円 6.7万円/㎡ 68件
保田窪本町 4,577万円 6.6万円/㎡ 13件
健軍 2,907万円 9.8万円/㎡ 77件
健軍本町 3,326万円 8.0万円/㎡ 19件
八反田 1,776万円 5.7万円/㎡ 45件
出水 2,600万円 11.3万円/㎡ 1件
南町 1,497万円 8.1万円/㎡ 26件
吉原町 663万円 3.2万円/㎡ 3件
小山 2,096万円 3.8万円/㎡ 173件
小山町 1,284万円 2.6万円/㎡ 26件
小峯 5,018万円 6.7万円/㎡ 45件
尾ノ上 5,498万円 10.0万円/㎡ 60件
山ノ内 3,039万円 6.4万円/㎡ 22件
山ノ神 4,498万円 7.4万円/㎡ 36件
平山町 444万円 1.9万円/㎡ 5件
広木町 1,515万円 6.6万円/㎡ 28件
弓削町 350万円 0.6万円/㎡ 1件
御領 3,744万円 5.8万円/㎡ 95件
戸島 1,715万円 3.7万円/㎡ 106件
戸島本町 3,665万円 3.4万円/㎡ 9件
戸島町 2,606万円 2.1万円/㎡ 23件
戸島西 3,515万円 5.8万円/㎡ 179件
新南部 3,627万円 6.7万円/㎡ 34件
新外 3,634万円 7.1万円/㎡ 14件
新生 3,000万円 10.0万円/㎡ 55件
昭和町 2,997万円 9.8万円/㎡ 16件
月出 4,168万円 8.4万円/㎡ 57件
東京塚町 2,600万円 7.7万円/㎡ 23件
東本町 5,333万円 13.2万円/㎡ 9件
東町 62,588万円 35.5万円/㎡ 4件
東野 2,301万円 7.8万円/㎡ 60件
栄町 933万円 8.8万円/㎡ 4件
桜木 2,851万円 7.6万円/㎡ 78件
榎町 1,503万円 5.6万円/㎡ 32件
水源 1,643万円 8.6万円/㎡ 21件
江津 1,992万円 7.1万円/㎡ 62件
沼山津 1,689万円 5.2万円/㎡ 83件
渡鹿 1,283万円 5.8万円/㎡ 16件
湖東 2,261万円 7.9万円/㎡ 60件
画図東 2,271万円 4.2万円/㎡ 10件
画図町大字下江津 2,375万円 6.3万円/㎡ 4件
画図町大字下無田 1,316万円 3.2万円/㎡ 34件
画図町大字所島 1,332万円 5.1万円/㎡ 17件
画図町大字重富 2,034万円 4.8万円/㎡ 42件
石原 1,660万円 3.5万円/㎡ 6件
石原町 1,563万円 3.9万円/㎡ 4件
神園 803万円 2.9万円/㎡ 23件
神水本町 3,000万円 14.3万円/㎡ 2件
秋津 1,772万円 5.4万円/㎡ 42件
秋津新町 34,500万円 17.2万円/㎡ 2件
秋津町沼山津 420万円 2.6万円/㎡ 1件
秋津町秋田 2,271万円 4.7万円/㎡ 12件
花立 2,312万円 7.7万円/㎡ 84件
若葉 2,167万円 7.8万円/㎡ 91件
西原 2,255万円 6.8万円/㎡ 44件
錦ケ丘 5,148万円 12.5万円/㎡ 23件
長嶺南 2,818万円 6.8万円/㎡ 89件
長嶺東 2,761万円 5.8万円/㎡ 105件
長嶺西 3,053万円 6.3万円/㎡ 32件
鹿帰瀬町 2,375万円 2.9万円/㎡ 8件

熊本市東区 直近の取引データ

熊本市東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 尾ノ上 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:12.1万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 尾ノ上 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:12.2万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 尾ノ上 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:10.1万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 小峯 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
武蔵塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:6.8万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 上南部 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.7万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 健軍 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 御領 [map]
武蔵塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.7万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 桜木 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.0万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 桜木 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.9万円/㎡