大津市の土地価格相場/滋賀県

大津市

大津市の土地の価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 大津市の土地の価格相場は、大津市の土地の取引事例5,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大津市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大津市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 25.2万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 114.8坪 (379.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県大津市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大津市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大津市 土地価格相場 最新データ 2024年

大津市の土地の最新の価格相場は、坪単価30.2万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 大津市の土地の価格相場は、大津市の土地の取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.2万円/坪
    (前年 26.1万円/坪 前年対比 +15.7%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 +15.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 15.0分 前年対比 +16%
  • 専有面積 149.5坪 (494.4㎡)
    (前年 112.1坪 前年対比 +33.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 94件
    (前年 261件 前年対比 -64%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大津市の価格相場を見てみると、坪単価30.2万円/坪と前年の坪単価26.1万円/坪と比較して、+4.1万円15.7%上昇しています。 取引事例は、2024年94件と前年の261件から64%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年149.5坪 (494.4㎡)と、前年112.1坪 (370.5㎡)から33.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年30.2万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年26.1万円/坪 (7.9万円/㎡)から15.7%上昇しています。

大津市 土地売却価格査定ツール

大津市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大津市の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大津市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大津市 土地価格相場の推移

大津市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大津市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あかね町 2,630万円 7.2万円/㎡ 15件
におの浜 15,456万円 21.5万円/㎡ 9件
一里山 2,929万円 12.2万円/㎡ 107件
三井寺町 1,534万円 15.7万円/㎡ 42件
三大寺 2,773万円 6.0万円/㎡ 3件
上田上平野町 2,000万円 1.0万円/㎡ 1件
上田上牧町 376万円 0.6万円/㎡ 7件
下阪本 2,164万円 8.1万円/㎡ 252件
中央 6,760万円 18.6万円/㎡ 27件
中庄 2,237万円 11.0万円/㎡ 47件
中野 227万円 1.2万円/㎡ 4件
丸の内町 3,104万円 14.1万円/㎡ 18件
二本松 3,480万円 11.8万円/㎡ 5件
京町 3,200万円 19.7万円/㎡ 7件
今堅田 2,904万円 6.2万円/㎡ 61件
仰木 313万円 0.9万円/㎡ 12件
仰木の里 3,420万円 8.0万円/㎡ 31件
仰木の里東 2,156万円 6.8万円/㎡ 57件
仰木町 250万円 1.8万円/㎡ 1件
伊香立上在地町 249万円 0.6万円/㎡ 6件
伊香立下在地町 530万円 1.3万円/㎡ 8件
伊香立下龍華町 160万円 0.6万円/㎡ 3件
伊香立北在地町 273万円 0.6万円/㎡ 4件
伊香立南庄町 13万円 0.0万円/㎡ 3件
伊香立向在地町 553万円 1.4万円/㎡ 4件
伊香立生津町 455万円 1.4万円/㎡ 13件
伊香立途中町 1,620万円 1.1万円/㎡ 4件
光が丘町 230万円 1.9万円/㎡ 1件
八屋戸 527万円 1.7万円/㎡ 51件
別保 3,567万円 10.9万円/㎡ 44件
勧学 2,592万円 8.9万円/㎡ 11件
北大路 2,711万円 7.7万円/㎡ 27件
北小松 1,047万円 1.9万円/㎡ 83件
北比良 758万円 1.6万円/㎡ 82件
千町 2,344万円 5.5万円/㎡ 48件
千石台 1,259万円 5.2万円/㎡ 7件
千野 120万円 0.8万円/㎡ 1件
南小松 910万円 2.2万円/㎡ 113件
南志賀 2,926万円 6.9万円/㎡ 51件
南比良 364万円 0.9万円/㎡ 18件
南滋賀町 550万円 0.8万円/㎡ 1件
南船路 1,640万円 1.6万円/㎡ 4件
南郷 1,770万円 5.6万円/㎡ 63件
南郷上山町 1,392万円 6.6万円/㎡ 14件
向陽町 1,371万円 5.7万円/㎡ 7件
和邇中 1,517万円 4.5万円/㎡ 34件
和邇中浜 1,630万円 8.5万円/㎡ 10件
和邇今宿 989万円 3.7万円/㎡ 24件
和邇北浜 293万円 1.0万円/㎡ 33件
和邇南浜 1,630万円 2.9万円/㎡ 10件
和邇春日 1,090万円 5.4万円/㎡ 4件
和邇高城 728万円 3.2万円/㎡ 46件
唐崎 8,150万円 11.2万円/㎡ 65件
唐橋町 1,901万円 12.5万円/㎡ 9件
国分 1,812万円 7.2万円/㎡ 73件
園山 4,371万円 10.5万円/㎡ 22件
坂本 1,655万円 5.7万円/㎡ 284件
坂本本町 818万円 3.3万円/㎡ 5件
350万円 1.4万円/㎡ 2件
堅田 3,316万円 6.7万円/㎡ 50件
大将軍 3,102万円 13.1万円/㎡ 39件
大平 1,049万円 5.1万円/㎡ 30件
大江 2,157万円 9.3万円/㎡ 265件
大物 279万円 0.9万円/㎡ 22件
大石中 1,023万円 2.5万円/㎡ 18件
大石小田原 233万円 1.7万円/㎡ 5件
大石小田原町 120万円 0.3万円/㎡ 1件
大石曽束 4,100万円 2.0万円/㎡ 1件
大石曽束町 735万円 0.7万円/㎡ 2件
大石東 634万円 2.0万円/㎡ 24件
大石淀 260万円 0.9万円/㎡ 2件
大石龍門 669万円 1.3万円/㎡ 10件
大萱 3,252万円 10.5万円/㎡ 133件
大谷町 517万円 3.3万円/㎡ 6件
大門通 3,943万円 12.8万円/㎡ 13件
大鳥居 965万円 3.0万円/㎡ 2件
太子 734万円 1.5万円/㎡ 8件
富士見台 1,663万円 6.8万円/㎡ 45件
小野 1,447万円 2.0万円/㎡ 12件
小関町 1,100万円 9.3万円/㎡ 5件
尾花川 3,066万円 9.3万円/㎡ 5件
山上町 2,354万円 8.7万円/㎡ 7件
山中町 283万円 1.0万円/㎡ 4件
山百合の丘 1,901万円 3.1万円/㎡ 52件
島の関 2,133万円 20.5万円/㎡ 3件
平津 2,330万円 6.5万円/㎡ 45件
平野 4,700万円 2.6万円/㎡ 1件
弥生町 2,937万円 7.3万円/㎡ 22件
御幸町 4,360万円 27.6万円/㎡ 5件
御殿浜 2,960万円 13.4万円/㎡ 23件
御陵町 11,733万円 13.2万円/㎡ 3件
打出浜 13,460万円 22.3万円/㎡ 5件
新免 69万円 1.5万円/㎡ 1件
日吉台 968万円 5.1万円/㎡ 22件
春日町 3,448万円 22.7万円/㎡ 18件
昭和町 1,882万円 11.8万円/㎡ 13件
晴嵐 5,589万円 14.7万円/㎡ 13件
月輪 2,291万円 9.8万円/㎡ 92件
朝日 1,361万円 4.7万円/㎡ 16件
朝日が丘 3,983万円 12.9万円/㎡ 26件
木の岡町 14,849万円 11.5万円/㎡ 17件
木下町 2,211万円 14.6万円/㎡ 8件
木戸 830万円 1.8万円/㎡ 47件
本丸町 2,850万円 16.8万円/㎡ 4件
本堅田 3,359万円 9.1万円/㎡ 158件
本宮 2,371万円 9.5万円/㎡ 26件
札の辻 1,662万円 14.1万円/㎡ 5件
杉浦町 2,274万円 9.3万円/㎡ 35件
松が丘 2,349万円 9.4万円/㎡ 168件
松原町 2,753万円 15.5万円/㎡ 21件
松山町 4,389万円 17.1万円/㎡ 9件
松本 3,800万円 15.9万円/㎡ 17件
松陽 1,900万円 9.5万円/㎡ 7件
1,057万円 4.3万円/㎡ 16件
柳が崎 14,000万円 13.4万円/㎡ 2件
柳川 2,847万円 8.4万円/㎡ 14件
栄町 10,317万円 15.6万円/㎡ 17件
栗原 160万円 0.2万円/㎡ 6件
栗林町 4,019万円 8.7万円/㎡ 8件
桐生 901万円 1.1万円/㎡ 8件
桜野町 2,539万円 13.1万円/㎡ 15件
梅林 10,468万円 20.3万円/㎡ 10件
519万円 0.4万円/㎡ 3件
横木 2,359万円 8.6万円/㎡ 9件
比叡平 910万円 2.8万円/㎡ 52件
比叡辻 1,840万円 5.7万円/㎡ 62件
水明 1,284万円 6.9万円/㎡ 10件
池の里 2,000万円 11.8万円/㎡ 3件
浜大津 9,407万円 18.4万円/㎡ 19件
浜町 3,186万円 13.3万円/㎡ 5件
清和町 950万円 5.3万円/㎡ 1件
清風町 1,067万円 4.3万円/㎡ 14件
湖城が丘 2,462万円 8.3万円/㎡ 46件
湖青 1,712万円 6.7万円/㎡ 12件
滋賀里 2,553万円 6.4万円/㎡ 48件
瀬田 2,092万円 7.4万円/㎡ 85件
259万円 1.0万円/㎡ 3件
玉野浦 6,800万円 8.8万円/㎡ 13件
田辺町 875万円 7.0万円/㎡ 13件
皇子が丘 3,766万円 10.8万円/㎡ 25件
相模町 4,400万円 8.1万円/㎡ 3件
真野 2,235万円 6.8万円/㎡ 128件
真野佐川町 200万円 4.0万円/㎡ 1件
真野大野 784万円 2.1万円/㎡ 9件
真野普門 904万円 2.7万円/㎡ 32件
真野谷口町 2,133万円 7.8万円/㎡ 3件
石場 2,908万円 14.1万円/㎡ 11件
石居 690万円 2.2万円/㎡ 6件
石山千町 800万円 0.5万円/㎡ 1件
石山外畑町 743万円 1.1万円/㎡ 3件
石山寺 3,052万円 7.2万円/㎡ 72件
神宮町 1,600万円 7.3万円/㎡ 1件
神領 1,182万円 6.5万円/㎡ 66件
秋葉台 2,798万円 7.1万円/㎡ 31件
稲津 791万円 2.8万円/㎡ 16件
稲葉台 984万円 5.8万円/㎡ 8件
穴太 2,016万円 5.7万円/㎡ 33件
竜が丘 3,237万円 10.8万円/㎡ 26件
粟津町 1,033万円 14.2万円/㎡ 3件
緑町 1,517万円 5.6万円/㎡ 6件
美崎町 23,850万円 17.4万円/㎡ 5件
羽栗 447万円 1.7万円/㎡ 3件
膳所 2,365万円 10.0万円/㎡ 38件
膳所平尾町 200万円 0.8万円/㎡ 1件
花園町 1,166万円 5.8万円/㎡ 8件
苗鹿 4,246万円 4.0万円/㎡ 50件
若葉台 1,800万円 5.6万円/㎡ 14件
茶が崎 390,000万円 195.0万円/㎡ 1件
茶戸町 2,456万円 6.5万円/㎡ 5件
荒川 837万円 1.8万円/㎡ 16件
萱野浦 2,908万円 12.4万円/㎡ 12件
葛川中村町 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
葛川坂下町 247万円 0.4万円/㎡ 3件
葛川木戸口町 160万円 0.3万円/㎡ 2件
葛川梅ノ木町 200万円 0.7万円/㎡ 2件
葛川町居町 372万円 0.2万円/㎡ 3件
葛川細川町 657万円 0.4万円/㎡ 3件
葛川貫井町 87万円 0.2万円/㎡ 3件
蓮池町 1,817万円 8.5万円/㎡ 10件
藤尾奥町 714万円 4.7万円/㎡ 7件
螢谷 2,061万円 6.7万円/㎡ 21件
衣川 1,465万円 4.3万円/㎡ 64件
西の庄 5,821万円 14.6万円/㎡ 11件
見世 2,530万円 7.3万円/㎡ 36件
観音寺 1,167万円 12.9万円/㎡ 6件
赤尾町 1,220万円 6.1万円/㎡ 24件
追分町 1,097万円 6.7万円/㎡ 6件
逢坂 2,052万円 9.4万円/㎡ 16件
967万円 3.2万円/㎡ 26件
野郷原 1,569万円 7.0万円/㎡ 29件
錦織 2,072万円 10.3万円/㎡ 52件
鏡が浜 2,320万円 8.3万円/㎡ 10件
長等 1,269万円 15.6万円/㎡ 35件
関津 15,873万円 11.1万円/㎡ 44件
陽明町 1,200万円 1.6万円/㎡ 1件
際川 3,917万円 9.6万円/㎡ 39件
雄琴 2,646万円 5.1万円/㎡ 104件
雄琴北 3,046万円 9.0万円/㎡ 28件
青山 2,366万円 10.7万円/㎡ 35件
音羽台 5,115万円 13.1万円/㎡ 6件
馬場 4,432万円 18.6万円/㎡ 37件
高砂町 1,542万円 4.7万円/㎡ 21件
鳥居川町 1,703万円 7.5万円/㎡ 3件
鶴の里 2,600万円 10.2万円/㎡ 18件
黒津 984万円 3.2万円/㎡ 12件

大津市 直近の取引データ

大津市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 青山 [map]
南草津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:7.4万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.4万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.8万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:680万円 単価:4.9万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.3万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:360万円 単価:6.0万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 大平 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:880万円 単価:4.5万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 鏡が浜 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:8.4万円/㎡