大津市のマンション価格相場/滋賀県

大津市

大津市のマンションの価格相場は、坪単価81.5万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 大津市のマンションの価格相場は、大津市のマンションの取引事例2,896件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大津市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大津市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.5万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 21.1坪 (69.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,896件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,896件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県大津市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大津市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大津市 マンション価格相場 最新データ 2023年

大津市のマンションの最新の価格相場は、坪単価102.2万円/坪、平米単価30.9万円/㎡です。 大津市のマンションの価格相場は、大津市のマンションの取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.2万円/坪
    (前年 96.2万円/坪 前年対比 +6.2%
  • 平米単価 30.9万円/㎡
    (前年 29.1万円/㎡ 前年対比 +6.2%
  • 築年数 23.2年
    (前年 24.9年 前年対比 -6.8%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 11.8分 前年対比 +11.9%
  • 専有面積 21.0坪 (69.5㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 118件
    (前年 195件 前年対比 -39.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大津市の価格相場を見てみると、坪単価102.2万円/坪と前年の坪単価96.2万円/坪と比較して、+6万円6.2%上昇しています。 取引事例は、2023年118件と前年の195件から39.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.2年と、前年24.9年から6.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.0坪 (69.5㎡)と、前年20.9坪 (68.9㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年102.2万円/坪 (30.9万円/㎡)と、前年96.2万円/坪 (29.1万円/㎡)から6.2%上昇しています。

大津市 中古マンション売却価格査定ツール

大津市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大津市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,896件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大津市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大津市 マンション価格相場の推移

大津市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大津市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あかね町 1,217万円 17.6万円/㎡ 20件
におの浜 2,138万円 31.4万円/㎡ 299件
一里山 1,398万円 21.4万円/㎡ 38件
下阪本 881万円 13.0万円/㎡ 15件
中央 2,324万円 34.1万円/㎡ 85件
中庄 2,225万円 29.5万円/㎡ 75件
丸の内町 1,708万円 23.1万円/㎡ 17件
京町 1,949万円 28.6万円/㎡ 27件
今堅田 1,206万円 17.6万円/㎡ 79件
仰木の里 1,359万円 16.2万円/㎡ 34件
別保 1,128万円 17.6万円/㎡ 16件
北大路 694万円 10.5万円/㎡ 31件
北小松 296万円 5.5万円/㎡ 29件
南志賀 1,031万円 14.6万円/㎡ 21件
南郷 755万円 12.0万円/㎡ 30件
和邇中浜 773万円 11.3万円/㎡ 11件
唐崎 1,200万円 13.3万円/㎡ 1件
唐橋町 2,523万円 33.2万円/㎡ 65件
国分 1,072万円 15.4万円/㎡ 25件
坂本 1,256万円 17.7万円/㎡ 21件
大江 1,138万円 16.5万円/㎡ 59件
大物 310万円 7.4万円/㎡ 58件
大萱 1,556万円 21.5万円/㎡ 120件
富士見台 1,060万円 16.0万円/㎡ 21件
尾花川 1,567万円 23.5万円/㎡ 9件
山上町 2,070万円 24.1万円/㎡ 20件
平津 833万円 11.3万円/㎡ 34件
弥生町 763万円 12.9万円/㎡ 7件
打出浜 1,543万円 21.8万円/㎡ 47件
春日町 4,043万円 54.9万円/㎡ 56件
月輪 950万円 14.6万円/㎡ 2件
朝日が丘 1,640万円 21.9万円/㎡ 37件
木戸 315万円 6.3万円/㎡ 14件
末広町 5,400万円 67.5万円/㎡ 1件
本堅田 1,464万円 19.6万円/㎡ 125件
本宮 1,687万円 24.1万円/㎡ 40件
松原町 1,591万円 22.9万円/㎡ 29件
松山町 1,561万円 21.4万円/㎡ 36件
松本 3,000万円 41.7万円/㎡ 2件
柳が崎 2,843万円 36.8万円/㎡ 68件
柳川 1,328万円 18.9万円/㎡ 34件
栄町 2,129万円 29.8万円/㎡ 49件
桜野町 2,198万円 28.8万円/㎡ 39件
梅林 3,275万円 45.9万円/㎡ 4件
横木 1,044万円 16.6万円/㎡ 7件
比叡辻 788万円 10.0万円/㎡ 5件
浜大津 2,656万円 40.7万円/㎡ 105件
湖城が丘 909万円 12.6万円/㎡ 10件
瀬田 1,647万円 21.5万円/㎡ 46件
玉野浦 2,400万円 33.5万円/㎡ 8件
皇子が丘 2,290万円 29.2万円/㎡ 156件
真野 1,013万円 14.1万円/㎡ 70件
石山寺 1,223万円 15.4万円/㎡ 28件
神領 830万円 14.0万円/㎡ 5件
秋葉台 1,076万円 14.3万円/㎡ 27件
竜が丘 1,477万円 21.0万円/㎡ 47件
粟津町 2,644万円 36.0万円/㎡ 21件
苗鹿 598万円 7.5万円/㎡ 6件
茶が崎 2,969万円 37.6万円/㎡ 101件
茶戸町 740万円 11.5万円/㎡ 6件
荒川 543万円 11.4万円/㎡ 68件
萱野浦 1,486万円 21.2万円/㎡ 31件
蓮池町 825万円 11.3万円/㎡ 12件
藤尾奥町 660万円 10.9万円/㎡ 11件
螢谷 1,161万円 18.2万円/㎡ 24件
西の庄 2,182万円 27.1万円/㎡ 11件
見世 1,097万円 16.1万円/㎡ 16件
追分町 1,600万円 24.7万円/㎡ 4件
逢坂 2,369万円 35.5万円/㎡ 32件
錦織 860万円 19.7万円/㎡ 6件
鏡が浜 1,838万円 31.6万円/㎡ 61件
長等 1,241万円 18.7万円/㎡ 41件
際川 1,029万円 13.1万円/㎡ 9件
馬場 1,661万円 22.9万円/㎡ 44件
鳥居川町 2,132万円 26.5万円/㎡ 28件

大津市 直近の取引データ

大津市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 荒川 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:13分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 荒川 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:14.8万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 今堅田 [map]
堅田駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 大萱 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:17.3万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 大萱 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 春日町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:2分 築:13年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 萱野浦 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:920万円 単価:13.1万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 京町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:65.5万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 京町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 京町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡