近江八幡市の土地価格相場/滋賀県

近江八幡市

近江八幡市の土地の価格相場は、坪単価17.2万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 近江八幡市の土地の価格相場は、近江八幡市の土地の取引事例1,654件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近江八幡市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近江八幡市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.2万円/坪
  • 平米単価 5.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 112.5坪 (372.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,654件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,654件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近江八幡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県近江八幡市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近江八幡市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近江八幡市 土地価格相場 最新データ 2023年

近江八幡市の土地の最新の価格相場は、坪単価15.4万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 近江八幡市の土地の価格相場は、近江八幡市の土地の取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.4万円/坪
    (前年 15.4万円/坪 前年対比 0%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.1分
    (前年 22.9分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 132.8坪 (439.1㎡)
    (前年 98.9坪 前年対比 +34.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 49件
    (前年 129件 前年対比 -62%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近江八幡市の価格相場を見てみると、坪単価15.4万円/坪と前年の坪単価15.4万円/坪と比較して、同じです。 取引事例は、2023年49件と前年の129件から62%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.1分と、前年22.9分から3.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年132.8坪 (439.1㎡)と、前年98.9坪 (327.1㎡)から34.3%上昇しています。

近江八幡市 土地売却価格査定ツール

近江八幡市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近江八幡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,654件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近江八幡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近江八幡市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近江八幡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近江八幡市 土地価格相場の推移

近江八幡市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近江八幡市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上田町 1,511万円 5.5万円/㎡ 40件
上畑町 1,550万円 1.8万円/㎡ 2件
上野町 1,525万円 4.3万円/㎡ 13件
中之庄町 633万円 0.6万円/㎡ 3件
中小森町 1,550万円 5.9万円/㎡ 82件
中村町 2,231万円 8.3万円/㎡ 37件
丸の内町 1,041万円 6.2万円/㎡ 9件
仲屋町 2,375万円 6.1万円/㎡ 4件
佐波江町 50万円 0.3万円/㎡ 1件
倉橋部町 688万円 1.3万円/㎡ 4件
元水茎町 140万円 0.7万円/㎡ 1件
元玉屋町 625万円 4.6万円/㎡ 2件
八幡町 337万円 2.0万円/㎡ 3件
八木町 1,635万円 10.1万円/㎡ 8件
円山町 2,031万円 2.5万円/㎡ 7件
出町 3,598万円 8.8万円/㎡ 64件
加茂町 978万円 3.3万円/㎡ 50件
北之庄町 799万円 3.2万円/㎡ 26件
北元町 1,000万円 2.5万円/㎡ 1件
北末町 980万円 2.6万円/㎡ 1件
北津田町 120万円 1.2万円/㎡ 3件
十王町 1,972万円 5.1万円/㎡ 38件
千僧供町 856万円 1.8万円/㎡ 12件
南本郷町 500万円 7.7万円/㎡ 1件
南津田町 226万円 1.2万円/㎡ 5件
博労町 570万円 3.8万円/㎡ 1件
友定町 2,238万円 3.0万円/㎡ 11件
古川町 1,672万円 4.8万円/㎡ 37件
土田町 4,226万円 6.3万円/㎡ 40件
堀上町 2,620万円 7.4万円/㎡ 28件
多賀町 1,499万円 4.5万円/㎡ 28件
大工町 610万円 2.9万円/㎡ 2件
大房町 20万円 0.1万円/㎡ 1件
大森町 1,577万円 5.0万円/㎡ 23件
宇津呂町 1,088万円 3.7万円/㎡ 5件
安土町上出 730万円 1.9万円/㎡ 3件
安土町上豊浦 1,710万円 5.4万円/㎡ 27件
安土町下豊浦 1,198万円 4.6万円/㎡ 85件
安土町内野 183万円 1.0万円/㎡ 3件
安土町宮津 1,100万円 5.6万円/㎡ 1件
安土町小中 709万円 1.2万円/㎡ 8件
安土町常楽寺 1,149万円 4.8万円/㎡ 99件
安土町慈恩寺 440万円 2.1万円/㎡ 3件
安土町東老蘇 439万円 1.6万円/㎡ 11件
安土町桑実寺 585万円 2.8万円/㎡ 4件
安土町石寺 639万円 0.8万円/㎡ 11件
安土町西老蘇 1,206万円 3.0万円/㎡ 29件
安土町香庄 1,083万円 1.9万円/㎡ 3件
安養寺町 1,246万円 5.2万円/㎡ 19件
宮内町 1,213万円 4.6万円/㎡ 6件
小幡町 1,900万円 4.5万円/㎡ 1件
小田町 634万円 2.3万円/㎡ 6件
小船木町 2,419万円 6.9万円/㎡ 114件
島町 580万円 1.6万円/㎡ 2件
川原町 1,100万円 4.2万円/㎡ 1件
市井町 2,100万円 3.0万円/㎡ 1件
御所内町 180万円 0.9万円/㎡ 1件
慈恩寺町 250万円 2.5万円/㎡ 1件
新左衛門町 600万円 2.9万円/㎡ 1件
新町 1,070万円 4.9万円/㎡ 4件
日吉野町 1,159万円 5.0万円/㎡ 9件
日杉町 280万円 2.6万円/㎡ 2件
末広町 142万円 0.8万円/㎡ 10件
本町 1,630万円 4.6万円/㎡ 7件
杉森町 958万円 4.9万円/㎡ 5件
東川町 4,500万円 2.2万円/㎡ 1件
東横関町 1,324万円 2.5万円/㎡ 7件
東町 1,146万円 4.7万円/㎡ 5件
板屋町 1,550万円 3.9万円/㎡ 4件
柳町 297万円 3.1万円/㎡ 3件
桜宮町 3,119万円 8.3万円/㎡ 21件
武佐町 726万円 1.6万円/㎡ 22件
永原町 1,897万円 7.0万円/㎡ 3件
江頭町 1,407万円 4.4万円/㎡ 34件
池田本町 914万円 3.7万円/㎡ 18件
池田町 1,620万円 4.5万円/㎡ 5件
浅小井町 804万円 2.5万円/㎡ 21件
為心町 350万円 3.4万円/㎡ 2件
牧町 481万円 0.9万円/㎡ 8件
玉木町 1,060万円 3.9万円/㎡ 4件
生須町 1,000万円 4.5万円/㎡ 1件
田中江町 555万円 1.1万円/㎡ 2件
白王町 140万円 1.2万円/㎡ 1件
白鳥町 1,388万円 8.1万円/㎡ 6件
益田町 328万円 0.6万円/㎡ 4件
竹町 230万円 0.5万円/㎡ 7件
篠原町 950万円 5.5万円/㎡ 6件
緑町 850万円 5.4万円/㎡ 5件
縄手町 680万円 2.7万円/㎡ 3件
船木町 489万円 1.8万円/㎡ 20件
若宮町 2,385万円 3.6万円/㎡ 50件
若葉町 909万円 6.7万円/㎡ 7件
薬師町 900万円 4.8万円/㎡ 2件
西元町 1,417万円 4.6万円/㎡ 6件
西宿町 2,295万円 2.4万円/㎡ 2件
西庄町 1,271万円 5.0万円/㎡ 88件
西末町 1,600万円 5.5万円/㎡ 1件
西本郷町 4,642万円 9.0万円/㎡ 17件
西生来町 514万円 2.2万円/㎡ 11件
野村町 356万円 1.5万円/㎡ 8件
野田町 944万円 4.8万円/㎡ 5件
金剛寺町 1,263万円 6.4万円/㎡ 16件
鍵之手町 300万円 1.9万円/㎡ 1件
長光寺町 381万円 0.8万円/㎡ 17件
長命寺町 692万円 3.0万円/㎡ 6件
長田町 662万円 2.4万円/㎡ 19件
長福寺町 1,715万円 3.9万円/㎡ 2件
音羽町 1,235万円 5.9万円/㎡ 2件
馬淵町 1,945万円 3.2万円/㎡ 13件
魚屋町 720万円 3.8万円/㎡ 5件
鷹飼町 5,579万円 12.4万円/㎡ 61件
鷹飼町北 3,167万円 10.7万円/㎡ 24件
鷹飼町南 7,442万円 11.7万円/㎡ 6件
鷹飼町東 7,350万円 11.0万円/㎡ 2件

近江八幡市 直近の取引データ

近江八幡市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 近江八幡市 安土町常楽寺 [map]
安土駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.8万円/㎡
2. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
3. 滋賀県 近江八幡市 板屋町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡
4. 滋賀県 近江八幡市 北之庄町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.4万円/㎡
5. 滋賀県 近江八幡市 十王町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:3.2万円/㎡
6. 滋賀県 近江八幡市 十王町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.8万円/㎡
7. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町南 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:18.4万円/㎡
8. 滋賀県 近江八幡市 出町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:5.8万円/㎡
9. 滋賀県 近江八幡市 友定町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:0.4万円/㎡
10. 滋賀県 近江八幡市 野村町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:3.0万円/㎡