湖南市の土地価格相場/滋賀県

湖南市

湖南市の土地の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 湖南市の土地の価格相場は、湖南市の土地の取引事例860件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湖南市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

湖南市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.1万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.6分
  • 専有面積 147.3坪 (487.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 860件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ860件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで湖南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県湖南市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湖南市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湖南市 土地価格相場 最新データ 2023年

湖南市の土地の最新の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 湖南市の土地の価格相場は、湖南市の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.0万円/坪
    (前年 11.4万円/坪 前年対比 +14%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 +14.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.1分
    (前年 31.1分 前年対比 -12.9%
  • 専有面積 142.5坪 (471.2㎡)
    (前年 226.8坪 前年対比 -37.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 60件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湖南市の価格相場を見てみると、坪単価13.0万円/坪と前年の坪単価11.4万円/坪と比較して、+1.6万円14%上昇しています。 取引事例は、2023年29件と前年の60件から51.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年142.5坪 (471.2㎡)と、前年226.8坪 (749.9㎡)から37.2%低下しています。

湖南市 土地売却価格査定ツール

湖南市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湖南市の過去の取引データ2005/10から2024/02の860件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湖南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湖南市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湖南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湖南市 土地価格相場の推移

湖南市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湖南市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
サイドタウン 789万円 2.5万円/㎡ 33件
三雲 1,747万円 3.5万円/㎡ 92件
下田 887万円 2.6万円/㎡ 45件
中央 2,450万円 7.7万円/㎡ 18件
丸山 439万円 0.7万円/㎡ 3件
北山台 1,014万円 4.9万円/㎡ 28件
吉永 1,464万円 2.7万円/㎡ 69件
夏見 1,692万円 2.8万円/㎡ 43件
宝来坂 1,792万円 4.9万円/㎡ 23件
宮の森 556万円 3.5万円/㎡ 9件
岡出 769万円 4.2万円/㎡ 10件
岩根 1,131万円 3.0万円/㎡ 43件
岩根中央 1,489万円 5.7万円/㎡ 11件
平松 595万円 1.8万円/㎡ 20件
平松北 2,020万円 6.9万円/㎡ 5件
日枝あおい 3,145万円 4.8万円/㎡ 6件
日枝山手台 923万円 4.6万円/㎡ 6件
日枝町 5,100万円 5.8万円/㎡ 2件
朝国 3,077万円 2.2万円/㎡ 7件
東寺 2,700万円 2.4万円/㎡ 2件
柑子袋 1,105万円 3.0万円/㎡ 28件
柑子袋東 417万円 1.8万円/㎡ 3件
柑子袋西 221万円 1.3万円/㎡ 3件
梅影町 2,741万円 6.0万円/㎡ 10件
正福寺 257万円 0.9万円/㎡ 8件
水戸町 1,604万円 4.9万円/㎡ 14件
石部中央 1,484万円 4.9万円/㎡ 29件
石部北 2,892万円 3.7万円/㎡ 31件
石部南 1,967万円 3.5万円/㎡ 22件
石部口 5,872万円 3.8万円/㎡ 11件
石部東 1,124万円 3.6万円/㎡ 45件
石部緑台 1,689万円 1.0万円/㎡ 8件
石部西 1,254万円 5.5万円/㎡ 18件
若竹町 2,003万円 4.6万円/㎡ 21件
菩提寺 1,008万円 3.7万円/㎡ 67件
菩提寺北 1,116万円 3.6万円/㎡ 22件
菩提寺東 1,516万円 4.6万円/㎡ 15件
菩提寺西 1,726万円 3.9万円/㎡ 11件
西峰町 32,500万円 16.2万円/㎡ 2件
近江台 325万円 1.3万円/㎡ 2件
1,163万円 4.8万円/㎡ 14件
高松町 1,800万円 2.1万円/㎡ 1件

湖南市 直近の取引データ

湖南市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 湖南市 石部中央 [map]
石部駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.2万円/㎡
2. 滋賀県 湖南市 石部東 [map]
石部駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.7万円/㎡
3. 滋賀県 湖南市 石部南 [map]
石部駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:5.5万円/㎡
4. 滋賀県 湖南市 石部南 [map]
石部駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:1.2万円/㎡
5. 滋賀県 湖南市 サイドタウン [map]
石部駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.7万円/㎡
6. 滋賀県 湖南市 夏見 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:34万円 単価:0.1万円/㎡
7. 滋賀県 湖南市 三雲 [map]
三雲駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:4.4万円/㎡
8. 滋賀県 湖南市 三雲 [map]
三雲駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.5万円/㎡
9. 滋賀県 湖南市 石部西 [map]
石部駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.0万円/㎡
10. 滋賀県 湖南市 岩根中央 [map]
三雲駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:4.9万円/㎡