滋賀県の土地価格相場

滋賀県

滋賀県の土地の価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 滋賀県の土地の価格相場は、滋賀県の土地の取引事例27,415件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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滋賀県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.7万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.2分
  • 専有面積 129.6坪 (428.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27,415件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,415件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで滋賀県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「滋賀県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「滋賀県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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滋賀県 土地価格相場 最新データ 2024年

滋賀県の土地の最新の価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 滋賀県の土地の価格相場は、滋賀県の土地の取引事例967件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.5万円/坪
    (前年 18.9万円/坪 前年対比 +13.8%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 +14%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 18.0分 前年対比 -1.7%
  • 専有面積 124.5坪 (411.4㎡)
    (前年 127.8坪 前年対比 -2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 967件
    (前年 1,352件 前年対比 -28.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ967件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年滋賀県の価格相場を見てみると、坪単価21.5万円/坪と前年の坪単価18.9万円/坪と比較して、+2.6万円13.8%上昇しています。 取引事例は、2024年967件と前年の1,352件から28.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.7分と、前年18.0分から1.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年21.5万円/坪 (6.5万円/㎡)と、前年18.9万円/坪 (5.7万円/㎡)から13.8%上昇しています。

滋賀県 土地売却価格査定ツール

滋賀県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、滋賀県の過去の取引データ2005/10から2025/05の27,415件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

滋賀県 土地価格相場の推移

滋賀県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

滋賀県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大津市 2,572万円 7.7万円/㎡ 5,534件
彦根市 1,738万円 4.7万円/㎡ 2,617件
長浜市 1,437万円 3.5万円/㎡ 2,017件
近江八幡市 1,804万円 5.2万円/㎡ 1,753件
草津市 3,480万円 9.0万円/㎡ 2,336件
守山市 2,720万円 7.8万円/㎡ 1,748件
栗東市 2,937万円 6.9万円/㎡ 1,536件
甲賀市 1,304万円 2.7万円/㎡ 1,602件
野洲市 2,711万円 6.7万円/㎡ 862件
湖南市 1,855万円 3.8万円/㎡ 922件
高島市 568万円 1.5万円/㎡ 1,825件
東近江市 1,253万円 3.6万円/㎡ 2,402件
米原市 1,464万円 3.2万円/㎡ 729件
蒲生郡日野町 765万円 1.4万円/㎡ 500件
蒲生郡竜王町 5,554万円 4.1万円/㎡ 179件
愛知郡愛荘町 1,054万円 2.6万円/㎡ 479件
犬上郡豊郷町 532万円 1.3万円/㎡ 128件
犬上郡甲良町 724万円 1.0万円/㎡ 63件
犬上郡多賀町 958万円 2.5万円/㎡ 183件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR北陸本線(米原~金沢) 1,561万円 3.7万円/㎡ 2,428件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 1,565万円 2.9万円/㎡ 551件
JR草津線 2,509万円 5.6万円/㎡ 4,093件
琵琶湖線 2,569万円 7.2万円/㎡ 13,316件
JR湖西線 1,611万円 4.1万円/㎡ 4,678件
京阪石山坂本線 1,737万円 6.1万円/㎡ 13件
京阪京津線 1,275万円 6.2万円/㎡ 4件
近江鉄道本線 1,454万円 3.4万円/㎡ 4,732件
近江鉄道多賀線 1,505万円 2.9万円/㎡ 303件
近江鉄道八日市線 1,769万円 4.8万円/㎡ 2,269件
信楽高原鐵道信楽線 1,116万円 2.8万円/㎡ 272件

滋賀県 直近の取引データ

滋賀県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 朝日 [map]
小野駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.1万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.3万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 仰木の里 [map]
おごと温泉駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,600万円 単価:4.3万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 堅田 [map]
堅田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:9.5万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 坂本 [map]
比叡山坂本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 坂本 [map]
比叡山坂本駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.5万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 坂本 [map]
比叡山坂本駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.7万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 桜野町 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:20.3万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12万円 単価:0.0万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 高砂町 [map]
唐崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:480万円 単価:2.5万円/㎡