近江鉄道本線の土地価格相場/滋賀県

近江鉄道本線

近江鉄道本線の土地の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 近江鉄道本線の土地の価格相場は、近江鉄道本線の土地の取引事例4,476件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近江鉄道本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近江鉄道本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.1万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.8分
  • 専有面積 137.8坪 (455.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,476件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,476件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近江鉄道本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県近江鉄道本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近江鉄道本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近江鉄道本線 土地価格相場 最新データ 2023年

近江鉄道本線の土地の最新の価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 近江鉄道本線の土地の価格相場は、近江鉄道本線の土地の取引事例123件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.6万円/坪
    (前年 11.2万円/坪 前年対比 -5.4%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 -5.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.2分
    (前年 25.3分 前年対比 -16.2%
  • 専有面積 133.5坪 (441.3㎡)
    (前年 140.6坪 前年対比 -5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 123件
    (前年 243件 前年対比 -49.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ123件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近江鉄道本線の価格相場を見てみると、坪単価10.6万円/坪と前年の坪単価11.2万円/坪と比較して、-0.6万円5.4%下降しています。 取引事例は、2023年123件と前年の243件から49.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年133.5坪 (441.3㎡)と、前年140.6坪 (464.9㎡)から5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)から5.4%低下しています。

近江鉄道本線 土地売却価格査定ツール

近江鉄道本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近江鉄道本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,476件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近江鉄道本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近江鉄道本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近江鉄道本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近江鉄道本線 土地価格相場の推移

近江鉄道本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近江鉄道本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
米原駅 2,564万円 4.8万円/㎡ 252件
フジテック前駅 125万円 0.7万円/㎡ 2件
鳥居本駅 1,325万円 2.2万円/㎡ 32件
彦根駅 2,054万円 4.9万円/㎡ 879件
ひこね芹川駅 1,676万円 4.7万円/㎡ 31件
彦根口駅 2,006万円 3.9万円/㎡ 42件
高宮駅 2,049万円 3.6万円/㎡ 99件
尼子駅 674万円 1.0万円/㎡ 56件
豊郷駅 544万円 1.3万円/㎡ 148件
愛知川駅 1,119万円 2.7万円/㎡ 402件
五箇荘駅 952万円 2.1万円/㎡ 303件
河辺の森駅 1,244万円 2.2万円/㎡ 24件
八日市駅 1,419万円 3.7万円/㎡ 847件
長谷野駅 1,006万円 4.0万円/㎡ 77件
大学前駅 634万円 2.0万円/㎡ 17件
京セラ前駅 1,249万円 1.3万円/㎡ 19件
桜川駅 770万円 1.9万円/㎡ 112件
朝日大塚駅 1,661万円 1.9万円/㎡ 70件
朝日野駅 406万円 0.8万円/㎡ 96件
日野駅 639万円 1.5万円/㎡ 359件
水口松尾駅 383万円 1.7万円/㎡ 136件
水口駅 2,651万円 3.9万円/㎡ 200件
水口石橋駅 1,570万円 4.3万円/㎡ 78件
水口城南駅 1,775万円 5.5万円/㎡ 58件
貴生川駅 1,527万円 4.3万円/㎡ 137件

近江鉄道本線 直近の取引データ

近江鉄道本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 彦根市 野田山町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.0万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 原町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:4.7万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 松原町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:1.5万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:6.3万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 高宮町 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:2.3万円/㎡
6. 滋賀県 愛知郡愛荘町 安孫子 [map]
愛知川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.7万円/㎡
7. 滋賀県 愛知郡愛荘町 安孫子 [map]
愛知川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:0.7万円/㎡
8. 滋賀県 愛知郡愛荘町 安孫子 [map]
愛知川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.6万円/㎡
9. 滋賀県 愛知郡愛荘町 安孫子 [map]
愛知川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:640万円 単価:0.6万円/㎡
10. 滋賀県 愛知郡愛荘町 安孫子 [map]
愛知川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:0.5万円/㎡