真岡市の土地価格相場/栃木県

真岡市

真岡市の土地の価格相場は、坪単価9.3万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 真岡市の土地の価格相場は、真岡市の土地の取引事例1,210件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真岡市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

真岡市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.3万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 172.8坪 (571.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,210件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,210件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで真岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県真岡市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真岡市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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真岡市 土地価格相場 最新データ 2025年

真岡市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 真岡市の土地の価格相場は、真岡市の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.7万円/坪
    (前年 6.8万円/坪 前年対比 -30.9%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 18.4分 前年対比 -23.4%
  • 専有面積 226.0坪 (747.2㎡)
    (前年 212.8坪 前年対比 +6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 73件 前年対比 -75.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年真岡市の価格相場を見てみると、坪単価4.7万円/坪と前年の坪単価6.8万円/坪と比較して、-2.1万円30.9%下降しています。 取引事例は、2025年18件と前年の73件から75.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.7万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年6.8万円/坪 (2.1万円/㎡)から30.9%低下しています。

真岡市 土地売却価格査定ツール

真岡市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真岡市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,210件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真岡市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真岡市 土地価格相場の推移

真岡市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真岡市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら 910万円 2.4万円/㎡ 35件
上大曽 140万円 0.2万円/㎡ 1件
上大沼 1,456万円 2.8万円/㎡ 25件
上大田和 263万円 1.4万円/㎡ 11件
上江連 45万円 0.2万円/㎡ 2件
上高間木 1,505万円 3.2万円/㎡ 37件
下大曽 40万円 0.1万円/㎡ 1件
下大沼 1,188万円 2.5万円/㎡ 10件
下大田和 260万円 0.7万円/㎡ 13件
下籠谷 989万円 1.2万円/㎡ 43件
下高間木 2,649万円 3.8万円/㎡ 22件
下鷺谷 813万円 1.7万円/㎡ 5件
並木町 1,825万円 3.6万円/㎡ 61件
243万円 0.5万円/㎡ 17件
中郷 1,432万円 2.7万円/㎡ 9件
久下田 463万円 1.3万円/㎡ 30件
久下田西 962万円 2.3万円/㎡ 33件
亀山 5,133万円 4.6万円/㎡ 84件
京泉 214万円 0.3万円/㎡ 5件
八木岡 834万円 2.1万円/㎡ 21件
八條 314万円 1.1万円/㎡ 7件
加倉 300万円 0.2万円/㎡ 1件
勝瓜 610万円 1.6万円/㎡ 1件
古山 320万円 0.4万円/㎡ 2件
台町 771万円 2.3万円/㎡ 64件
堀内 913万円 0.8万円/㎡ 20件
大和田 18,333万円 9.2万円/㎡ 3件
大根田 196万円 0.5万円/㎡ 8件
大沼 1,380万円 2.6万円/㎡ 6件
大谷台町 1,494万円 3.6万円/㎡ 31件
大谷新町 1,945万円 3.4万円/㎡ 4件
大谷本町 3,567万円 3.3万円/㎡ 3件
寺久保 814万円 3.5万円/㎡ 7件
寺内 3,207万円 1.8万円/㎡ 20件
小林 368万円 1.4万円/㎡ 22件
小橋 1,675万円 1.0万円/㎡ 2件
402万円 0.8万円/㎡ 7件
東光寺 1,316万円 3.4万円/㎡ 21件
東大島 165万円 0.6万円/㎡ 2件
東沼 105万円 0.3万円/㎡ 3件
東郷 916万円 2.3万円/㎡ 21件
松山町 62,000万円 31.0万円/㎡ 2件
柳林 200万円 0.1万円/㎡ 1件
根本 150万円 0.5万円/㎡ 3件
桑ノ川 150万円 0.3万円/㎡ 1件
水戸部 49万円 0.1万円/㎡ 2件
180万円 0.2万円/㎡ 2件
清水 373万円 1.6万円/㎡ 4件
熊倉 1,729万円 3.0万円/㎡ 30件
熊倉町 1,162万円 2.5万円/㎡ 51件
物井 168万円 0.5万円/㎡ 4件
田島 56万円 0.0万円/㎡ 1件
田町 1,085万円 2.3万円/㎡ 47件
白布ケ丘 14,493万円 17.3万円/㎡ 8件
石島 406万円 0.9万円/㎡ 29件
砂ケ原 65万円 0.4万円/㎡ 3件
程島 150万円 0.1万円/㎡ 1件
粕田 328万円 1.3万円/㎡ 4件
若旅 150万円 0.1万円/㎡ 1件
荒町 1,329万円 3.3万円/㎡ 74件
西沼 1,250万円 0.9万円/㎡ 3件
西田井 111万円 0.2万円/㎡ 7件
西郷 977万円 2.2万円/㎡ 20件
西高間木 471万円 0.9万円/㎡ 8件
谷貝新田 44万円 0.4万円/㎡ 5件
長島 3,000万円 1.5万円/㎡ 1件
長沼 285万円 0.5万円/㎡ 4件
長田 1,319万円 2.6万円/㎡ 101件
阿部品 190万円 0.1万円/㎡ 1件
阿部岡 33万円 0.3万円/㎡ 1件
青田 54万円 0.5万円/㎡ 1件
飯貝 281万円 1.0万円/㎡ 4件
高勢町 1,184万円 2.8万円/㎡ 35件
高田 388万円 1.4万円/㎡ 6件
鬼怒ケ丘 42,729万円 21.5万円/㎡ 15件
鶴田 550万円 1.2万円/㎡ 4件
鷲巣 97万円 0.5万円/㎡ 1件
鹿 230万円 0.5万円/㎡ 5件

真岡市 直近の取引データ

真岡市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 真岡市 加倉 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
2. 栃木県 真岡市 亀山 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:3.6万円/㎡
3. 栃木県 真岡市 亀山 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.9万円/㎡
4. 栃木県 真岡市 京泉 [map]
西田井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:21万円 単価:0.0万円/㎡
5. 栃木県 真岡市 京泉 [map]
西田井駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:0.6万円/㎡
6. 栃木県 真岡市 久下田 [map]
久下田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:90万円 単価:1.1万円/㎡
7. 栃木県 真岡市 清水 [map]
北山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:0.1万円/㎡
8. 栃木県 真岡市 下籠谷 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.1万円/㎡
9. 栃木県 真岡市 台町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:1.0万円/㎡
10. 栃木県 真岡市 高勢町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡