栃木市の土地価格相場/栃木県

栃木市

栃木市の土地の価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 栃木市の土地の価格相場は、栃木市の土地の取引事例3,478件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栃木市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

栃木市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.0万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 176.4坪 (583.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,478件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,478件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで栃木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県栃木市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栃木市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

栃木市 土地価格相場 最新データ 2024年

栃木市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 栃木市の土地の価格相場は、栃木市の土地の取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.0万円/坪
    (前年 6.6万円/坪 前年対比 +6.1%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 +5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 16.5分 前年対比 +7.3%
  • 専有面積 139.6坪 (461.5㎡)
    (前年 155.8坪 前年対比 -10.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 95件
    (前年 173件 前年対比 -45.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年栃木市の価格相場を見てみると、坪単価7.0万円/坪と前年の坪単価6.6万円/坪と比較して、+0.4万円6.1%上昇しています。 取引事例は、2024年95件と前年の173件から45.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.7分と、前年16.5分から7.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年139.6坪 (461.5㎡)と、前年155.8坪 (515.2㎡)から10.4%低下しています。

栃木市 土地売却価格査定ツール

栃木市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栃木市の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,478件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栃木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

栃木市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、栃木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

栃木市 土地価格相場の推移

栃木市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栃木市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万町 858万円 3.5万円/㎡ 20件
今泉町 743万円 2.1万円/㎡ 117件
仲仕上町 555万円 1.5万円/㎡ 2件
仲方町 323万円 1.5万円/㎡ 3件
倭町 375万円 4.0万円/㎡ 2件
入舟町 296万円 3.6万円/㎡ 7件
出流町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
千塚町 20,489万円 10.3万円/㎡ 15件
吹上町 676万円 1.3万円/㎡ 65件
嘉右衛門町 676万円 3.3万円/㎡ 10件
国府町 583万円 1.7万円/㎡ 21件
城内町 955万円 2.0万円/㎡ 76件
境町 1,266万円 4.0万円/㎡ 23件
大久保町 27万円 0.2万円/㎡ 1件
大光寺町 549万円 0.8万円/㎡ 7件
大塚町 552万円 1.4万円/㎡ 32件
大宮町 796万円 2.0万円/㎡ 212件
大平町上高島 1,237万円 1.1万円/㎡ 3件
大平町下皆川 2,486万円 2.2万円/㎡ 44件
大平町下高島 1,300万円 0.6万円/㎡ 1件
大平町伯仲 368万円 0.6万円/㎡ 9件
大平町北武井 290万円 0.6万円/㎡ 1件
大平町富田 1,291万円 2.3万円/㎡ 224件
大平町川連 1,022万円 1.2万円/㎡ 14件
大平町新 958万円 2.7万円/㎡ 130件
大平町榎本 175万円 0.6万円/㎡ 3件
大平町横堀 2,482万円 1.2万円/㎡ 3件
大平町牛久 707万円 2.8万円/㎡ 10件
大平町真弓 553万円 1.5万円/㎡ 22件
大平町蔵井 579万円 1.8万円/㎡ 9件
大平町西水代 886万円 2.2万円/㎡ 88件
大平町西野田 774万円 2.2万円/㎡ 69件
大森町 1,050万円 2.4万円/㎡ 19件
大町 774万円 2.5万円/㎡ 43件
大皆川町 298万円 0.8万円/㎡ 5件
室町 543万円 2.8万円/㎡ 8件
宮田町 425万円 1.2万円/㎡ 2件
宮町 210万円 0.2万円/㎡ 7件
寄居町 306万円 0.5万円/㎡ 4件
富士見町 3,022万円 3.5万円/㎡ 17件
小平町 984万円 2.8万円/㎡ 11件
小野口町 308万円 0.5万円/㎡ 4件
尻内町 156万円 0.6万円/㎡ 4件
岩出町 128万円 0.3万円/㎡ 2件
岩舟町三谷 2,700万円 1.4万円/㎡ 1件
岩舟町下岡 190万円 0.3万円/㎡ 1件
岩舟町下津原 562万円 1.2万円/㎡ 9件
岩舟町和泉 994万円 1.3万円/㎡ 24件
岩舟町小野寺 217万円 0.3万円/㎡ 15件
岩舟町新里 317万円 0.8万円/㎡ 3件
岩舟町曲ケ島 214万円 0.4万円/㎡ 23件
岩舟町畳岡 412万円 1.0万円/㎡ 12件
岩舟町静 530万円 1.7万円/㎡ 141件
岩舟町静和 659万円 1.5万円/㎡ 67件
岩舟町静戸 523万円 0.7万円/㎡ 23件
川原田町 1,317万円 2.2万円/㎡ 73件
平井町 740万円 1.9万円/㎡ 73件
平柳町 1,674万円 3.3万円/㎡ 142件
惣社町 1,615万円 2.0万円/㎡ 65件
新井町 2,033万円 1.8万円/㎡ 32件
日ノ出町 978万円 3.1万円/㎡ 11件
旭町 580万円 3.0万円/㎡ 11件
昭和町 1,822万円 4.7万円/㎡ 9件
本町 803万円 2.5万円/㎡ 26件
柏倉町 120万円 0.7万円/㎡ 5件
柳原町 297万円 0.4万円/㎡ 3件
柳橋町 1,181万円 3.0万円/㎡ 29件
梅沢町 338万円 0.9万円/㎡ 5件
梓町 800万円 1.0万円/㎡ 10件
樋ノ口町 1,407万円 2.0万円/㎡ 14件
河合町 5,077万円 5.7万円/㎡ 15件
沼和田町 1,761万円 3.2万円/㎡ 66件
泉川町 561万円 1.8万円/㎡ 5件
泉町 1,019万円 2.9万円/㎡ 37件
湊町 753万円 1.7万円/㎡ 7件
片柳町 1,415万円 3.4万円/㎡ 125件
田村町 91万円 1.2万円/㎡ 2件
皆川城内町 1,398万円 1.4万円/㎡ 19件
祝町 897万円 3.0万円/㎡ 22件
神田町 1,655万円 2.4万円/㎡ 22件
箱森町 1,335万円 3.0万円/㎡ 129件
薗部町 1,179万円 2.5万円/㎡ 73件
藤岡町中根 309万円 0.2万円/㎡ 4件
藤岡町大前 343万円 1.1万円/㎡ 33件
藤岡町大田和 661万円 1.0万円/㎡ 12件
藤岡町太田 449万円 0.6万円/㎡ 23件
藤岡町富吉 1,949万円 1.3万円/㎡ 23件
藤岡町帯刀 30万円 0.1万円/㎡ 1件
藤岡町新波 323万円 0.4万円/㎡ 3件
藤岡町甲 438万円 0.5万円/㎡ 23件
藤岡町藤岡 615万円 1.2万円/㎡ 136件
藤岡町蛭沼 211万円 0.4万円/㎡ 7件
藤岡町西前原 2,300万円 1.2万円/㎡ 1件
藤岡町赤麻 365万円 0.6万円/㎡ 29件
藤岡町部屋 61万円 0.3万円/㎡ 2件
藤岡町都賀 218万円 0.2万円/㎡ 13件
藤田町 785万円 1.1万円/㎡ 2件
西方町元 923万円 1.1万円/㎡ 18件
西方町本城 7,478万円 4.1万円/㎡ 15件
西方町本郷 939万円 1.2万円/㎡ 24件
西方町真名子 294万円 0.6万円/㎡ 20件
西方町金井 582万円 1.0万円/㎡ 23件
西方町金崎 689万円 1.3万円/㎡ 24件
都賀町升塚 726万円 1.9万円/㎡ 19件
都賀町原宿 1,075万円 1.1万円/㎡ 2件
都賀町合戦場 867万円 2.0万円/㎡ 73件
都賀町大柿 199万円 0.5万円/㎡ 3件
都賀町大橋 429万円 1.6万円/㎡ 12件
都賀町家中 627万円 1.3万円/㎡ 74件
都賀町富張 247万円 0.6万円/㎡ 3件
都賀町平川 599万円 1.2万円/㎡ 58件
都賀町木 263万円 0.4万円/㎡ 3件
野中町 1,310万円 1.9万円/㎡ 56件
錦町 999万円 2.6万円/㎡ 10件
鍋山町 96万円 0.3万円/㎡ 4件
高谷町 677万円 1.3万円/㎡ 6件

栃木市 直近の取引データ

栃木市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 栃木市 旭町 [map]
栃木駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.8万円/㎡
2. 栃木県 栃木市 新井町 [map]
新栃木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.6万円/㎡
3. 栃木県 栃木市 岩舟町静和 [map]
静和駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:2.2万円/㎡
4. 栃木県 栃木市 大平町新 [map]
新大平下駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
5. 栃木県 栃木市 大平町新 [map]
新大平下駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:580万円 単価:0.8万円/㎡
6. 栃木県 栃木市 大平町西野田 [map]
新大平下駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:320万円 単価:0.6万円/㎡
7. 栃木県 栃木市 大平町西野田 [map]
新大平下駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:650万円 単価:1.8万円/㎡
8. 栃木県 栃木市 大平町西野田 [map]
新大平下駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:490万円 単価:0.9万円/㎡
9. 栃木県 栃木市 大宮町 [map]
新栃木駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:32万円 単価:0.3万円/㎡
10. 栃木県 栃木市 川原田町 [map]
新栃木駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:870万円 単価:4.4万円/㎡