日光市の土地価格相場/栃木県

日光市

日光市の土地の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 日光市の土地の価格相場は、日光市の土地の取引事例2,051件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日光市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

日光市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.7万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.5分
  • 専有面積 135.0坪 (446.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,051件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,051件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで日光市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県日光市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日光市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日光市 土地価格相場 最新データ 2025年

日光市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.4万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 日光市の土地の価格相場は、日光市の土地の取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.4万円/坪
    (前年 4.9万円/坪 前年対比 -51%
  • 平米単価 0.7万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 -53.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 14.3分 前年対比 +39.9%
  • 専有面積 264.5坪 (874.5㎡)
    (前年 106.5坪 前年対比 +148.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 19件
    (前年 93件 前年対比 -79.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年日光市の価格相場を見てみると、坪単価2.4万円/坪と前年の坪単価4.9万円/坪と比較して、-2.5万円51%下降しています。 取引事例は、2025年19件と前年の93件から79.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.0分と、前年14.3分から39.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年2.4万円/坪 (0.7万円/㎡)と、前年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)から51%低下しています。

日光市 土地売却価格査定ツール

日光市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日光市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,051件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日光市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日光市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日光市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日光市 土地価格相場の推移

日光市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日光市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七里 1,189万円 2.5万円/㎡ 12件
下の内 900万円 2.0万円/㎡ 2件
下鉢石町 948万円 3.4万円/㎡ 17件
並木町 2,238万円 3.7万円/㎡ 10件
中三依 39万円 0.3万円/㎡ 1件
中央町 1,108万円 3.8万円/㎡ 11件
中宮祠 1,200万円 0.6万円/㎡ 1件
中小来川 71万円 0.4万円/㎡ 1件
中鉢石町 488万円 2.3万円/㎡ 4件
丹勢 335万円 0.9万円/㎡ 2件
久次良町 481万円 1.2万円/㎡ 7件
今市 972万円 2.7万円/㎡ 167件
今市本町 1,237万円 3.0万円/㎡ 27件
佐下部 81万円 0.2万円/㎡ 1件
倉ケ崎 571万円 1.2万円/㎡ 16件
倉ケ崎新田 597万円 1.8万円/㎡ 3件
匠町 383万円 1.8万円/㎡ 4件
千本木 537万円 1.6万円/㎡ 45件
南小来川 51万円 0.3万円/㎡ 2件
吉沢 708万円 2.1万円/㎡ 20件
和泉 400万円 0.5万円/㎡ 3件
嘉多蔵 150万円 0.7万円/㎡ 1件
土沢 1,165万円 1.4万円/㎡ 174件
塩野室町 180万円 0.5万円/㎡ 35件
大室 300万円 0.8万円/㎡ 69件
大桑町 458万円 1.1万円/㎡ 13件
大沢町 460万円 1.1万円/㎡ 21件
安川町 720万円 3.7万円/㎡ 5件
宝殿 3,687万円 3.0万円/㎡ 3件
室瀬 139万円 0.6万円/㎡ 5件
宮小来川 38万円 0.1万円/㎡ 2件
小代 164万円 0.5万円/㎡ 71件
小佐越 851万円 0.8万円/㎡ 13件
小倉 213万円 0.9万円/㎡ 8件
小林 226万円 0.5万円/㎡ 10件
小百 68万円 0.4万円/㎡ 3件
山口 203万円 0.6万円/㎡ 33件
岩崎 400万円 1.0万円/㎡ 1件
川俣 120万円 0.4万円/㎡ 1件
川室 500万円 1.8万円/㎡ 10件
川治温泉川治 30万円 0.2万円/㎡ 1件
川治温泉高原 1,184万円 2.1万円/㎡ 5件
平ケ崎 938万円 2.5万円/㎡ 54件
御幸町 896万円 3.6万円/㎡ 8件
所野 343万円 0.6万円/㎡ 87件
手岡 160万円 0.6万円/㎡ 23件
文挾町 265万円 0.7万円/㎡ 62件
日光 332万円 0.7万円/㎡ 5件
日向 61万円 0.3万円/㎡ 3件
明神 273万円 0.7万円/㎡ 37件
木和田島 628万円 1.6万円/㎡ 110件
本町 630万円 1.6万円/㎡ 2件
東和町 498万円 2.4万円/㎡ 4件
東小来川 34万円 0.2万円/㎡ 1件
松原町 1,315万円 4.2万円/㎡ 6件
板橋 225万円 0.7万円/㎡ 164件
柄倉 190万円 0.4万円/㎡ 6件
栗原 173万円 0.6万円/㎡ 8件
根室 710万円 0.7万円/㎡ 11件
森友 898万円 1.8万円/㎡ 119件
水無 350万円 0.9万円/㎡ 1件
沓掛 570万円 0.5万円/㎡ 1件
沢又 69万円 0.2万円/㎡ 5件
清滝 170万円 0.4万円/㎡ 4件
清滝安良沢町 424万円 1.0万円/㎡ 14件
清滝桜ケ丘町 32万円 0.4万円/㎡ 2件
湯元 520万円 2.1万円/㎡ 1件
湯西川 767万円 1.9万円/㎡ 12件
瀬尾 584万円 2.2万円/㎡ 42件
瀬川 731万円 1.9万円/㎡ 32件
猪倉 304万円 0.9万円/㎡ 55件
町谷 217万円 0.6万円/㎡ 13件
相生町 723万円 3.1万円/㎡ 4件
矢野口 143万円 0.4万円/㎡ 20件
石屋町 658万円 3.8万円/㎡ 5件
稲荷町 626万円 2.2万円/㎡ 26件
細尾町 3,750万円 2.2万円/㎡ 2件
花石町 374万円 1.4万円/㎡ 12件
芹沼 841万円 1.2万円/㎡ 23件
若杉町 158万円 0.7万円/㎡ 2件
若間 128万円 0.3万円/㎡ 2件
荊沢 914万円 1.6万円/㎡ 21件
萩垣面 236万円 0.6万円/㎡ 5件
薄井沢 235万円 0.8万円/㎡ 45件
藤原 131万円 0.4万円/㎡ 17件
西川 160万円 0.3万円/㎡ 1件
豊田 1,138万円 2.0万円/㎡ 24件
足尾町 1,150万円 1.0万円/㎡ 3件
足尾町掛水 200万円 0.6万円/㎡ 1件
足尾町松原 230万円 1.5万円/㎡ 1件
足尾町赤沢 67万円 0.6万円/㎡ 3件
7,077万円 4.0万円/㎡ 10件
野口 383万円 0.8万円/㎡ 8件
針貝 418万円 0.8万円/㎡ 6件
長畑 61万円 0.1万円/㎡ 8件
高徳 451万円 0.7万円/㎡ 12件
鬼怒川温泉大原 1,421万円 1.6万円/㎡ 52件
鬼怒川温泉滝 323万円 1.2万円/㎡ 6件

日光市 直近の取引データ

日光市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 日光市 板橋 [map]
下小代駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
2. 栃木県 日光市 板橋 [map]
下野大沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:0.9万円/㎡
3. 栃木県 日光市 猪倉 [map]
下野大沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:75万円 単価:0.2万円/㎡
4. 栃木県 日光市 猪倉 [map]
文挟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.5万円/㎡
5. 栃木県 日光市 今市 [map]
下今市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.7万円/㎡
6. 栃木県 日光市 大室 [map]
下今市駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
7. 栃木県 日光市 大室 [map]
下今市駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.0万円/㎡
8. 栃木県 日光市 瀬尾 [map]
大谷向駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:360万円 単価:1.6万円/㎡
9. 栃木県 日光市 所野 [map]
東武日光駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
10. 栃木県 日光市 所野 [map]
東武日光駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.2万円/㎡